Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？

歷史上
台灣房價下跌/大降價的方式
從來都不會有什麼緩步下跌
只和社會動盪與國際局勢緊張有關
因為台灣人太會賺錢存錢了
有存到錢
就需要一個投資標的
而房地產自然就是一個較為穩定的標的物
這也和台灣歷史上向來缺乏穩定開放的投資管道有關
從戒嚴時代金融管制到今日開放
幾次金融問題造成傷害
加上狹窄的股票/投資市場
使得追求穩定的投資人自行判斷還是房地產
而在股票市場獲利與其他投資市場獲利的人諸如科技新貴等
在落袋為安之後還是房地產

簡單來說就是
台灣長期無法與國際投資管道完全接合的背景下
又是依靠出口貿易為主的國家
在各種賺錢管道而獲利的民眾自然選擇的結果
要下跌趨勢除了天災人禍
就是要將投資獲利疏導出去

只是從戒嚴時代的國民黨到現在的民進黨
台灣政府的傳統思考向來都是如何引進更多資金投入
要他們願意將多餘資金需求疏導出去
實在太強人所難

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