Re: [心得] 股版 vs 房版

kyotaoyuan 06/13 23:49房屋稅幾百萬真難想像

tttt0204 06/13 23:55風向不對，先補血

JT0216 06/13 23:57先幫補血

strlen 06/13 23:59不用杞憂啦 永遠都有冤大頭der

The4sakenOne06/14 00:02如果少子化讓冤大頭沒有出生咧

TCLanLanLu 06/14 00:02都有實登不按實登課稅 也是笑笑啦

NovaShin 06/14 00:04補充一下 我還是建議有需求就買 不要超過自己能力

twistfist 06/14 00:09調高持有稅就幹話，連自住一起打的招，沒房的票是

twistfist 06/14 00:09能抵過有房的嗎，政府又不是打房給某個無關的第三

twistfist 06/14 00:09方看的

PINKMAN 06/14 00:11說實話 真的不少朋友頭期都夠卻還跟父母住 整個靠

PINKMAN 06/14 00:11股票躺平他們多數的說法都是反正未婚也不打算生了

PINKMAN 06/14 00:1140年房貸對他們來說就是追高沒必要 現在工作+股

PINKMAN 06/14 00:11息爽爽過

yangmin1028 06/14 00:11趕快再去買一間壓壓驚 趕緊的

q135q135 06/14 00:24到年底還有六個多月

Plumpy 06/14 00:27就是政府不會讓他爆 所以當貪婪大於恐懼就只會一直

Plumpy 06/14 00:27漲

Plumpy 06/14 00:29利率沒到4%+供給未提升 不會爆

NovaShin 06/14 00:30105年利率印象1.8上下吧

tony870414 06/14 00:37銀行還款也是算寬限期後 根本沒必要替人家擔心

NovaShin 06/14 00:40有人講房貸違約率低，但我講的是那些撐不到核貸的

x2206223 06/14 00:52這年頭還有人信加重稅就會房價降 真的太可笑

zxcvb7700 06/14 01:07重點不是貸款 而是承接人的能力不夠 每個人都想當

zxcvb7700 06/14 01:08第一隻老鼠 後面呢? 租? 增值? 你就撐吧

johnsonhoj 06/14 01:13自住真的買就對了 投資就看資本大小

weekman 06/14 01:14不想當冤大頭，那就跟房子一起慢慢變老摟。你七十

weekman 06/14 01:14歲，房子也七十歲cc

OEC100 06/14 01:21公司賺多少錢我看的到，房子我可沒那麼神知道5年後

OEC100 06/14 01:21的事，現在預售屋也在交易五年後的價格

zxcvb7700 06/14 01:26現在的人都覺得預售屋會隨著通膨漲阿XD

zxcvb7700 06/14 01:26再加上建商慢慢作價 確實是有可能

zxcvb7700 06/14 01:26但只要那個區域沒地方作價 就變溫水了

ChikanDesu 06/14 01:37多少人撐不到核貸 數據你有？還是你在幻想 呵 而且

ChikanDesu 06/14 01:37再怎麼樣 賠6%是會一輩子再起不能嗎 股票你賠6%你就

ChikanDesu 06/14 01:37一輩子再也不相信人類了？

ChikanDesu 06/14 01:39事實就是還一大堆沒買房的小笨蛋 房子就供不應求 等

ChikanDesu 06/14 01:39這些人都滿足了大概幾百年後了吧

ChikanDesu 06/14 01:41幻想出一個信貸增貸走鋼索的情境 然後講的好像全房

ChikanDesu 06/14 01:41版都是這種人 結果可能一個你說的案例都沒有XD

repast 06/14 03:20樓上很急齁哈哈哈

kace111512 06/14 04:58房貸幾千萬賠6% 跟買零股賠6%能比較? 果然是急了

kace111512 06/14 05:01照你說法我人生可以賺3000萬，應該去貸款出來1000萬

kace111512 06/14 05:01買房其他放股市 賠6% 也不會人生黑白

kace111512 06/14 05:01你的6%基準值在哪? 多看書好嗎

kace111512 06/14 05:04現在有買房的人，開始有航運既視感各個打雞血互相

kace111512 06/14 05:04鼓勵 真是看不懂 操作股票的人都知道 這波根本高點

kace111512 06/14 05:04，新青安把房價推上高峰，前陣子喊缺工缺料 房子難

kace111512 06/14 05:04交屋，瀕臨破產，現在全解套啦，新聞版面也是哪裡

kace111512 06/14 05:04房價年增多少，這種新聞多半是建商買的，不套你最

kace111512 06/14 05:04後一波賣給誰啊？

kace111512 06/14 05:07而且房價不是股市 波動週期都是年計算的，你貸款40

kace111512 06/14 05:07年自住，在20年後腰斬，你還會說好險有買嗎？少騙人

kace111512 06/14 05:07了 自住沒關係 只有自己不是冤大頭的時候都跟人家

kace111512 06/14 05:07說沒關係

kace111512 06/14 05:10https://i.imgur.com/ZtR8AYE.jpeg

alonzohorse 06/14 07:04推42樓，但自住除非很急不然我覺得可以等等，等大

alonzohorse 06/14 07:04逃殺時再來慢慢挑

AndyMAX 06/14 07:20跟等台積電回檔差不多 但事實是除了SARS跟武肺初期

AndyMAX 06/14 07:20外 根本沒回過檔 然後央行信用管制又讓台灣更難被

AndyMAX 06/14 07:20金融風暴影響 慢慢等

tist 06/14 07:22看戲 推

alonzohorse 06/14 07:25至於上面在說要數據的，你確定要跟代銷王戰數據？

kace111512 06/14 07:42別忘了美國多次警告2028 台海危機，難道政府會自打

