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Re: [新聞] 改成不記公設的實坪制,嚴重後果

看板home-sale標題Re: [新聞] 改成不記公設的實坪制,嚴重後果作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓 5 推:9 噓:4 →:22

先說重點其他已經算廢話了
簡單說....
你房子通通要實價登錄6折賣給我
我要賣房子時是實價登錄+40%賣掉
----
早期長輩買房子根本沒看權狀多大
到房子裡面看大小,價錢可以買不可以

至於差別
就愛哇哇叫的那些一樣買不到
舊房子的權狀上公設沒收?
新房子預售屋公設沒收?
舊公寓華夏主建物含梯間,交易時剔除?

用建照看最公平
變更也要不計算

接下來建商土地成本一樣,營造成本一樣
單價相同嗎
相同就虧
虧錢幹嘛蓋

公設登記給誰怎管理先不說

到最後就回到不管單價我想賣這樣咬我呀!

還有高委員主張的單價不變,公設不計價
賣掉自己房子有無做到,沒做到退價差敢不敢
不敢辭立委敢不敢

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自備飲料杯扣5元,飲料店就漲5元給你看
買榴槤一斤30,你跟老闆說要撥開扣皮,一斤30
買帝王蟹單價一樣殼不算錢只算肉
老闆會理你才怪

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.254.195 (臺灣)
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※ 編輯: a386036 (223.140.254.195 臺灣), 04/07/2023 12:54:22

swgun04/07 12:56甲魚就唬爛嘴一張而已

frowning122604/07 13:04樓上我難得跟你一樣觀點

Best556604/07 13:05我覺得仲介比較唬爛

ppnow04/07 13:16不要說建商了,你政府社宅公設無論出租出售都不計費,走廊

ppnow04/07 13:16大廳電梯逃生梯成本自己吸收,做到了我就OK

cygnuses04/07 13:28假設原本單價50/p 公設50%,現在直接說:建商今天我超

cygnuses04/07 13:28佛,公設不計價,但單價變100/p,這樣消費者會比較開心

cygnuses04/07 13:28嗎?

Best556604/07 13:38會喔

kusomanfcu04/07 13:41話說社宅出租算虛坪的,反而以前民間是算實坪的

kusomanfcu04/07 13:42現在通通變成虛坪了

cygnuses04/07 13:42喔,那實坪也沒意義,那是在吵什麼?

kusomanfcu04/07 13:42超白癡

kusomanfcu04/07 13:43搞成虛坪還是這些喊實坪的生出來的

tfct04/07 14:08沒差何不樂觀其成

tfct04/07 14:09會叫就是有差 看誰叫越大聲就越有差

kusomanfcu04/07 15:09記得付租金

airjade04/07 15:22政客這些都懂啊,裝傻啦,就共產左派語言,台灣左派長期

airjade04/07 15:22都有票,精算師

mayhiito04/07 15:26推樂觀其成,已經可以想到改實坪制後,完全不會改變什麼,

mayhiito04/07 15:27要買房的人還是會問權狀幾坪?公設幾坪? 車位幾坪?

mayhiito04/07 15:27然後我拿著只有寫實坪的房屋介紹單給他,在手寫上去

senma04/07 15:31當初我說實價登錄到門牌沒有打房效果,也是有人說沒差為何

senma04/07 15:31不樂觀其成,結果現在實施了確實沒差

sodes04/07 17:10甲魚就不停在節目上搶話 到底讓不讓別人講話

william82604/07 22:15那個姓高的 房子拿出來便宜賣再說

tku952704/08 02:39錢從哪裡來?

LTpeacecraft04/08 10:54實坪制的重點是不會在公設上被不明不白的佔便宜;

LTpeacecraft04/08 10:54而且國外如日本逃生梯可以用最實用的角度做室外或

LTpeacecraft04/08 10:54陽台,呆丸就是硬要增加成本做室內還搞雙梯增加梯

LTpeacecraft04/08 10:54廳面積切割室內格局。停車場可以不同室內計價,然

LTpeacecraft04/08 10:54後梯廳逃生室內價?還一堆人急著幫建商講話

fish00504/08 21:05你幹嘛自打臉?長輩到房子裡看看大小可以就買,這不就是

fish00504/08 21:05實坪制的精髓嗎?長輩有料到未來30年台灣的公設比會增加

fish00504/08 21:05到30幾趴嗎?