Re: [請益] 只存不賣真的是好策略嗎？

r6TSGs 發表於 2024/9/5 下午7:10:00

看板Stock標題Re: [請益] 只存不賣真的是好策略嗎？作者

r6TSGs

(r6TSGs)時間Sep 5 19:10:00 2024推噓 5 推:7 噓:2 →:12

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如果要超越階層的話，為何不靠炒房

2020 以來疫情這波，300當頭期買間2000的，放到現在都已經4000萬了，何不快哉

而且數據上來說台灣不動產年報酬率大概5%，搞無限寬限期那套配上貸85% ，算6倍槓桿每年年化也超過20%吧

結果這邊好多人想超越階層是拿那點可憐的本金（300萬都沒有）沖來沖去，呵呵呵

還是乖乖買原型指數或是槓桿指數吧

※ 引述《bms ( )》之銘言：
: ※ 引述《PTTpeter (當不成富二代,就當富一代)》之銘言：
: : [給存股伙伴們打打氣]
: : 小弟跟你一樣從2021開始存幾乎只進不出
: : 從大盤 17,490 -> 12,949 -> 24,390 -> 19,662 -> 22,4090 一路抱
: : 陸續投入本金650萬
: : 到今年 8/19 正好存滿 3 年
: : 股息領了70萬帳面損益+230萬加起來總共300萬
: : https://imgur.com/K1sqJyT.png

: : 換算績效每年大約15%
: : 心理預期目標是有5~6%即可
: : 所以即便空頭掉下來
: : 每年能有個5%左右的股息可以領也就滿足了
: : 長期是你唯一可以把握的
: : 短期沒有人猜得到
: : 長期是一個信念的問題
: : 他不是虛幻的
: : 它是真實存在且可實現的
: : 重點在克服你內心的貪婪
: : 每年只賺5~10%你能不能滿足？
: : 如果可以
: : 那你便是百年難得一見的存股奇才！
: 其實只做指數很好這是真的能打敗指數報酬的也是少數 : 不過難就難在總是想要有超額報酬讓自己跨越階層
: 不然老實說一年平均7-8%的報酬幾十年後給你資產翻成2-3倍好了
: 請問這樣的財產會讓你的生活有什麼決定性的改變嗎？
: 其實並沒有你過的日子跟不做投資是差不多的
: 這也是為什麼有源源不絕的人想要走像主動投資的原因
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oooellis 09/05 19:27如果把房子看成期貨，他所需要的最低保證金也不是

→

oooellis 09/05 19:27大多數人能負擔的

噓

mainsa 09/05 19:28300當頭期要怎樣買2000的房？

→

r6TSGs 09/05 19:33蛋黃區頭期只要15%，你沒買過嗎？

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