PTT推薦

Re: [閒聊] 政府要怎麼做 才有機會大規模都更?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 政府要怎麼做 才有機會大規模都更?作者
Sam27
(Sam)
時間推噓17 推:17 噓:0 →:13

※ 引述《prompter (Qu)》之銘言:
: 到底要怎麼做?
: 給容積跟稅賦獎勵,好像都沒什麼用了
: 如果政府不敢硬 例如不同意戶課徵較高的稅率
: 是否都更差不多要死了

從歷史來看,其實就是等那批老人死光.......
這在很多行業都可以看到,連科學都是

普朗克當年就說過,很多科學真理之所以獲勝,不是靠講道理讓對方信服
而是那些有權的老人最後死掉了

就像愛因斯坦當年也是被一堆老人打壓,只有普朗克罩他
最後還是有少數老人跳出來說,再不頒獎給愛因斯坦,諾貝爾獎就要變成笑話了
當然明理的老人還是有,但畢竟是少數,但這些頑固人選票很多

回過頭來看都市更新,國外很多城市發展都是市中心老了
先往外圍發展,把市中心人口遷移到外圍
等到市中心老人死光後,再來從新都更的

像是倫敦,芝加哥,這些早期大城市,
在1960年代都衰退了20~30年後,才開始重新復甦

台北如果觀察人口分布
大概都更會在2035~2040年後開始顯著增加
別急,早晚會來的







--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.226.11 (臺灣)
PTT 網址

kusomanfcu02/28 14:17芝加哥後來又爛了

yuui02/28 14:20死了一批老人 又有一批人變老

Robben02/28 14:21你遲早都會變老的

japan42802/28 14:28貪才是最大的問題,各位多數懂成本市場行情,有些人不

japan42802/28 14:28但不懂,談都更主觀就覺得別人在騙他

moocow02/28 14:41萬華衰退多久了 ?-.-

DwyaneWade302/28 14:442035我看是沒這麼快

asole02/28 14:53前提是人口要增加 台灣沒有這條件 人移出舊的就摔落 無解

jecko02/28 15:41走了一批老人 但年輕人也會變老人 所以都更要等幾代 台北

jecko02/28 15:41市以後就變古蹟城 順便大賺觀光財

jecko02/28 15:43荷蘭阿姆斯特丹 就古蹟城 市容老舊 吸大麻紅燈區一堆 有減

jecko02/28 15:43其地位嗎 沒啊 要去新城就去鹿特丹了

prichman02/28 15:44貪才是 不是老 但人之常情 可以理解 所以除非政府大灑

prichman02/28 15:44幣給的夠多 不然現在的蛋糕怎麼分都很難推行

william82602/28 16:11算惹吧 建商不少被釘子戶搞到起賭爛 蛋白買地推案輕

william82602/28 16:11鬆多了

william82602/28 16:12老了有房不錯了 最人渣的是年輕匪類老了租房貪後代

william82602/28 16:12這種最不要臉

piolet02/28 16:15不少住戶也賭爛建商 哈

kusami02/28 16:45羅馬:QQ

pojohn02/28 17:07建商才是最貪的..應該政府站出來都更只收必要行政費用

kiya02/28 17:20台北市的舊公寓怎麼變古蹟城?

kusami02/28 17:22政府自己出來做地主更有得情勒了 讚

pojohn02/28 17:35公共建設是不需要地主同意的

Sandy10102/28 18:14東京都還沒了還台北

jerrylin02/28 18:38正確說法是等人老了房子也老了

jerrylin02/28 18:38正常人又不像房版的十年換一次房子

jerrylin02/28 18:40現在地上權賣70年 三四十年的房子是要都甚麼更

jerrylin02/28 18:40台灣是鋼筋水泥 不是日本的木造房子

birdhn02/28 19:50芝加哥是太冷了 天氣問題