[閒聊] 這裡的人都不怕少子化?
都說精華區沒差
問題現在買房的人主要是35-45
這一代一年出生35萬
20年後剩下25萬
40年後剩下12萬
現在一堆貸40年
繳完接盤的是現在1/3
各縣市蛋白+雙北蛋殼=鬼城 老人
各縣市蛋白=蛋殼
日本就是這樣了
台灣 韓國 中國 人口結構都比日本更慘…
這裡買房的人 一半以上未來周圍都會沒人居住
還不鼓勵生育 未來裝修一定一年200萬
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消費減少 經濟不會好 稅收也會少 其實現在就有感了 大
家嘴硬而已
買來自住啊 給小孩也得準備 沒有要賣 藝人也五間自用
張金鶚就四間自住了啊
怕少子化真的不該買房 以後舊市區就沒人住的意思不是嗎??
怕沒錢
未看先猜 一定會有人留言說自住沒差
現在沒買之後也是要買 需求不變
你覺得我們都買哪?
房屋存量 屋齡中位數 每戶人口數
擔心能幹嘛?那是政府的事
開放大量移民
我打算租給越南外勞叮叮噹噹叮
膚白貌美身材好,租給台女氣到飽
怕爆 只好多買幾間房壓壓驚
房子也會變老,你知道吧,老屋要換新,需求一樣大
每年十萬戶,根本就不夠首購,舊換新,小換大
我又不生 擔心以後幹嘛
有錢就趕快買房,拼命買就對了
其實是少屋化 一堆50年以上房屋 每年增加數跟新屋比你就懂
現實就是一堆人一年後的事都規劃不好 跟我說要擔心4
0年後 笑死人
等各位生孩子太慢了 之後大概是移工做幾年直接給永居
我再說一次 你知道現在移工懷孕 依法要給產假 有薪育嬰假
還要給育嬰留停 期間不得資遣嗎?
要講幾次?就說印度人來補了
非洲人會幫你買房嗎
日本現在也是用印度人來補,10家超商九家店員是黑的
你是多久沒出國了?
但是台灣服務業暫時還不給請外勞
落地及領身分證 還管個屁少子化 人口數直接飆到頂點
反正精華區是錢在追逐 錢沒變少你不用管
不喜歡的鄉下和工業城就是外勞外配移工房東處理
最後就是上面有人提過的 台灣的住宅平均屋齡28 北市38
少子化跟房市有什麼關聯
一半以上都是老房子 新房子一年只有十萬左右且一半在重劃
又一半是套房豪宅之類的
所謂的需求飽和 那是大家都吃番薯夠你吃到飽
要吃三菜一肉 甚至要吃牛排生魚片的 還很大需求嗷嗷待哺
是多久沒出國才在那邊一直少子化?
你去巴黎去倫敦,路上一半都黑的
白的搞不好還東歐來洗的勒
台灣921後的房子只有30%不到
之後就是越南人印度人
看要給他們來唸高職 還是直接去開學校招人
屋齡也是20、40年加上去 不用換房?
已經有在做的就是鄉下的五專高職用大廠職缺徵學生
但要符合教育部規定一週至少去學校兩天16小時上課之類
其他時間都在當廠工 薪資扣完學費宿舍費都有剩錢
換房的需求我是打上問號 你要確定每個住老房的人有能力換
順便救一下一些快倒閉的學店...
擔心幹嘛 我又沒下一代 干我屁事
台灣的房產需求就是最差的時候24萬間 一般28~30萬間
換房(X) 再買一間(0)
景氣熱的時候33~35萬間 裡面有首購有投資有換房
交易量就是幾十年來都保持這樣 也不用猜
現在其實很明顯就是蛋黃區 買得起的人很少 往外圍買了
不是沒人要住 台北市 是買得起新的 很少 或是不值
你有在台北市看過房嗎...
