[請益] 以房養老
不知道可不可以發在房屋版?(我知道有貸款版)
但這裡的高手能人比較多。
我的親戚(75歲)日前往生,留下配偶(68歲)和兩子。
兒子都有各自的債務、沒有房子、沒有積蓄、住家裡,
看起來未來無法奉養老母。
親戚留下一棟房子,粗估市價約1500萬,屋齡為30年、沒有貸款。
現金只剩15萬,還不夠辦喪事。
伯母只有國民年金可領,沒有其他財產了。
我建議伯母繼承房子後(這部分已經協調過,兒子可以放棄繼承)
用房子去辦理貸款,
請問是:
1. 辦理以房養老,每個月至少有現金可以生活
2. 一次貸出一筆錢(利率會比較好、但又怕被兒子挖走錢......)
哪一種方案比較有利於老人?
兩個中年兒子就先不要管他們了,畢竟他們還有工作能力。
謝謝
--
房子好出租嗎?出租去住養老院
他有親生兒女在,建議不要插手管太多,吃力不討好
推樓上,別管太多
嗯 推樓上
他家家務事 你不要管 到時候被他兒子打
被打還可以復原,被砍可能會住棺材,干涉他人家產,你很危險
你自己就講出答案了 公股有以房養老的幫他辦一辦吧
但人身安全之類的...這年頭是真的好人難做
不要干涉+1 能夠養出2個軟爛兒子的父母 家庭教育應該很差
說不定到時候反咬你一口~
擋人財路如殺人父母
可以軟爛代表肖想把房子賣掉去爽想很久了
15萬為何不夠辦喪事,不需要辦太豪華阿
兩個打一個,公親變事主
兩個兒子本性不壞,只是缺乏社會經驗,之前是被騙才負債,
現在都很殷實地做大夜班工作,但只能養活自己
兒子已口頭答應放棄繼承了。
是「目前」「口頭」…不關你的事,別出意見吧
說真的 乾你屁事 你跟他們什麼關係
媽媽想把錢拿給兒子還債 你也管不著
買公家的塔位+普通喪事 不用 15 萬啊
月領現金比較好 一次貸一筆兩下就敗光了
貸出一筆錢 如果利率比欠債的利率低 為什麼不貸
就為了防兒子把錢敗光 就算利率比較好也不貸出來?
這邏輯是? 你自己又講本性不壞 那現在是在防?
而且你們憑什麼要人家放棄繼承啊 那是他們的權利
從旁人來看 你們也很過分啊
重點是別人的房子到底乾你啥事
人家兒子至少有繼承的權利 你有什麼 多管閒事嗎
上社會新聞的前奏 先卡位
駡得有道理。我自己當然也有私心,伯母三不五時三千、五千
地來借錢,雖然數目不大,但不借好像見死不救,心理壓力很
大。希望她能找到錢,就不用跟親戚借錢了
你可以不要借 而且不管哪個方案 做了不就有錢了
有房子有國民年金,每個月再跟兒子各拿3000,夠生活了
你不要借阿 XD 好阿你提供方案結果做了後來被騙走跟你哭?
吃飽太閒
兩個選項當然是1
你怎麼知道借到大筆的錢之後不會快速用完、再來你家借
就算以房養老,兒子來借錢,媽媽還是會給。然後覺得媽
媽應該沒有辦法以房養老,會擔心以後兒子住哪裡
繼承是不是兩先拿出錢繳遺産稅
推好心
現在面臨的問題是,1.要以房養老就只能的以房養老。 2.是照
民法配偶1/2,兒子各1/4。
(被吃推文)以房養老方案,銀行不承作共同持有的房子。
回i大 ,繳不到遺產稅,有免稅額和扣除額
然後f大的建議也有考慮,照民法的分法走,但兒子要給孝親費
。
推好心可是建議不要碰,唉
你給建議沒弄好,跟你借錢又更理所當然了
辦以房養老,後面就沒你的事情,貸一筆錢到時候被騙
走拐走怎麼辦
推好心 但人心復雜...
不管你給什麼建議 以後有事情第一個一定找你
熱心即見傷心事 不要碰比較好
推好心 很多人無論是自己心醜還是見貫醜陋不代表這世界每
件事都一定不美麗
樓樓上 你的分配方式有錯 應該是配偶剩餘財產分配請求權
先拿1/2 剩的一等親平分 也就是媽媽1/2+1/6 兩兒子各1/6
當然實務上最好不要弄成共有 很麻煩的
以房養老比較適合沒有子女的老人
干涉別人家務事,可能還檔人財路,感覺就是會上社會新
聞…
你就不要借錢啊 不然就要伯母寫借據 她以後就不敢來煩你惹
~食物鏈:2位兒子>伯母>你這位心軟路人
另外,沒錢還講究什麼葬禮啊?!葬禮是做給活人看的 隨便燒
燒樹/海葬省錢省事咩!
