Re: [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落？
※ 引述《robertgarcia (綠頭鴨)》之銘言：
: 雙北現在各區幾乎都有自己的大型商場了
: 中和環球
: 板橋大遠百
: 新莊宏匯
: 新店裕隆城
: 林口三井
: 樹林秀泰
: 汐止遠雄廣場
: 各區的商場就可以滿足大部分的消費需求
: 這樣以後信義區會不會沒落？
前文恕刪
我認為就算信義區那些百貨的人潮有少那麼一點點，但銷售額應該不受影響
各地百貨齊開，頂多影響到一些假日朋友約吃飯的族群
這些人消費能力不高，頂多也買一點點東西像是簡單的服飾，
消費額了不起三四千塊或一兩萬之間而已，少掉這些信義百貨根本還好
信義區那些百貨要的是頂級的1%高消費族群，那些人動輒百萬千萬的刷
你看那麥森的瓷器隨便一件就要數十萬好幾百萬，
鐘錶店一個機械錶就要幾百萬，這些高單價商品在其他縣市的百貨不常見
微風還可以為這些族群封店一個晚上就是為了服務這些人
所以各地百貨齊開，影響到的只是吃飯或是低消費的族群而已
信義百貨整體營業額根本不受影響。餐飲對百貨來說永遠不是獲利來源
真正會被這些各地開幕的百貨影響到的，可能是街邊小型商圈的店面
各區都有一些街或是路特別多店面營業，有吃的有服飾或是一些商品銷售
現在整合到商城裡面了，大家都喜歡去商城百貨購物
停車超方便，產品多元整合再一起，吃完飯就逛就買還可以遛小孩，
還有周年慶買多送多，下雨天或颱風天最好的去處，這些街邊店根本做不到
商城附近的街邊店，尤其那種熱鬧一條街的，這才會受影響吧
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101賣手錶好像很驚人
這篇說到重點，地方商場會吞食街邊店商圈的客源，更別
說行人環境也屌打。另外不管要買香氛包包手錶等中上品
牌，不跑一趟信義區百貨很難一次逛到爽
這說法似乎跟百貨業的說法背道而馳..
現在一般都是說百貨公司最好賺的就餐飲, 各大百貨公司
也的確餐廳一直加開, 微風南山也主打百間餐廳
商品銷售被網購影響，但體驗式消費如餐飲，影響較
低
大部分餐飲佔整間百貨大概都6-10%，有聽說最近一直增加。
但轉骨沒有很明顯
百貨對餐廳都嘛純抽成，賺多分錢、賠錢不管。勝率確實100
新開的裕隆城也有約4成是餐飲
我是覺得你要佐證信義區很強，不要拿餐飲業來說嘴啦，百貨
餐飲的比例越來越高也是很常見的現象，餐飲沒那麼不勘啦，
你其他購物的人潮也不可能天天購物
餐飲是用來吸客的，偶爾出來吃頓好的，吃完順便逛街
財報狗訪六角總經理有提到餐飲佔比大概20%都算健康(
印象中
確實 現在只有信義可以看完所有頂級名牌
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首Po雙北現在各區幾乎都有自己的大型商場了 中和環球 板橋大遠百 新莊宏匯 新店裕隆城![[閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落？](https://i.imgur.com/cn8xoUKb.jpg "[閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落？")
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先講結論 不會 早期農業社會核心 在鉅富 城鎮中心 信仰中心旁 比方板橋的林家花園![Re: [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落？](https://i.imgur.com/S39tiMZb.jpg "Re: [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落？")
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你舉的這些案例連台中七期的強度都達不到 : 東區最近也新開一家新光三越 : 以前購物都要跑信義區 : 現在雙北各區商場一直開，基本上沒有必要都跑信義區了 : 各區的商場就可以滿足大部分的消費需求1
我強烈懷疑你是反串的Orz 大巨蛋Sogo 不就是在信義區 台北最大購物中心 年底才要開幕5
這個議題讓我想到桃園，以前最熱鬧的站前，大廟周邊，還有中壢徒步街那邊，十五年過 去現在超沒落，只剩遊民移工國高中生。 就連桃園站前那兩棟百貨，之前還看到娃娃機進駐櫃位，還有賣襪子五雙200跟菜市場一 樣。 倒是台茂大江，十五年前超慘，大江地下還有家樂福，台茂可以打籃球那時候，以為會倒9
會落沒的是街邊的店面 去這種店面消費 要先找停車位 停車場如果很遠 走路到店面也有風險,畢竟有人行道又好走的地方很少19
信義區主體不只是商場， 商辦已經慢慢追上來， 上班聚集地在那邊，消費力就不會差到哪裡去 你舉的百貨多是地方型商場， 只有商場而已，是沒辦法對於信義計畫區![Re: [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落？](https://i.imgur.com/BXvlII5b.jpg "Re: [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落？")