kace111512 06/14 07:42臉 恢復一年兵嗎？你想一下誰執政 他根本就不會做出

kace111512 06/14 07:42影響票源的行為，但為什麼接收美國建議，甚至建議

kace111512 06/14 07:42恢復兩年

firemothra 06/14 07:45該來的都會來

cblade 06/14 07:45等五折團

kace111512 06/14 07:53搭配五年寬限期 剛剛好 時間點真的很巧 我甘願等202

kace111512 06/14 07:539年後入手自住 到時候半導體都不知道噴到哪了

cblade 06/14 07:582029房價骨折

saes0001 06/14 07:59沒那麼嚴重拉 呵呵

bla790395 06/14 08:01你做不到的事不代表別人做不到，沒數據在那發啥廢

bla790395 06/14 08:01文，當這房版？

topboy561 06/14 08:04認同，現在的房價是建商作價的，每隔段時間就調高預

topboy561 06/14 08:04售價，建議非自住別出手，自住不會被收傘但非自住會

topboy561 06/14 08:04，也別買老樓，現在就是新青安讓人可以以較高的貸

topboy561 06/14 08:04款買不良的物件，而且價格還是被預售超高的。

kace111512 06/14 08:06就像你有能力囤一堆雞蛋也很棒啊 現在要雞蛋都給你

kace111512 06/14 08:06啊 我不急

topboy561 06/14 08:08臺灣的房價是稅制問題，絕不是什麼稀缺性，臺灣很小

topboy561 06/14 08:08，要全島發展完全可能。但由於少子化，未來的孩子幾

topboy561 06/14 08:08乎都至少有1-3間房，所以會買的大多是投資用途。當

topboy561 06/14 08:08有天大家發現手上的房沒賺頭時會發生什麼事呢？ 樓

topboy561 06/14 08:08主已經講了，剩下就請自己判斷。

OFETMAN 06/14 08:29就算105年也沒看過預售跌停賣的 現在更不可能

metallolly 06/14 08:4740年房貸我感覺像陰謀XD 年輕人都等繼承誰輪班?

hwei9582905 06/14 08:48去年資產5百多萬，昨天站上千萬，如果去年拿去買房

hwei9582905 06/14 08:48，現在不知道有沒有翻倍？懂得就懂，嘻嘻

metallolly 06/14 08:4840年房貸開下去讓20歲的年輕人出來工作不要躺平哈哈

metallolly 06/14 08:48自住大概越早買越好 不過這時間點我應該也不會買了

metallolly 06/14 08:49繼續賴在家裡 看這幾年股票可不可再翻一次 大概這樣

metallolly 06/14 08:50我老了買便宜套房住也行 反正沒小孩

frank01 06/14 08:54臉書地方(桃園)社團:有人賣1千萬以下房,一堆人留言

frank01 06/14 08:54問, 1千-1千5 剩小貓2,3隻, 1千5以上無人留言問

josephpu 06/14 08:58房市未來供過於求是必然的，但重點還是看地段

josephpu 06/14 08:59蛋黃一定不缺人要，但如果去炒那些鳥不拉屎的地方

josephpu 06/14 08:59就等著看了

metallolly 06/14 09:01炒那種鳥不拉屎的地方中國已經演過一次了

frank01 06/14 09:04很多人趁這波開芭樂價啊,像桃園平鎮xx社區,40幾年

frank01 06/14 09:04老透天,4,5年前1千出頭,現在仲介都掛賣2千..

metallolly 06/14 09:072000我會選擇有電梯的新大樓:< 消費者也不是傻子

zzz50126 06/14 09:12但那時增貸的現在都賺翻了欸 七八月買預售屋的每坪

zzz50126 06/14 09:12至少也多2萬了欸 現在回頭看那時做這個決策沒有錯阿

zzz50126 06/14 09:13就算是現在 也依然還是能夠做同樣的決策 只是利潤越

zzz50126 06/14 09:13來越低 等沒利潤再來說吧

jerrylin 06/14 09:13鎖五年就是把當沖客洗掉

ChikanDesu 06/14 09:26代銷王數據拿出來嘛 就是戰你瞎掰 違約被沒收的幾個

ChikanDesu 06/14 09:26人 實際金額多少 會害人破產嗎 跟買股票重壓虧損比

ChikanDesu 06/14 09:26起來 哪個恐怖 差別多少 沒數據在那邊幻想

ChikanDesu 06/14 09:2700940破發停損的總金額搞不好都比你整年違約被沒收

ChikanDesu 06/14 09:27的金額高咧 笑死

ChikanDesu 06/14 09:29從年頭戰到年尾然後一直沒給出什麼實際的數據 一直

ChikanDesu 06/14 09:29拿紅單炒作時期來講古 一直說什麼信貸頭期超恐怖 然

ChikanDesu 06/14 09:29後實際這樣做的人有幾個 呵

NovaShin 06/14 09:52https://imgur.com/VEmaYnv

UrFather 06/14 10:14大逃殺都說出來囉！☺

hwei9582905 06/14 10:21老透天開2000是為了定錨吧，這樣新大樓1500你就會

hwei9582905 06/14 10:21覺得便宜上車，懂得就懂

peteryen 06/14 10:36這次作者說的中規中矩，我也不好戰他啥了

yangmin1028 06/14 10:40940停損…那是停損的人的問題…到底懂不懂股票投資

yangmin1028 06/14 10:40啊= =

a9564208 06/14 11:02現金買940哪有問題，開五倍槓桿試試

blackjose 06/14 12:06中古屋開始爛了，只有新成屋好而已

freekid 06/14 23:14是哪個人在鼓勵月薪九萬貸2800啊～忘記是哪一篇