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[閒聊] 台灣什麼時候會出房貸債券

choral 發表於 2024/8/22 上午11:35:23
看板home-sale標題[閒聊] 台灣什麼時候會出房貸債券作者
choral
 (..)時間推噓13 推:13 噓:0 →:11

如題~
現在72-2要滿水位了，
金融機構接下來會不會推出房貸債券，
把幾個人的房貸包起來，
變成總額比方說10億的債權，
再切分成10萬張債券，一張一萬台幣，
名義上就跟銀行的錢無關了，
都是投資人出資的，
投資人賺利息，金融機構賺管理費。
台灣金管這麼嚴格，
應該不會包劣質的債，
也應該不會出現債券的選擇權吧？
請問有機會看到房貸債券發行ㄇ？

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.68.151 (臺灣)
※ PTT 網址
推

zephyr10508/22 11:38這好像演過惹

推

juice302808/22 11:40台灣房貸利率才2.多趴誰要買？

推

AMDsucks08/22 11:42大麥空

→

Ddylan08/22 11:44回家吃大麥克看電影比較快

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student8112208/22 11:44然後再包一些垃圾債，給個AAA評價來賣，會贏喔！

→

Brioni08/22 11:44imb

推

leon1757tw08/22 11:45利率打不贏美債 鬼才買

推

stlinman08/22 11:50對外輸美債。利率連高股息ETF都不如，台灣自己人也不會

→

stlinman08/22 11:50買單!

推

andy81030608/22 12:00可以改成買債券能入戶口，學區1%利率照樣賣爆！

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Vinccc08/22 12:012.多% 你要買嗎==
推

daze08/22 12:12其實是可以，但利率要夠高才比較有人買。貸出去4.5%，賣4%債

→

daze08/22 12:13券，我真的會考慮買。所以先決條件還是房貸利率要再拉高一點

→

daze08/22 12:14這個邏輯就是銀行有被擠兌風險要管制，債券投資人可以風險自

→

daze08/22 12:15負，不用管制得這麼嚴。

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daze08/22 12:17北歐的房貸是直接每戶貸款有一個債券號碼，銀行直接拿去市場

→

daze08/22 12:17賣掉。想要提前還貸的人，可以去市場上把自己家的債券買回來

推

elyoje08/22 12:26會贏喔！

→

elyoje08/22 12:27真香，敢出我就敢買

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g0t2456808/22 12:27讚的！

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CHENCHEN66608/22 12:32中租啊 快去買

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tiefu08/22 12:44這題我知道

→

loopdiuretic08/22 12:46先看電影幻想吧

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valorh5432108/22 15:25利息這麼低 鬼才買
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