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其實沒落的是東區，信義區商圈只會越來越強大 等明年大巨蛋啟用後人群磁吸效應會更明顯從國父紀念館到信義商圈連成一線 忠孝復興那兩間Sogo還算能打，但從復興到敦化巷弄間的小店都不行了 親自走一圈那些小巷弄難逛的要死還要閃汽車摩托車，倒不如去逛百貨公司還有冷氣吹 至於西門町完全是不同定位，疫情後也有明顯復甦3
信義商圈 北內湖 右南港 東區北下巴 嚇死人 所以被切開了12
這會不會是假議題啊 說實在的 也不用去將街邊店想的太悲觀 7-11 還不是全國每個鄉鎮市區都開店 除了離島的烏坵以外 到時候可能會是 街邊店 超市 地區型消費![Re: [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落？](https://i.imgur.com/LiDXyqXb.png "Re: [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落？")
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[閒聊] 百貨太多導致高雄巷弄經濟不發達？高雄百貨出台北密度最高 加mall等等一個高雄市有十幾間 外地不管什麼新店來也都塞百貨 （滴妹的飲料/義享聽說要進駐的一蘭/鼎泰豐/貳樓/巨蛋裡跟夢時代裡能打的連鎖拉麵/ 藏壽司…..）一蘭看高雄點說的![[閒聊] 百貨太多導致高雄巷弄經濟不發達？](https://i.imgur.com/GCfMIzOb.jpg "[閒聊] 百貨太多導致高雄巷弄經濟不發達？")
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Re: [新聞] 影城將熄燈 新崛江商圈更冷清個人想法 新崛江那一區一直沒落 但 隔幾條街 到了大立那區塊又好像活過來一點點 新崛江 可以轉型文創(非復古眷村那種懷舊風) 目標鎖定在目前30~50歲族群45
[閒聊] 台北百貨公司一直開舊商圈店面會完蛋嗎台北市本來的百貨公司就很多了 光是信義區就有10幾間百貨公司 現在跟朋友約聚餐逛街都直接約信義區 因為信義區那幾間百貨就可以逛一整天，什麼東西都有 而且都是在室內很舒服、不用日曬雨淋吸二手菸![[閒聊] 台北百貨公司一直開舊商圈店面會完蛋嗎](https://i.imgur.com/vSVPeUPb.jpg "[閒聊] 台北百貨公司一直開舊商圈店面會完蛋嗎")
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Re: [問題] 東門圓環附近變沒落了？在地老新竹人7年級前段班路過，不知版上有沒有同為老新竹人..哈哈 還記得民國70~90年算是新竹舊市區整體的全盛時期， 當時有林森路的中興百貨， 中正中央路交叉口舊遠百(現為World Gym)， 文昌街東門圓環口的三商百貨及中正台，19
[問卦] 為什麼外國人對台灣百貨沒興趣發現很多外國觀光客對台灣百貨沒興趣，寧願花時間去逛夜市、逛街邊店 之前認識一個美國佬，給他百貨跟夜市選，他秒選夜市 反觀台灣人可能秒選百貨吧，甚至百貨對有些地方就是當地的驕傲 所以為什麼一堆外國人對台灣百貨都興趣缺缺啊 -----15
[問卦] 信義計劃區設計最好跟最好逛的百貨！？我們都知道 信義區很多地方原本都是軍工廠跟墓阿哺 但後續因為大塊的地一起開發 才有今天的計劃區規模 那麼計劃區內的百貨林立下13
[閒聊] 信義區的百貨都怎麼逛?今天颱風天 想去逛百貨 但是沒什麼目標 發現信義區的百貨好多間 無從下手啊 之前都是走外面 有朋友帶我繞天橋一圈 才知道原來能不淋雨逛整個百貨區12
[問卦] 有沒有信義區第一間大型百貨的八卦乳題， 早在新光佔據信義區之前， 有一家明德春天百貨， 名字還取得很法國， 小叔還小時去逛，8
Re: [閒聊] 台北東區這個商圈還有救嗎?東區商圈只是在轉型的路上 不會沒落啦 平日上班族這麼多 南京東路二段到五段就是個範例 平日上下班超塞到假日就超好走 而且東區商圈還有各大百貨、東邊又接大巨蛋/市府站/信義區 要沒落很難啦
![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ8KawPlXQrnWG3C614hkWWrSCEprnR_khG-oWp1yEEiEY7XIW-63oBvO3mmDDNfAyYDKeF98vFTW6I8iIK0jjPTPS4-rtGjgh4BCeG6p_c6N3lEhFg0mu-jhXvqEFHmMFfuGYfDAvkg8/w1200-h630-p-k-no-nu/06_%25E5%25A1%2591%25E8%2586%25A0%25E5%25BE%25AE%25E7%25B2%2592-%25E9%25A2%25A8%25E5%2590%25B9%25E7%25A0%2582.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")