Re: [閒聊] 驚！預售屋成交量超過中古屋了

toto12311/24 12:214~5樓 公寓 就算是台北市我也不看好

blue0911/24 12:24鴨鴨五六?

supereva11/24 12:26我記得四樓老公寓和五樓老公寓差很多 一個能都更一個

supereva11/24 12:26沒辦法

supereva11/24 12:26還有附近道路寬度也要看 條件不符沒任何建商會來談都

supereva11/24 12:26更 眉角很多

toto12311/24 12:28要看土地是什麼商業區 4~5樓應該都還有機會

toto12311/24 12:28但那種妳要便宜收 也收不到

supereva11/24 12:33之前有一集朱哥和帥過頭在討論這個

zaqimon11/24 12:37現在的新屋幾十年後也是老屋啊 到時候要賣給誰

veter11/24 12:39當然是繼續住，地點好不用擔心要賣給誰啦想搬走再出租就好

wintxa11/24 12:39先求有再求好的話 卻是中古屋是好選擇

wintxa11/24 12:40但只限透天

gn0170552911/24 12:40已經開始有這種感覺了，房屋長期持有是負資產

wintxa11/24 12:4130年中古透天 只少可以再住個40年 就算到時候房子破爛不

wintxa11/24 12:41堪 還有土地可以賣

gn0170552911/24 12:41電梯大樓現在管理費都是一坪近100

wintxa11/24 12:41長期下來 就算沒增值頂多只是小虧

gn0170552911/24 12:42我跟你說，100還不太夠長期修繕

wintxa11/24 12:42所以現在1500買大樓 不如挑1500的中古透天

jeffsu11/24 12:51所以年輕人都只買預售啊

jeffsu11/24 12:52中古以後只能撿便宜買來租屋

NodeWay11/24 12:57現在的趨勢 先求有也是去蠻荒之地買新的預售

NodeWay11/24 12:58等蠻荒開發起來 就回不去了老市區了

NodeWay11/24 12:58回不去那種髒亂又壅擠的市容跟生活

NodeWay11/24 12:59政府為了開發蠻荒之地還拉捷運過去

tigotigo556611/24 13:06沒感覺 我現在的房子是我當初入手價的三倍 政府根本

tigotigo556611/24 13:06是假打房

jaricho11/24 13:13樓上以後可以賣+50%就好了啊 為什麼一定要賣漲3倍. 賣你

jaricho11/24 13:13心中覺得合理價啊

paunch11/24 13:15就是有tigo這種不願便宜賣的人，房價才無法下跌

o52387411/24 13:17....很多人買來出租的 傻傻的

veter11/24 13:28心中合理價就是加300%

tigotigo556611/24 13:32我住好好的幹嘛賣 嘻嘻

jaricho11/24 13:33不能同意31樓更多了

tigotigo556611/24 13:34中古屋怎麼了？低公設比 不用繳管理費，不用為了繳

tigotigo556611/24 13:34房貸沒日沒夜的加班不敢得罪老闆。嘻嘻

jaricho11/24 13:39所以才說那群喊打房的的根本是自相矛盾 喊打房的自己老家

jaricho11/24 13:39都不願意便宜賣 一樣漲3倍賣 然後在那邊喊打房。 打房（x

jaricho11/24 13:39) 打別人房好再買下一間（0）

jaricho11/24 13:39樓上某人完美示範

niukb11/24 13:39現在買全新的，30年後也是老屋，老屋跟老老屋，有差但不多

jaricho11/24 13:43怎麼會沒差 30年後 一個是30年屋 一個變50-60年屋 確定兩

jaricho11/24 13:43個沒什麼差別？ 你現在591打開你會去喵50年以上的屋齡嗎

jaricho11/24 13:43？

tigotigo556611/24 13:45好了啦 等著楊金龍的lesson吧

toto12311/24 13:46老公寓比老大樓好

toto12311/24 13:47現在有些一層好幾戶那種出入很複雜 也沒比較優

jaricho11/24 13:47Lesson又如何 空空自己老家都不願意便宜賣了 哪天lesson

jaricho11/24 13:47到空空願意便宜賣老家我才信lesson有用

croztt11/24 14:03比30年後也是新屋跟30年屋比吧?會選新屋那現在也不能買啊

croztt11/24 14:05買了新屋以後都會變舊屋沒人要 那你的結論就是租一輩子？

bustinjieber11/24 14:07日本是因為持有成本的問題

paunch11/24 14:11政府應該要大幅加課tigo家的稅，大家都聽到他自己要求打的

paunch11/24 14:11，這種要求我這輩子沒見過

danny0301711/24 14:14不是你願不願意賣的問題，房價就那樣。需要錢你也只

danny0301711/24 14:14能賣。

danny0301711/24 14:14請問你二手車願意賠售嗎 股票願意賠售嗎？如果不願意

danny0301711/24 14:14幹嘛一堆人賠售？