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Re: [新聞] 新青安誘發房市泡沫?央行總裁罕提「次貸

看板home-sale標題Re: [新聞] 新青安誘發房市泡沫?央行總裁罕提「次貸作者
enunion
(回來囉)
時間推噓20 推:26 噓:6 →:56

你可以把小學唸完再出來讓人家笑嗎
Google就有的東西
連查都不去查
就來批評楊總裁不懂次貸風暴

https://reurl.cc/8X50MR

危機發生前幾年的政府政策和競爭壓力助長高風險貸款的盛行。[4][5]此外金融機構對貸款獎勵力度的增加,如輕鬆的頭期款以及房價長期上漲的趨勢讓借款人相信償還房貸抵押的艱苦只是暫時性,他們能夠在未來找到更有利的融資條件。然而利率開始回升,美國許多地區房地產價格於2006-2007年開始下降,使再融資變得更加困難。在較輕鬆的頭期款過後接續的房貸急劇增加,同時房屋價格並沒有如預期般上升,以及ARM利率再創新高,使違約與法拍活動增加。


你不覺得這一段超有即視感的嗎
央行還不控制
房價泡沫破了會連累到所有的存戶
不要把我們的錢拿去資助房蟲好嗎

房價該跌就讓他跌



※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言:
: 楊金龍真的懂次貸風暴嗎
: 次貸風暴是雷曼兄弟把信用有瑕疵的爛債 包裝成投資商品高利賣給投資人 當這些爛債繳不
: 出錢的時候才爆開的
: 台灣超額儲蓄4兆 台積電市值24.8兆 人均GDP 73344美元 市場資金充沛 跟雷曼兄弟的情況
: 差大問題了 現在的狀況單純是銀行賺太多 所以要控制水位 挑選條件優質的人放貸 提升利
: 率 創造更大的獲利空間
: 跟次貸風暴根本是不同狀況 楊金龍4A真的過譽了 連本質不同的東西 還能混為一談

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CHENCHEN66608/22 12:48一點都不像

zephyr10508/22 12:49房價已經漲到麻痺了

CHENXOX08/22 12:49這個板1個青貸 前幾個月4吹捧德政 現在罵4腦殘 真有趣

SaiWan08/22 12:50買的起買的到就是德政,反之就腦殘

miracle21008/22 12:51那些衍生性金融商品爆炸是後話了

miracle21008/22 12:51台灣的財商教育失敗 大家都只記得後面

lulo182308/22 12:52可憐的魯空 你才真的不懂次貸風暴

lusifa200708/22 12:52哪來的既視感 臺灣哪邊房價開始下降導致貸款貸不到?

lulo182308/22 12:52官員講的都單純想恐慌 想抑制房市漲而已

lulo182308/22 12:53政府真正希望的 是緩漲 而不是暴漲暴跌 漲太快就壓制

lulo182308/22 12:53可能崩盤他就刺激交易 現在就是太熱 想抑制 媒體也是

lulo182308/22 12:54通膨比你想的還嚴重 勸你早點買 別等了 先求有再求好

lusifa200708/22 12:54臺灣現在是水位快滿出來 房市熱到靠北 拿來類比美國

lusifa200708/22 12:542006~2007的房價下跌有些怪異吧

PassinBy08/22 12:58鄉民就是可悲 坐等泡沫破裂

andy81030608/22 12:59等你看到房價下降就是一路向西了還想跑哦,笑噴

CHENCHEN66608/22 13:00我以為ptt 年齡跟水準偏高 怎還是有這種層次的文章?

miracle21008/22 13:01現在只是還沒跌 還在前幾年的政策作多

andy81030608/22 13:01除了還沒利息上升哪不像?錢是自己的不要自欺欺人嘿

roger262390008/22 13:01就太熱了打一下 真的開始跌才是真的爆炸

lusifa200708/22 13:02民進黨政府一直在做多 怎麼以為會跌 也許可能台積剩

lusifa200708/22 13:02600的時候吧

lusifa200708/22 13:04錢是自己的沒錯 每坪30不買 每坪40不買 每坪50期待它

lusifa200708/22 13:04跌?

