[請益] 房屋繼承問題

tnlomtt02/25 11:07過給他就什麼都沒了吧？

a76543211202/25 11:13堅持要房子，共同持有一起套

fightmagic02/25 11:20在錢面前什麼都不可信，還是謹慎點好

medama02/25 11:27先繼承共同持有 然後賣給他

medama02/25 11:28這是最好的方法

jabari02/25 11:35過戶後 你什麼都沒有囉 呵呵

angele02/25 11:38共同持有對方沒錢買你持分你能怎麼辦？持分很難賣，也不

Neo021502/25 11:38先繼承啦 有錢還麻煩

angele02/25 11:38能趕人（對方也要持分）更不好撕破臉，最後就是放著對方

angele02/25 11:38住吧？還是有更好的方法處理持分？

likat02/25 11:39人心經不起金錢考驗

sagarain02/25 11:52拿不出那麼多 就是共同持有轉讓費用他出啊

sagarain02/25 11:53錢不夠就想辦法借 不然妳到時什麼都沒有不就尷尬了

tswen02/25 12:00先過戶一人一半呀，然後他再貸款買下你的一半

sagarain02/25 12:01貸款共同持有人可能會變保人

jabari02/25 12:04乾脆反過來 你拿房子如何？

iuirigi02/25 12:06有疑慮的路不要走 金額太大了 你不騙人不代表別人不騙你

ytwu02/25 12:07簽本票呢？

iuirigi02/25 12:08對方跟銀行借錢後沒給你脫產怎辦? 你告他要多久可以拿錢

anncesschen02/25 12:09應該可以連件,第一件做分割繼承第二件做預告登記或抵

anncesschen02/25 12:09押權設定

ytwu02/25 12:11或者去公證契約，載明你對方應在多久內給你多少錢，所以你

ytwu02/25 12:11才放棄該筆房產一半的繼承權；如果沒在期限內給你，對方應

ytwu02/25 12:11贈與你應得之份，贈與稅由對方付

sagarain02/25 12:23他應該要給妳點保證吧 權狀一交你就弱勢了

icexice02/25 12:31找代書，全程進履保

newkate02/25 12:33市價賣掉，各拿一半呢？

mepe101802/25 12:37親戚現在自己有住所嗎？她不會用自己的房子增貸拿現金給

mepe101802/25 12:37妳嗎？

mepe101802/25 12:38她拿不出錢～那就是賣掉平分現金比較好

abyssa102/25 12:41先繼承 再做變價分割 仲介費省下來

promote02/25 12:50不想賣，但覺得用現金分你划算XD

promote02/25 12:51不缺錢的話，先堅持持分一定穩的，一開始就退沒完沒了

stopdog02/25 12:54叫她去借錢給你，不然就是繼承下來，然後宣稱你有使用權

stopdog02/25 12:54，東西堆進去，想拿房就錢交出，反正你也不急這筆錢

jabari02/25 12:56繼承下來一人一半 記得佔有大門跟廁所的那一半

sagarain02/25 12:58這方案是她該提給妳吧 不然就是上面說的 賣了分錢

sagarain02/25 12:58沒錢然後還要拿房是哪招

mepe101802/25 13:00就算繼承下來一人一半～別忘了要住進去啊！～

ytwu02/25 13:02抵押或預告登記是不是他只是不能交易，但不還你錢你還是沒

ytwu02/25 13:02輒？

ccckkk02/25 13:02繼承怎樣都是要先辦,不然她錢給你也算是贈與,這樣稅太麻煩

ccckkk02/25 13:02,如果她拿不出錢,辦下來她再去貸款買你那一半最保險

ultradev02/25 13:03不要同意就好，要拿全部房，就先給你錢

ytwu02/25 13:04我上面的推文，你可以自己寫條文，然後找民間公證人，雙方

ytwu02/25 13:04都出席當場確認，民間公證人（應該都是律師的樣子）也可幫

ytwu02/25 13:04忙確認條文有無漏洞

sagarain02/25 13:07妳贈與給她也不會有多少費用 贈與不是市價

minigg02/25 13:20簽本票啊

ytwu02/25 13:24辦繼承有些流程要跑，我以前是找代書處理，你可以跟親戚協

ytwu02/25 13:24調好找某代書處理。至於上面提的契約可以找民間公證人公證

ytwu02/25 13:24（上網搜尋有很多），民間公證人好像都很忙，要先預約時間

ytwu02/25 13:24，問問看公證人是不是可以先幫你看契約，然而再和你的親戚

ytwu02/25 13:24一起去公證，辦好公證契約後再辦理財產繼承。你放棄繼承不

ytwu02/25 13:24算贈與給親戚，但如果日後她沒給你錢可能就要走贈與方式把

ytwu02/25 13:24房子一半產權給你，屆時相關稅賦及費用由對方支付

beminaru02/25 13:27謹慎一點好，不要過戶給他

ytwu02/25 13:29建議一定契約要公證，白紙黑字沒公證還是會有風險，對方否

ytwu02/25 13:29認契約不是她簽的或被脅迫才簽之類

zfskdto02/25 13:38找代書辦理繼承並簽立買賣契約，用買賣契約去跟銀行申請

zfskdto02/25 13:38貸款，貸款核准對保後，將繼承、買賣、設定，三件連件送

zfskdto02/25 13:38地政辦理，辦完後請銀行撥款給你。

jackgod032402/25 13:56共同繼承後，你再賣持分給他就好了

cobrasakira02/25 13:57繼承後申請法院變價分割，叫另一方優先購買

CHENXOX02/25 14:26先共同 然後再轉賣泥的持分部分給牠八 騎馬銀貨兩七

sonybug02/25 14:30方式眾多，但是成本與風險各自不同，除了委請專業人員的

sonybug02/25 14:30費用，包括稅賦，最好一起評估。

IBIZA02/25 14:59會共同繼承 你們彼此應該是親戚吧 對方是怎樣的你不清楚嗎

soulknight02/25 15:13你那麼痛苦幹嘛? 直接送啊 板眾給建議還一堆龜毛廢話

dorabmon92302/25 15:17好奇說送三連件的z大，還沒先辦繼承登記到繼承人的名

dorabmon92302/25 15:17下，就可以申報土增稅+契稅連件送買賣（是我孤陋寡聞

dorabmon92302/25 15:17嗎？

mega22202/25 15:43錢的面前什麼親情都屁，小心點才是正確的

casko02/25 15:46不管找銀行借或代書借 都經過履保

pinkbest02/25 16:07這種人這麼囉嗦 賣一賣兩人分錢就好了啦

pinkbest02/25 16:08能問一下是怎樣的繼承權關係? 確定親烕有繼承權嗎

pinkbest02/25 16:09怎麼可能先過戶給他 會給你錢才怪 你好可愛喔

k37431802/25 19:03他要騙你先過戶之後喊沒錢你也沒轍...還沒有拿到錢保險

MOMO047802/25 19:30先繼承 再賣給他 或者請他信貸借款吧

Yi12Bird02/25 21:29先登記一人一半 他再去辦購屋貸款買你的那一半

inunoya02/25 23:01過戶後 你什麼都拿不到

Yishanhuang02/26 22:42先辦繼承分別共有，再把持分賣給對方。