Re: [新聞] 限貸令突襲、建商喊告央行：基於職責已

SUhata 發表於 2023/7/1 上午9:37:02

看板home-sale標題Re: [新聞] 限貸令突襲、建商喊告央行：基於職責已作者

(go ahead)時間Jul 1 09:37:02 2023推噓推:4 噓:4 →:19

※ 引述《dog00730 (Dooooooooooog)》之銘言：
: 連結：
: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4350079
: 內文：
: 〔記者陳梅英／台北報導〕建商不滿央行無預警出手打房，揚言提告政府施政違背信賴保: 護原則，中央銀行業務局局長潘榮耀親上火線召開記者會表示，央行基於職責穩定國內金: 融之責，提出審慎措施，並已多此提醒，非無預警，此外，央行也澄清限貸令並沒有溯及: 既往，並已考慮換屋者權益。
: 央行6月宣布第5波選擇性信用管制，發布對八都第2戶的限貸，引起建商不滿。大台中不: 動產開發公會會員大會29日通過臨時動議，將聘請律師並聯合台灣省不動產開發公會聯合: 會，提告政府施政違背信賴保護原則。
: 對於建商控訴，中央銀行業務局局長潘榮耀說，這好像是央行第一次被告，但央行是基於: 中央銀行法賦予維護金融穩定的職責，採取必要審慎措施。
: 潘榮耀解釋，央行推出第5波選擇性信用管制的原因，是看到全體銀行不動產貸款占總放: 款比率仍高，且今年第1季自然人新申貸第2筆購屋貸款人數及占比，均較去年第4季增加: ，以及自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款的平均貸款成數居高且持續上升，貸款條件仍: 屬寬鬆。
: 另外，這次規範已經考量換屋者權益，借款人清償名下第1戶房貸（如出售舊屋或以其他: 資金來源清償），即不受貸款成數7成的限制；此外，央行規定是以借款人本人為規範對: 象，並非以家庭歸戶辦理，不影響家庭其他成員申辦購屋貸款的權益。
: 央行並強調，此次規範並未溯及既往，購屋者（包括已簽訂預售屋買賣定型化契約者）如: 果已進入向金融機構申貸階段，也就是說，借款人在這次規範修正前，已經向承貸金融機太扯了~不溯及既往,原來只是短短的半天內就要換屋族吞下去,隔天就開始實施
什麼狗屁不通的邏輯;應該是已經簽約的都包含在內才對,想到我去年繳了幾十萬的稅
養這些官就真的很不爽,這政府沒什麼誠信可言,只能說祝大家可以用"其他"方法
破解這個限貸狗屁政策,反正下一定有對策,還沒交屋的各位自求多福了,改天變第一戶
限貸五成我都不意外....