管太多會被誤會是不是貪圖老人財產
建議以房養老
賣掉換1500萬現金然後去住高級養老院到壽終
某樓也是不用說大家心醜啦...是因為提到錢鬧翻的案例太多
了 原po也不是當事人 大家建議他不要惹禍上身而已
沒有急用就拖著,你能借就借,不方便寫借條,就用匯款註記
借貸,缺大額就賣房,部分現金部分信貸,剩下的自力更生,
這種是有錢不知道怎麼分的煩惱
這題的答案是 沉默呀
就賣房去住比較便宜的地方或養老院吧
以房養老,不過你想幫忙老人家就暗中協助就好
你可能是好心 但你方案2都說怕被兒子拿走 不就代表你認
為有這個可能性吧 跟我認為的本性不壞有點差距欸
有這種可能性在 還是自己小心點好
兒子的債務是不是卡債?如果是最好趕快處理,不然房子會被
強制拍賣掉來還兒子們的卡債喔!
如果有擺爛的卡債的話
吃太飽太閒....
法官都不管家務事了 你要管?
你不要管,可憐就借他1000-2000,15萬可以辦,就很簡單
干你屁事
這樣當然以房養老 一大筆錢貸下來會怎樣根本不知道
養老房貸
某集團好像有種新思維,給xxx萬,顧到你終老,可以去研究
看看
1!但是你預防不了別人的家務事
本來就會三不五時來借錢的人你以為有錢就能守得住?天真
到時她聽"你的建議"去貸款,錢不夠花一樣來跟你借,還能
順帶怨一句都是你害她去借錢背債還丟了房子
然後可能接著就換兒子來跟你鬧了,插手前想清楚啊
別人的房產 關你屁事
你插手到時候有事情 他們都找你 何必呢
謝謝各位的建議,我會將這些建議整合後,提供給親戚,由他
們自己決定。
推好心 加油
15萬怎麼會不夠辦喪事啦
國民年金還可以申請一筆
人家沒主動找你幫忙最好別插手太多…真的很危險
親戚辦喪事花50萬,光是葬儀社就16萬了,15萬不知道怎麼辦喪
爆
Re: [心情] 價值觀的差異好辛苦既然點名我,我也只能回文了 ※ 引述《skytowerlll (Try)》之銘言: : ※ 引述《mtyc (mttttttt)》之銘言: : : 原po推文補充: : : 1.媽媽曾當著太太的面提出承諾,只要原po吃素就給一百萬75
[問卦] 不婚不生貸款買房,死了房子給誰繼承?假設一個人不婚不生 30歲開始買房,繳30年房貸 等60歲後貸款繳清,父母差不多80-90歲(已過平均死亡年齡80歲) 因為你已上無父母 那是不是再住個20年(活到平均年齡)37
[請益] 房屋繼承問題版上先進午安 長輩離世,長輩留一間舊公寓給我與親戚兩人繼承 ( 目前還沒辦過戶繼承 ) 商議結果是..房子過戶給親戚。我拿房子市值的一半現金 但親戚現行無法拿出一大筆現金。勢必是房子過戶給她之後,19
[問卦] 爸媽的房產,不見得要留給兒子對吧?有時看到銀行推出什麼「以房養老的概念」,讓有房產的老人家,可以抵押給銀行,然後 每月領生活費直到終老! 突然想到,像台北市房價高漲,動輒都千萬起跳,也許有些普通家庭終其一生就只有那間 房子,那等爸媽年老時… 通常做兒子、女兒的,會不會都覬覦或期望能繼承爸媽留下的台北市房子啊?8
[問卦] 會為了財產分多份而生小孩嗎?哈先說好不是我喔,我沒有小孩,家裡也沒有房產給我繼承。 小弟只是好奇 如果家裡有一點點土地,或是有台北市大安區房子的家庭,可能價值好幾千萬 做爸媽的,會跟自己的兒子說,如果你結婚有生小孩,才可以分到比較大份喔 或是你兒子的兒子(孫子)也可以多分一份喔1
[問卦] 以房養老,感覺是債留子孫?老了可以用房子貸款 來養老 每個月多一筆錢 維持生活品質 可是繼承人要還3
Re: [新聞] 愈還愈慢 房貸期數297個月再創新高房貸有沒有還完根本就沒差啊就當繳房租就好 假設我40歲買房50歲掛了也無所謂 反正我人都走了留下的房子是下一代的事了不用我來煩惱 至於那些笑貸貸相傳的低能兒 你們假若有長輩留下房子房貸還沒繳完的拜託全部讓我繼承3
[請益] 房屋抵押貸款問題家中目前有一間台北市蛋黃區的大廈物件 (無貸款, 持有者為家中長輩) 長輩希望以房子為抵押品進行貸款用來退休生活及遺產規劃 但由於長輩已退休, 年齡也超過65歲, 似乎無法使用房屋抵押貸款? (上網查好像年齡上限為65)1
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