miracle21008/22 13:04YEA 跟2007那時候大部分人想法一樣

miracle21008/22 13:05Michael Burry開始空美國房市 那時候房地產論壇論調

wu747708/22 13:05股市上2萬2物價上漲游資多加上政府加持,當你看到風險,

wu747708/22 13:05風險就不是原來的樣子

miracle21008/22 13:05跟上面一模一樣

andy81030608/22 13:05不會啦,台灣房價只漲不跌,這次不一樣

miracle21008/22 13:05反正要爆就是 太多償債能力有可能有問題的大量近來貸

miracle21008/22 13:06新清安就是

kusomanfcu08/22 13:06喔 你把2007房地產論壇的文章討論貼出來啊

kusomanfcu08/22 13:06快點

miracle21008/22 13:07當伸手牌很難賺錢 do your own research

miracle21008/22 13:08最簡單就是看THE BIG SHORT

andy81030608/22 13:08我是認為大部分的人核貸的薪資一輩子吃土能還得起啦

andy81030608/22 13:08,但你保證能工作40年不出意外,然後吃土一輩子嗎?

kusomanfcu08/22 13:08貼出來

andy81030608/22 13:09大賣空看對邊也被嘎飛好久,要摸到頭也是蠻困難的

miracle21008/22 13:09YEA 他從2005開始空 2008才crash

miracle21008/22 13:10那時候就發現大量信用評級低的拿到貸款

ttyy08/22 13:12泡沫破裂的前提是漲虛的,臺灣房價一堆地方漲是漲實的支撐

ttyy08/22 13:12滿到不行,純營建成本抓個15-18萬一坪,再加上雜支和買土地

ttyy08/22 13:12的價格,要不要看一下重劃抵費地的價格?想要房價崩先把需

ttyy08/22 13:12求餵飽再說,還沒餵飽就讓你借不到錢逼降溫,交易量是減少

ttyy08/22 13:12了沒錯,但這波交易量減少並沒有讓需求減少耶,需求還在只

ttyy08/22 13:12是被逼不能買

kusomanfcu08/22 13:13那你快空房地產阿

KobeNi08/22 13:13這次不一樣

kusomanfcu08/22 13:13和金控對賭總是有辦法的

babyMclaren08/22 13:13每次都不一樣

babyMclaren08/22 13:14上一秒跟下一秒也不一樣時間

kusomanfcu08/22 13:14去借券 reits阿

miracle21008/22 13:17reits? 那不是商用不動產嗎?

miracle21008/22 13:17你先請金管會開放CDS 我可以買個1M USD

miracle21008/22 13:18不然你找出一檔reits 連結是一般住房 我也可以

kusomanfcu08/22 13:19幹嘛 你要空住宅 你可以怎麼空 去空阿

kusomanfcu08/22 13:19貼出來啊 論壇文章

kusomanfcu08/22 13:19笑死

miracle21008/22 13:20論壇是指 當初IB在推的投資論壇 跟ptt不一樣

miracle21008/22 13:20我記得Nomura辦過很多場 你可以去跟他們要記錄

miracle21008/22 13:21都講到這樣了 你還辦不到 那就是你層次太低

kusomanfcu08/22 13:22商業不動產 還是 不動產 和住宅情況差不了多少 不敢空

kusomanfcu08/22 13:22而已吧

miracle21008/22 13:22你只要發一封信 裡面寫 我想要2007 CDO論壇的文宣

kusomanfcu08/22 13:22做空手把老家賣了沒?快點啊

miracle21008/22 13:22我就說了 你叫金管會開放CDS 我一定買 沒什麼不敢的

saes000108/22 13:22呵呵 哪裡像

miracle21008/22 13:23然後會把商用不動產跟一般住宅算在一起的 應該是個智

kusomanfcu08/22 13:24快點空營造阿 笑死

tctv200208/22 13:31關鍵字升息 代表央行九月有可能會升 先出來控制

kage0108/22 13:34次貸寫家裡狗的名字都能貸款

CHENCHEN66608/22 13:55次貸是以債養債真的是亂貸 貸到養不了 台灣即視感在

CHENCHEN66608/22 13:55哪裡? 超級傻眼

YangChang08/22 13:57笑死,幾波打房還是繼續漲,違約率還很低,代表完全沒

YangChang08/22 13:57問題可以繼續提高水位,怕東怕西的

alexstag08/22 13:58根本不像…浮木不要亂抱…

epicurious08/22 14:15超級不像,這篇作者才沒唸書

aibor08/22 14:52一人一信取消新青安!別讓小白上車!

kitten12308/22 14:57我ok你先跌

kitten12308/22 14:58還在幻想?

kitten12308/22 14:58台灣有台灣的玩法

kitten12308/22 14:58拿美國來對比台灣根本就是個錯誤

kitten12308/22 14:59新青安就是最後人道走廊

kitten12308/22 14:59再不上車就是被拋到外太空去

kitten12308/22 15:00今年不買明年更買不起

jerrylin08/22 16:42現在的房價頂多叫回檔 不叫跌 中國房市才叫跌