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Re: [閒聊] 大樓可能比透天保值嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 大樓可能比透天保值嗎?作者
yam193431
(d83n3n3)
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:4

※ 引述《dakkk (我是牛我反芻)》之銘言
: ※ 引述《mini186 (迷你哥)》之銘言:
: : 現在年輕人10個有8個買大樓,
: : 也就是說透天已經要被時代淘汰了!
: : 好處比較那些講到爛了什麼隔音倒垃圾
: : 這裡完全。不。討。論
: : 但是大樓怎麼可能比透天保值?
: : 好脫手我相信啦便宜方便嘛!
: : 但是保值都還是透天贏得對嗎?
: : 光不用繳管理費擺著就屌打阿?
: : 更不用說外牆翻修不用別人一起出錢
: : 自己翻一下就跟新的一樣了
: : 那個保值阿?現在
: :
: 大樓絕對不會比透天保值
: 主要就是透天的土地持分多 大樓土地持分小
: 一般來說 建物會隨著時間折舊 但土地隨著時間推移多半是上漲的
: 土地佔比多的 絕對比較保值

透天保值一定有
要跳漲很拼。一堆新透天總價都快頂到豪宅線了。

今年想再收一間,發財市蛋白透天(楠梓、仁武、橋頭)五年內新透天全都2500萬向上踩,帶電梯直奔3500萬。林園大社蛋殼也1500萬起跳。1000內只能買40年以上屋齡、重大瑕疵(超窄巷、菜市場內、嚴重違建)
PS:看到一戶鳳山權狀窄巷違建一層平房加蓋成三樓開880。

這種情況怎麼可能跳漲,再跳馬上撞天花板。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.16.24 (臺灣)
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jkduke03/08 10:44天花板就在那 透天坪數多 本來就容易碰到天花板

jkduke03/08 10:45比較香的透天 大約2000萬上下

Tattoo03/08 11:08透天好的總價高,爛的還要花幾百萬整理

Taiwanwolf03/08 11:562000的透天不是老就是遠

krf0803/08 12:03現在大樓土地持分不高,再次都更時沒建商願意談的

krf0803/08 12:04另外要翻新幾乎不可能。新加坡可以成功是因為房子政府的

AirLee03/08 16:40大社的透天有店面不只1500

AirLee03/08 16:42純住宅才有1500

darkangel11903/08 17:043500也太誇張了

Ferrari36003/08 22:36宜蘭的透天一坪快55……