Re: [討論] 新建案"必須依法"設置充電車線路 !?
※ 引述《recloud (無敵小翰翰)》之銘言:
: 最近在看一些新建案的訊息
: 剛好有特斯拉車友群提到
: 根據 108年7/1正式實施的建築技術規則 第62條 第四點
: "停車空間應依用戶用電設備裝置規則預留供電動車輛充電相關設備及
: 裝置之裝設空間,並便利行動不便者使用。"
: (內政部108.5.29台內營字第1080808545號令修正,自108.7.1施行)
: 也就是說,在108年7/1後的新建案
: 依規定都得預留供電動車輛充電相關設備
: 這樣說起來,想讓自己的電車能充電的話
: 這個時間點後的新建案通通適用囉?
: 還是以台灣建商的尿性...能裝死就裝死?
: 有車友能分享相關經驗嗎? Thx!
推文回覆很混亂,所以我先給你結論 - 這法規根本沒差
所謂「預留供電動車輛充電相關設備及裝置之裝設空間」
就只要預留空間而已,說白了就是要有空間架設管線
以平面來論,天花板一定能走管線,那就有空間了根本不必動
以上下來論,建商唯一要做的就是找個地方洗個洞出來
所以這根本沒有什麼建商的事,他只要洗個洞就能解決,非常簡單
所以你的想法太天真了,即使你買到108年7/1號後的新建案
充其量就是讓你拉線的時候可能可以省一些錢
洗垂直樓層的洞不需要經過管委會、區權會認可
但這不代表你能裝,你會遇到跟現在完全一樣的問題
管委會跟住戶還是可以用各種不科學或我沒好處幹嘛讓你裝的理由來擋你
所以你想保證能裝?
1. 找個建商直接裝好充電線的,這台灣可能不超過五個建案
2. 找個已經同意能安裝充電線的社區
3. 去買透天
--
結論就是:沒啥差別,只是讓特粉高潮,飛一下而已
空間本來就是一個很抽象的說法
[日後能裝],跟日後["能不能"給裝],本來就兩回事
沒看最近最夯的瘦肉精法條嗎??
明明政府修法說 "萊克多巴胺可以做牛豬飼料添加物"
現在卻在那邊打包票說 "不准國內牛豬使用瘦肉精"
笑翻了這法條
這樣看懂意思嗎???
今天管委會就跟政府一樣....他說的算
給你吃美國精就吃美國精,
1.遠比五個多很多 但一般人不一定買得起
遠比五個多很多是不是? 來,列舉十個建案是建商直接把每個車位的電線都拉好的 不要到時候拿透天出來啊? 就當我好心送你一個好了 台中有個總太天匯,社區280個車位全部裝好充電線,一個不漏 雖然說這也是蓋好後管委會推動才裝的,但管委會的人就是建商,勉強算一個例子 你再列舉九個出來就好了 喔,對了這個總太天匯一坪才三十幾萬,是多買不起?
好 1改成不超過八個
1.沒有很少啦 我房子的建商就至少三案了 ...
而且我看房途中還有至少兩案有 所以已經五個了 XD
透天讚啦!不用看人臉色
透天要看鄰居臉色
除非你的鄰居離你都很遠
透天幹嘛看鄰居眼色?車不是停家裡?
我只是想說透天鄰居GY的話,做什麼事都很麻煩
透天車停家裡 鄰居停你家門口 借停一下不會怎樣啦
每天進出自己家還要先徵得鄰居同意
你得到他了
透天還不夠,最好是 獨棟透天
更何況,很多透天前面騎樓屬於法空,不能停
我家不是獨棟透天 裝充電完全沒問題
瘦肉精不是不能使用 是政府禁止進口跟在國內製造販
售瘦肉精 所以你想用還買不到
所以政府根本做弊啊
還有,kazami 大,法條要看懂訣竅歐.....
換言之,一旦通過,畜牧業者不管用[何種方式]拿到手
"政府無法可罰"
要是今天法律通過,吸食大麻無罪,但是不准進口或種植
那你覺得,會不會有人直接拿一根大麻菸在警察前開吸?
但他會查你來源 還不是一樣最後會斷 所以政府頗呵
樓上啊,你要用哪一條法律查??
