[閒聊] 預售屋會跌嗎

juice302810/03 19:42不會，降價前面買的人會不爽

mepe101810/03 19:44慢慢賣到蓋好

nk1080310/03 19:44崩爛

juice302810/03 19:45而且建商今年都賺爛了，完全沒降價套現財物壓力

akita69010/03 19:48預售風險會被重新重視

mitic102910/03 19:49小建商本來就不好賣，市場又急冷，在降價跟倒閉二選一

mitic102910/03 19:49，很危險的

jessicaabc9810/03 19:55不會

shucat10/03 19:56不會

a45601236qq10/03 19:56小建商? 關鍵是前陣子土建融把小建商都幹趴惹

a45601236qq10/03 19:57這波限貸又進一步幹倒僅存的小建商

a45601236qq10/03 19:58前幾波政策一環扣一環 空空以為小建商跳樓很爽

a45601236qq10/03 19:58這時候需要小建商跳樓大拍賣 結果發現小建商早被幹趴

a45601236qq10/03 19:59預售禁轉也避免這波初期的恐慌性拋售

a45601236qq10/03 19:59這些ceca之前上課都上過惹

a45601236qq10/03 19:59新青安這波多頭後大建商體質、財務狀況又更好

a45601236qq10/03 20:00又沒有小建商、投資客短線打帶跑影響預售價格

fireandice10/03 20:01不管有沒有打房。通膨一年保底2%你可以自算看看...打

fireandice10/03 20:01房無效只會更可怕

juice302810/03 20:04實際通膨至少4%，央行統計蓋牌蓋爽爽

a45601236qq10/03 20:11https://i.imgur.com/4ASrIoT.png

a45601236qq10/03 20:11Ceca被桶後雖然比較少來房板 他個板一直有在授課

a45601236qq10/03 20:11https://i.imgur.com/9YFbBvm.png

a45601236qq10/03 20:13市場大熱的時候哭說建商態度囂張買不下手

a45601236qq10/03 20:14冷得時候又想當少年房神抄底不布局

a45601236qq10/03 20:14結果瘋狂被嘎=.=

blargelp10/03 20:15漲價速度變慢而已

a45601236qq10/03 20:16https://i.imgur.com/yP6dm6Z.png

a45601236qq10/03 20:17其他東西不說 房地產別跟老房蟲Ceca對作=.=

wiesgame10/03 20:26預售本來就該賣的比成屋便宜吧

NeihuSnape10/03 20:32不會

fakm10/03 20:34現在還在推案的建商 大概都沒你以為的小

buike10/03 20:42跟著品牌建商買，最安全

pgimjjkk10/03 20:44不可能

pgimjjkk10/03 20:44預售屋完全沒有跌價的理由，空空不要再欺騙自己了

PTTMAXQQ10/03 20:47我現在只想關心9/19後預售屋的實價登錄成交價量，

PTTMAXQQ10/03 20:47這個得兩三個月後才能明朗

PTTMAXQQ10/03 20:47現在都只能猜

dans10/03 20:49樓上要不要先問問朋友預售屋實價登錄多久公布一次

PTTMAXQQ10/03 20:51我興XX的代銷是說他們賣的還不錯，

PTTMAXQQ10/03 20:51但我其實也抱著懷疑的態度，

PTTMAXQQ10/03 20:51反正現在可以知道的就是中古仲仲成交量很慘

PTTMAXQQ10/03 20:51仲仲失業潮已經可以預見，

PTTMAXQQ10/03 20:51但代銷這是不是壯膽我真的無法確認，就只能看實登了，

PTTMAXQQ10/03 20:51他跟我說他們9月初才開賣的890戶已經成交兩百多戶

PTTMAXQQ10/03 20:51我覺得有點豪洨，所以就看十月十一月

dans10/03 20:54應該是不會豪洨，雖然我每次都不信，但每次都沒豪洨。自從

dans10/03 20:54預售屋實價登錄新制後

ivan76101610/03 20:58現在重災區應該是先建後售的建商 應該賣不太動

hololive45P10/03 20:59以前預售比成屋便宜，現在預售還比成屋貴這麼多

sspider082910/03 21:03好不好都沒差啦 自己能交屋最重要

fitenessboyz10/03 21:15預售屋是要跌啥？你去看房喊看看會不會被請出去

noreg039393310/03 21:42封盤就好，幹嘛急著賣

missin10/03 21:43買小建商預售，現在這時機最好只選價金返還的履保

sactar10/03 21:45當然會漲...

ininpussy10/03 21:52誰管你爽不爽啊 建商錢都收了 苗頭不對還要幫妳抬轎喔

wisebani10/03 22:17不會跌，但是附近成屋會

Dontco10/03 22:34預售房價會撐著 建商會給電器券 禮券 冷氣之類的來促銷

Dontco10/03 22:35重點是實價登錄要好看 你預售屋價格一少 你後面很難賣

Dontco10/03 22:35看房板這摸久 還在問這種問題 功課白做了吧 = =

No910/03 22:35有時價登錄 易漲難跌

Dontco10/03 22:36你只要看到建商送一堆東西 已經代表變相減價了 就該下手了

wakaura10/03 22:36先擔心爛尾樓

nacy20432710/03 23:09最近在逛預售 人氣真的是0 幾乎遇不到什麼其他客人 之

nacy20432710/03 23:09後可能就像之前那波低谷一樣 房價死不降但是送電器或

nacy20432710/03 23:09裝潢

jeffsu10/03 23:53同意 有多送家具裝潢就要下手了

jeffsu10/03 23:53不然這波盤整一兩年過去 可能又要回到上升趨勢了

epicurious10/03 23:53預售0 因為賣完了

funguy020210/04 00:35二手有機會預售只會漲

damper10/04 00:37你去看海悅股價跌多少，如果預售屋不會跌，海悅為什麼會崩

damper10/04 00:37盤

gn0101421210/04 03:54XX發同款說詞 坐等實登

dreamdds10/04 06:36沒人敢碰 誰知道還有幾波

Edifiel10/04 08:00預售就是賣未來的價格，你覺得海嘯後未來2年該地段的房

Edifiel10/04 08:00價會比現在還高嗎，會的話就買

fafcfh10/04 08:25不會，反而量縮價漲，建商可以抬更高價賣

Homedoni10/04 09:08慢慢賣才健康嘛 不要搞得看屋跟買菜一樣

a956420810/04 09:24要看哪時候交屋，期限越近的越緊張

a956420810/04 09:26高雄成屋一堆在送家電

a956420810/04 09:27之前要用抽的，現在直接送十萬提貨券

a956420810/04 09:28也開始看到送裝潢的

lucifero10/04 10:47海悅股價崩盤？ 跌破今年初的股價再來說崩盤吧 現在股價

lucifero10/04 10:47跟年初相比 還是漲80%

t595781010/04 11:40海悅已經跌回今年4月的價格了,再繼續跌下去回到年初也不

t595781010/04 11:40無可能

sk8erboi57710/04 13:18成本越來越高，怎麼跌