[請益] 想問有人最近也大量收到房仲的訊息嗎?
從去年底開始看房,預售場場爆滿,看屋都要預約,房仲代銷都很有底氣,你不買也有其他人要買,完全的賣方市場
但這幾週開始,大量收到房仲代銷的訊息,完全不熟的也來推案,說要買趕快買,趕緊上車,甚至主動說價格都好談,這是在抓最後一隻老鼠嗎?有點害怕
想問有人也有遇到這樣的情況嗎!?
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真正意義上的鬼月本來就是淡季
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讓你買不買,等到市場熱了又說買不到,黑人問號?
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誇張 越來越多大量打電話的案例
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上次才有一個一整排: https://bit.ly/3LSvLbw
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房市真的要崩盤了
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房仲真的急惹
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天崩地裂
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滿手現金等崩盤五折收
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農曆七月的確有人會在意
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這時間點冷是正常的
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要跌了!趕快把家裡房子7這出脫
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價格沒鬆動吧,尤其那幾個熱門地帶
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還在鬼月淡季XD 不能貸 中古死一片 房仲其實很慘
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借到銀行不敢接
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小資族真的很慘,現在買得起房的又是一些手頭錢很多
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的
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沒吧 你哪個鄉下地方 雙北一樣賣到沒物件賣
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房仲已經沒生意做了
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物件變少加上限貸,第一波衝擊就是房仲呀
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現在不買,以後要住公園了
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一堆人都有房,都是沒錢的去買,睡公園吧
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上半年很安靜,這週有
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有收到2個房仲的離職通知簡訊
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房仲喜迎失業潮 連我賣出去的物件 都有一堆人打來問XDDDDD
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現貸導致市場中古更難接手 買方趨於觀望 房仲這幾年會很慘
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中古成交量大幅萎縮 房仲可能回到2016倒閉潮
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真的接到很多之前有帶看的房仲電話。表示他們太閒沒事做
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啦
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洗洗睡吧
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價格一值創新高 買氣正常是會下降盤整 你菜才會這樣
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你不信去爬文 每年都有 去年最多 結局就是在漲個2成
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去年就有遇到訂金日期都準備好 結果台股連跌個幾天 就不
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買了 然後就沒有然後了
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抓最後一隻老鼠囉 嘻嘻
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吱吱吱 嘻嘻
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鄉下的確漲到兩千萬 的確有點害怕
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[請益] 這周五大量房仲來電小弟看房大概半年左右,大概通常每週五都會固定收到1.2通房仲的電話,問要不要看房 ,可能是大家通常六日才有空看房,星期五問是比較有機會的,但就在昨天晚上,我莫名 收到至少10通房仲的來電,往常大概只有1,2通,而且我反而這周2週沒有特別留資料對哪 間有興趣,想問大家這周也有碰到類似的情況嗎? --64
[閒聊] 買氣是不是冷了?上個月如果去看房子 看回來房仲再也不會再管你 感覺上的確是賣方市場 房仲沒有空再跟你多講一句話 甚至是line也沒有任何訊息 最近兩周就怪了11
[閒聊] 房仲態度是成交的關鍵嗎?分享下近期的看屋體驗 我相信買方市場或是賣方市場都會影響房仲態度 像是先前房市冷的時候,房仲態度就是客氣跟服務很到位 但是新青安之後,個人發現很多房仲或代銷的態度就是愛理不理 “反正你不買,還有一堆人搶著要”12
[請益] 代銷將退場,仲介接手。仲介跟建商比較好有一個有興趣的物件, 但價格有點超預算,代銷又很硬。 (代銷說可以的價錢,跟心中的價差大概6%) 最近代銷即將到期退場, 聽說物件之後剩餘會改由房仲接手,9
[閒聊] 可以找房仲去預售談價嗎反正我們市井小民怎麼談價錢 也敵不過身經百戰的代銷建商 那可以也請什麼眉角都了解的房仲 去跟代銷談價嗎? 事後再給個成交價2%給房仲6
[請益] 邊租邊賣這事是這樣的 手上有一間中古房子出租給租客 因為當初就有預期要出售這間房子 所以租約只有壓到12/31 並且在租約上面也註記經房東房客協調好看屋時間不得拒絕看屋 因為怕房客覺得困擾,所以統一由房東這邊約好下次看房的時間(一周一次)6
[請益] 第一手預售訊息如何得知我雖然有幾次買賣,但畢竟主業以及財力不是在房地產上耕耘的人,沒什麼相關人脈。 真的很想知道除了代銷、房仲通知, 有沒有什麼厲害的line群其他管道可以 分享台中哪裡有預售建案可以第一手得知?手機上有一些line群,甚至連第二手都不是。 房價已經漲上天,好建案每次等被掃6
[閒聊] 看屋請教最近在看屋 是透過房仲找到房子 房仲說有人要買在談價 無法看屋 問題是已經談快3周 通常約屋主談不是很快? 畢竟卡這麼久 其他人無法看對屋主不是很不利6
[請益] 自住投資在代銷或房仲眼裡會有差嗎?最近無聊沒事到處看房 每次預約時 代銷或房仲必問問題就是自住還是投資 想知道這個問題的背後隱含甚麼涵意 投資客,就用高單價出售?1
[閒聊] 置產投資客,一般買家差別很多人都會說房仲都把好案子賣投客,代銷只做投客 其實說真的並沒有 房仲接到案子說真的也是廣發英雄帖傳 甚至有些房仲還會嗆投資置產客 其實就一個最大重點,林北靠這賺錢活口的,其他都是小重點