[請益] 房貸重購退稅
去年6月房屋買賣後，開始找物件，房屋賣掉後是租屋狀態，租屋合約到今年12月。
現在是不是要找房東詢問能不能續租，但是簽約不要簽一年了？房東有可能會答應嗎？
最近找到了一間建商的新成屋，但是內部油漆跟廚房廚具還沒好，建商還沒簽約。
這禮拜建商配合的公股銀行也說快要沒有額度，要趕快簽約送件，不能等整個社區都好了才一次送件，整個暈倒。
在這之前也找了一間公股銀行跟一間私人銀行，私人銀行一個禮拜前說沒問題，今天說沒額度了。
如果明年六月以前還沒有交屋，我們的房地合一稅就會被國稅局扣掉，沒辦法退稅，不知道有沒有什麼解方。
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買成屋
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就6月前過戶交屋，超過一定被退件的
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找一年多還沒找到是不是太挑了，很多人一年買兩三間
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去年買了一間預售，本來應該6月要申請到使照，9月交屋。
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但是建商五月說不會付違約金，要退訂金就都給我們退，那
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個建案到現在都是停工狀態，到現在應該停工快9個月了。
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五月就找了現在的建案，快9月了也還沒要簽合約，又遇到限
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貸令
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被扣就被扣阿，至少你還是賺的，又沒啥
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拍拍 運氣真的不太順，祝福你往後一帆風順
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[請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了說說自己這兩天的經歷 去年購入的預售屋 本來按照進度建商預計9月對保， 由於原本看建商配合的銀行有2~3家還有當地農會， 所以一直都想說照建商的流程走就好，畢竟自己沒有銀行業相關的人脈![[請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了](https://i.imgur.com/4vu2ghib.png "[請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了")
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[請益] 如何讓銀行先粗估貸款條件？各位大大好 小弟為房市菜雞 也是公教人員 最近在台中蛋白區沙鹿下訂一間新成屋 雖然還沒簽約 但想開始找貸款 希望找到40年房貸 因為聽說有聯徵次數規定27
[問卦] D卡熱門：銀行房貸水位滿了 貸款卡住怎彰銀說購屋房貸水位滿了 1月購買位於新北市的新成屋， 4月取得使照找了「建商指定配合」的彰化銀行分行對保， 行員阿姨拍胸脯保證說我的綜所稅單， 貸得下來、不用保人沒問題，![[問卦] D卡熱門：銀行房貸水位滿了 貸款卡住怎](https://i.imgur.com/LpAZBufb.jpeg "[問卦] D卡熱門：銀行房貸水位滿了 貸款卡住怎")
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[請益] 銀行撥款請教第一次買預售屋 在九月的時候進行初驗，同時銀行也核貸完成，進行簽約（貸款合約與撥款同意書），但 因為房屋還有些需要改善的缺失，因此至今還在等三驗的通知，目前並還沒有走到撥款與 交屋的階段 但銀行專員剛剛打電話通知基於銀行法第72-2條，銀行放款目前水位太高，導致銀行「有17
[請益] 聯徵被卡撥款能否解套各位好，以下文長，手機打字排版請見諒。 是這樣的，我貸款透過代書找了某公股銀行貸青安，在等待公股銀行期間，怕屆時萬一條 件沒到為求安心，又另外找了私人銀行評估貸款(有寫申請調聯徵)，結果私人銀行的條件 出來反而更差，中間也跟我確認是否需要撤案，但建議我可以等公股銀行有核貸再取消， 等啊等，好不容易公股銀行有消息了，我的條件應該沒問題，我也跟私人銀行告知：公股16
[請益] 預售屋貸款請教本新手購屋小白看上一間預售屋（換約）， 想請教銀行房貸關於房價的認定是什麼？ 預售屋無法鑑價，但也不會是區域行情估，， 那這貸款的房價基數是要問建商？ 還是直接請銀行問？15
[請益] 預售屋簽約款問題大家好，小弟最近看到了一間預售屋（不太確定是不是這樣子定義，不過預計明年六月才 會交屋），房子已經完成90%也可以直接去看工地了，已經跟建商談到價格問題，不過我 覺得疑惑的地方是，建商方面要求簽約款200萬，到時候如果要買的話要拿現金過去，不 能用匯的怕銀行有記錄，且成交要壓在明年六月，因為覺得很疑惑所以當下聽到的時候又 刻意了建商小姐一次，對方說是因為現在新稅制上路很複雜，怕到時候國稅局抽查什麼的7
[請益] 請問最近中古屋貸款各位板上前輩好 小弟近期簽約中古屋 代書推薦台銀&元大 我都已經提出申請 台銀公股可申請新青安5
[請益] 預售退訂卡到信託戶前陣子跟老婆下訂一間預售拿了紅單，合約審閱期的關係 約定好五天後簽約，當天先給了3w訂金到建商的銀行，建商表示我們在簽約前需要先把簽約款（進度已拆架）匯入信託戶。 在第三天的時候我先匯了一部分的簽約款到信託戶內，但匯完當天晚上老婆覺得有些環境因素不太好想退訂，於是第四天我們用line告知建商想退訂，但是建商表示信託戶他們有跟銀行簽署不能動用也拿不出來退，需要跟代書還有會計師討論才能給我們答覆，有可能會需要等交屋時期才能退給我們。 等答覆到現在第五天了，追問對方只說還在詢問中，請問有什麼比較需要注意的嗎？很怕拿不回這筆錢。 ----- Sent from JPTT on my iPhone2
[問題] 首購房貸請益各位大大們好， 小弟上週剛簽約購買一間新成屋，房屋代銷人員告知與其建商合作的銀行有中信，台銀，華南...等等。 並說就是貸款8成，利率1.31%,繳30年。 但我的疑問是: (1). 我可以自己找他家銀行嗎？
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