Re: [閒聊] 買房存錢很痛苦值得嗎？！

partsex 發表於 2023/2/22 下午6:50:10

看板WomenTalk標題Re: [閒聊] 買房存錢很痛苦值得嗎？！作者

(部分的性)時間Feb 22 18:50:10 2023推噓 6 推:8 噓:2 →:10

※ 引述《ilv1181023 (yechen)》之銘言：
: 假如沒有娛樂一直上班存錢！一年存70-80萬，可能兩年可以嗎總價700-800的房子，但: 是買完之後，也就沒錢了。然後開始繳房貸！這樣很痛苦。大家都是怎麼撐下去的？存: 錢期間也別想交女友，因為太花錢

基本上你們這種窮人要脫貧

該做的是延後享樂

你如果在雙北以外就存200頭期買間700-800的隔間公寓

800可以買到6間套房隔間公寓

然後你其他五間收租一間自住

這樣每個月的租金可以幫你cover房貸

然後你自己還省掉在外租房的租金

然後大概8年後賣掉

這時候你的200萬頭期款+這幾年收租的租金會立刻變成現金

賣掉後假設房價沒漲你手上大概會有500萬現金(這幾年的租金收益和頭期款)

有400萬頭期款就能直上2000萬的房子

不難的出社會8年就能至少買得起2000萬的房子

以上還沒算你這幾年薪水自己存的我假定你為月光族

如果你這幾年存200萬

那你將有600萬現金可以直上3000萬的房

買房哪難啊都是窮人不努力才買不起房

如果你在雙北就從新北的公寓看起一樣有

出社會10年後一樣可以買3000萬的房

如果父母有資助個300萬那照這套操作出社會10年後你可以買5000萬的房

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.175.154 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: partsex (36.235.175.154 臺灣), 02/22/2023 18:52:25

推

TQTa 02/22 19:072400的房貸也要看收支比吧不知貸不貸的出

→

TQTa 02/22 19:07來...

我零薪資也是照樣貸款買了一堆房子台灣信用管制很寬鬆的 lol

推

dever 02/22 19:17http://i.imgur.com/bdl2cq4.jpg

推

xulu0 02/22 19:25有沒有脫貧不知道，但成就了建商倒是真的

→

chigo520 02/22 19:443000萬他付得出利息麼…

※ 編輯: partsex (36.235.175.154 臺灣), 02/22/2023 19:45:40

推

ryusenming 02/22 21:34你貸款應該還有沒講的事吧XD

推

SweetLee 02/22 21:39你沒薪資要貸是看有人作保還是你的定存

→

SweetLee 02/22 21:39夠多還是有資產抵押

→

sirloin 02/22 21:53哥，現在非雙北的中古屋銀行貸不到八成

鬼扯我台中好幾間都帶到8成XD ６都市區基本上沒問題的

噓

x0070004 02/22 22:01貸3000萬一個月還9萬，呵呵

※ 編輯: partsex (36.235.175.154 臺灣), 02/22/2023 22:34:26

推

dearggg 02/22 22:35你們這些窮人XD

噓

x0321j 02/22 22:46融資開那嚜大，經不起大浪

推

ho7479 02/23 08:02這篇舉例首先你一出社會手邊就要有200萬

→

ho7479 02/23 08:02，但多的是工作10年才能存到200萬的人

→

sirloin 02/23 11:13騙你幹嘛？我在六都20幾年電梯華廈最多貸

→

sirloin 02/23 11:13七成，附近還有車站喔

→

sirloin 02/23 11:14而且不只一間貸不到八成

→

sirloin 02/23 11:14你應該不是去年到今年貸的吧？

推

linyap 02/23 12:18樓上應該是銀行估價跟不上市場價格，去年

→

linyap 02/23 12:18朋友買也遇到一樣的狀況

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