這是 "合法的飼料添加物" 好嗎???
既非違法添加,畜牧業者自無義務回答怎麼取得的啊.
(至於另外一個關鍵玩法,涉及到實務,不能講)
台中一堆新建案都標配車位充電電源了..
4.自己當主委
現在說充電裝置不用看人臉色,連鄰居都可以扯?
可不可以客變過程請建商直接安好線路?
google:同時直接跟台電說好做全社區的智慧電表
樓主可以去房版搜尋"充電",有人調查過了
1.數一數好像都快超過50個了
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不懂難處在哪裡,不能在建案規畫的時候,配置數個充電專屬車位 (數量由建案大小決定) 並且充電器上面安裝感應刷卡機 (加拿大的都是這樣),看要依度數計費還是計時制 充多少算多少,理論上以現在車子的滿電里程數是不需要每天充電的 如果真的建案賣完後沒有人開電動車,台灣管委會這麼強 大家投票一下把電動車專屬車位改回訪客車位就好,科科52
首Po最近在看一些新建案的訊息 剛好有特斯拉車友群提到 根據 108年7/1正式實施的建築技術規則 第62條 第四點 "停車空間應依用戶用電設備裝置規則預留供電動車輛充電相關設備及 裝置之裝設空間,並便利行動不便者使用。"26
這個木曜4超玩有幫你解答問題, 我想這個細節很多人(包含管委會)都不知道, 所以分享出來給大家: 而實際上通常大樓的變電室會設在地下室,
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[討論] 充電樁是嫌惡設施嗎?看到版上最近為了大樓充電樁的議題討論很多 想做個調查給自己當作與都更建商討論的方向 請問各位在購買集合式大樓的時候 對於可以安裝充電樁的社區會是考量的因素嗎? 會想統計的原因是如果我要求建商在每個車位都直接拉好線19
Re: [電車] 台電推專設一戶EMS系統回應有關管路太亂這一點 我社區在前年通過區權會同意住戶安裝充電樁後 同時也由我擔任管委會其中一員來執行 在規劃的時候 我們事先參考了不少其他已經有安裝充電樁的社區 發現如果任由住戶自行拉線的話 的確會有管路凌亂的問題17
[閒聊] 充電車位為未來新舊房子最大的差異房子很多設備可以慢慢更新 唯獨充電車位需要獨立電表、拉線等等 重新施作很麻煩,社區管委會未必會同意 新建案只要是坡平車位,幾乎都會預留管線了 隨著電動車發展愈來愈到位,20年後汽油車可能就淘汰了15
[請益] 充電樁位置建議最近想要在社區安裝充電樁,但對於安裝位置一直有些疑慮,想請大家給點建議。謝謝 註: 1. 新大樓,管委會尚未成立 2. 建商有預留充電電路,孔位在每個車位的正上方 3. 已有鄰居安裝完成,但他的車位是剛好靠牆,建商在牆上的洞都先洗好,13
Re: [討論] 電動車充電設備在公寓大廈裝設的難處分享一下自家社區架設軌道(纜線槽)的過程與心得: 還是先推薦一下樂居的電動車友善社區標示功能,台北市 蠻有趣的,因為蠻多大樓都是機械式車位。他們本身就是 家充這個議題的絕緣體,所以整個地圖有標紅或綠的比例 算是蠻低的。有沒紅綠標的差異,我是覺得會在社區間整9
[閒聊] 桃園新建案一樓店面怎麼都沒含天然氣管大家好, 小弟想自購店面開店,無奈問了很多建案一樓店面都不含天然瓦斯管線,詢問代銷, 代銷回應建案建好後管委會會因為影響外觀不讓你自牽管線,所以在建造過程中我能要建商 直接幫我預留管線嗎? 如何談,建商才願意,謝謝 ---- Sent from BePTT on my LGE LM-V6008
Re: [問題] 有關大樓特斯拉充電樁安裝說到桃園,有的大樓已經全面加裝特斯拉充電站(EX:中悅) 有的五六年以上的大樓在討論要不要加(EX:我所在的詭異社區) 但加有兩種 1.是住戶全面牽線,每個車位都裝充電樁(花費上百萬的) 2.是加在公共車位,由軟體管理(十萬上下搞定)
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