新的 大的確實開價真的沒幾個買的起 或定價還不被接受
但是中股稍微有整理的 幾乎都是每次看房都是好幾組一起看
尤其那種學區正三房乾乾淨淨 大概3~4千萬的
對 只有你
連籌碼都沒有不用想太多啦 由籌碼的要賣要買是他的故事
現在新的房子很小間 ,老房子整理再住 比擬想得更多
沒差 未來的年輕人一樣只想買新房不想買老房
你現在買的新房幾十年後也會變老房
整理很貴阿 而且你整理動輒半年 人是要住哪
台北市中心你要整理 一坪沒有十幾萬設計師大概率不接
台北市鄰居毛可能是全台最多的 煩都煩死
乾脆說40年後都上太空了 還在地球買房幹嘛
現在一堆老公寓40年後都變古蹟了 新屋永遠有需求好嗎
現在的新大樓40年後應該也會變成40年的老大樓吧
大概到時都怪政府 XD
這裡的人寧願租印度人也不租老人XD
到時候再罵政府就好了 台灣刁
別怕,房價一跌大家就拼命生啦
日本一堆地方跌爛了,你有看到什麼拼命生嗎
黑子化
跑去蛋毛買高樓層要挑鄰居很重要,如果都是中低收入戶不
繳管理費,將來維修保養都是問題。而且土地一點點,房子一
直折舊,抗跌力很差。
我要租給白白越南妹
日本是中國人很多吧 哪來都印度人
不怕啦 印度阿三等著排隊來
反正魯蛇說要開放外勞移民 外勞會佔領台灣
怕的點是什麼?難道20年後跌你要躺平看他漲19年?
懲罰不生的人才能改善少子化
怕也不能說出來。
我炒房的朋友說外籍人士會來接盤
那房價下跌也是少子化那代才會遇到的事,你00後?是的
話你可以等,不然跟你有什麼關係?房租不用錢還是住家
裡,你要賭20年後房價砍半你才贏,而且這是絕對金額,
還有通膨因素實際價值要至少跌2/3,20年來物價漲幅不
說,以基本工資來說2007年前才15840都快翻倍了
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怕啊 所以我買新竹桃園 台中我記得老化指數也滿低的 有勞動力的地方才有未來 最近太多怪ID跑出來 很懶得出來討論9
別傻了,劇本早都寫好了 房市新青安政策下一波就是補助育兒結婚了 為什麼現在都沒人敢生? 政府表明了開一條人人有房路 根本不會有所謂的拋售潮
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[閒聊] 所謂的房價跌 數字上會怎麼呈現?我們先不就實際地區做討論 我們就以蛋黃、蛋白、蛋殼做討論 假設: 蛋黃2000、蛋白1500、蛋殼1000 那未來假如房價真的跌了18
Re: [新聞] 北市64%新房貸族「超過40歲」 專家:恐7真的不知道為啥那麼多人有美好的幻想 40歲買房70歲增值退休欸 現在少子化那麼嚴重 35-45這邊人口大約四百萬 假設1/3買房(夫妻一間)9
Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?原文恕刪, 看到不少回、推文說買房抗通膨, 但一個商品是否抗通膨不是建立在其稀缺性嗎? 目前住房還有七年級與八年級剛需購入, 但人口在八年級尾就是斷崖式的下降,12
[問卦] 所以20年後到底有誰會買房啦?20年後台灣一年出生人口沒幾個 除非房子倒掉 不然房屋一定過剩 經濟學供過於求就會價跌 到底20年後誰會接盤?9
Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題原文恕刪 的確是假議題。 現在台灣有三成左右的房子70歲以上老人持有, 目前約900萬戶也就是有270萬戶, 餘命80歲左右來算,8
Re: [問卦] 少子化 房價會跌 484都市傳說原文恕刪 過去房價只漲不跌的經驗不能套用在未來, 這波房價漲就是資金行情, 不要被洗腦全台灣都是只漲不跌, 而被當韭菜,3
Re: [問卦] 居住正義是人人買得起房子嗎?你先問問你自己的前題是對的嗎 大家都想買市區內的新房 可是現在連買個40年的市區類古蹟都買不起了 而且像我只是想買個合理房子 蛋黃買不起很合理X
Re: [問卦] 房價漲成這樣,對下一代是傷害吧?你怎麼會有還有下一代的錯覺 完全不知道現在出生人口快要歸零了嗎? 一年少一萬,十年後就沒新生兒 到時候沒有人買房租房,空房一大堆 現在台灣空屋率已經是世界第一X
Re: [問卦] 憑什麼台女不用上戰場女生真的不需要上戰場 但是真的要面對中共 有一個問題真的要快點解決 就是少子化問題 少子化的將來 台灣將面臨兵源不足2
Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房?生科老兵 現在不算年輕人了 但2018年買房時還算年輕 所以我不知道你要問什麽 喔 我買的時候沒注意到 什麼蛋白蛋殼啦
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