[閒聊] 通膨造成的斷頭潮是否會發生
嗨 早安
阿良我看了看
管理費漲了啦
現在人力越來越貴
為了社區環境良好
只好漲管理費了
但是就是這個但是
一般的大樓管理費也要來到一坪70左右了
通膨繼續下去如果來到100
三房車的管理費一個月來到3500
加上車位清潔費什麼的一個月4000
是不是對一般受薪階級有很大影響啊
之後會不會一堆繳不起管理費
然後就斷頭呢?
--
通膨能斷頭?
4000對受薪階級負擔很大?
覺青來說覺得500就很多,1個50元便當就很多了
你忽略了大家薪水也都有漲
調漲要經過投票同意
韭菜戰士多多繳本金就開始哭了
賺幾百萬幾千萬要怎麼斷頭?
想太多,管理費漲十塊,全部也才差600,因為600斷
頭你要笑死誰
我只看到OGC真的買不起後變得很悲憤
唉某些ID就幻想好幾年幻想到自己快無法相信自己了 可憐 XD
之前一開始有寬限期的時候,就看到那些空空講寬限
期後繳本金要斷頭,結果房貸違約率0.07%,哪裡有大
範圍斷頭XD
而且管理費調一次,都要一陣子的CD時間,你一下子7
0跳100有事噢XD
下一篇水電漲價會不會斷頭
附近有社區曾調漲,一陣子後有住戶哀嚎,然後調降管
理費,管委會要想辦法節省
不會 台灣有台灣的玩法
窮到只剩房子
4000是不少,但不到繳不起
不想漲就是犧牲品質 公社不開放 植栽死了就不復種 清潔一
周一次 其他公設維修都是影響生活才修 也不難啦
3個月少跑一次半套 酒家2年少上一次 斷頭?
降低公設品質房價也會受影響
要就青安尻一波趕快上車~別整天做夢東想西想
大家薪資都漲啊 這波薪資沒跟漲到的就蠻慘的
前幾天不就一個郵局女跳樓了...
所以為何要高估自己 有多少錢做多少事 沒錢買蛋黃 就
看外溢區的蛋白 高薪就業機會是王道 竹科有10萬以上的
就業人口 竹北高鐵區也形成科技聚落 高鐵專一宏匯雙塔
地標未來有宏匯廣場與環球購物中心進駐 高鐵專二聯發
科 生醫園區 台大醫院生醫分院 未來高鐵、台鐵、輕軌
共構 竹北高鐵是新竹的正蛋黃中心 推薦鄰近高鐵與竹科
的芎林
通膨房價一直漲,買房就是抗通膨,讓資產不縮水...如果
漲到管理費都沒辦法繳,那就漲房租吧。
我一個月管理費4600很輕鬆阿,很難?
欠管理費到追討法拍執行多久?
不可能啦
寬限期結束就開始該了吧
台灣人一堆被動收入,管理費毫無壓力
被管理飛嘎到斷頭還是不要買房好了
40張00929每個月都能cover 是在斷頭啥
你都沒被動收入?
不會發生。
夏季公設電費比較嚇人
要看地點吧,我同事的社區管理費要調漲大家都贊成,只有
他一個人反對。他整個傻眼......
你是不是不太清楚管理費要怎麼調漲
住公寓就沒有管理費了呀 要人服務就付錢唄
我有時候投資的房子管理費忘了繳會忘到半年以上,哈哈
為了省幾千管理費房子賠售幾百萬 ?這想法真棒
70算便宜了好不好......
我還有社區160的
其實管理費調整應該區權人大會投票決議就行吧 一個人就
能反對?
管理費都是負擔,我建議睡路邊,隔天直接上天堂比較
沒負擔
4000能斷頭 ? 別鬧了
不繳管理費,管理員還更怕你咧
我社區上個月剛調漲25%,只有一個人反對
很多人會斷頭放心...沒有天天都在過年的
嗯 房貸違約率去看一下
能違約的都天選之人 超強
有數據不看 呵呵
真的 好怕租新大樓的妹子 會繳不起調漲的管理費 心疼
那個我願意發揮贊助失學少女的善心幫忙!
所以你意思是我多吃一餐就要斷頭了?
六百還不夠我平日吃一餐欸…
阿不是說買房抗通膨 怎麼通膨變斷頭
通縮的話你才要擔心
在管理費膨脹的同時房價也會膨脹,收入增加比支出還快,要
怎麼斷頭?
,前幾天有人跳樓了 給你參考
通澎是正常的,大家資產跟著漲,哪可能斷頭。
你要計算原始成本吧,
一坪70元,三房車大概3000,
不管後續有沒有漲,起點就是3000,
"當初"買的時候就已經估到這一塊了,
如果漲到一坪100元,大概是"多"1500,
所以一個月多1500的開銷很多嗎?
更別說正常物件70>100不知道要多久。
你真的想太多了!
錢放市值指數ETF跟著通膨走
27
[閒聊] 一直通膨,住社區的有被漲過管理費嗎?先說好,我們社區是沒有啦…我住在新北某社區,大概住有半年多了 是19年多的老社區 目前倒是相安無事,社區倒還沒有漲過管理費… 我們家目前管理費是1238元,我家含公設是27.5坪,所以每坪管理費大概45元吧! 今天看新聞,又說什麼餐飲要漲了,蛋價也要漲了24
[請益] 物業管理費用目前購買的新社區還未交屋,建商代管中,目 前規劃管理費一坪70,估算完樓板面積及車位 清潔費後,每月社區收入應為55萬左右。 現在好奇的是,建商請的豪華物業管理,人員 配置非常多:社區經理,接待秘書,機動秘20
Re: [閒聊] 現在年輕人是不是都愛預售或新屋若是捏爆可以拿頭款500w出來 1.三重25年社區三房車 室內30坪 2000w 管理費2500/月 2.三重6年新大樓三房車 室內20坪 2000w 管理費3500/月16
[問卦] 除了房價高 新屋管理費現在也普遍很高吧最近不少討論房價高的文章 其實現在新大樓的管理費也比以往舊大樓高不少吧? 像小弟現在住的舊社區大樓 管理費一個月800元 房子權狀約34坪+一個車位19
請益 有關社區管理費問題小弟最近在南科外圍看一個預售案子 大樓社區,兩棟,戶數約7x戶, 平面車位5x個,無機械車位 仔細算一下社區總建坪約在2300坪左右 若未來管理費一坪抓60,一個車位30015
Re: [新聞] 無殼蝸牛哀號!買不起房、管理費也繳不起不少人都忽略管理費的威力。 若以一個三房新大樓,可能要買到43坪虛坪, 一坪管理費100,共4800元。 若又有平面車位,一個月清潔費算500元, 這樣一個月的常態性支出就要5300元。11
Re: [閒聊] 社區要幾戶才請得起24小時保全?假設管理費一坪100元 一戶只算25坪就好,那一戶管理費是2500元 目前勞基法警衛杯杯最低薪資 實領40700元 所以通常一哨保全(全天有人) 報價最低最低大概也要14萬6
Re: [新聞] 社區保全也缺工?沒人上晚班他傻眼第一,你一戶繳5000跟整個社區 一個月收多少管理費不一定有正相關 社區一個月總管理費收入看的除了基數 的單坪管理費率外,還有整個社區的 總樓地板面積4
Re: [新聞] 公設比從35%壓低至25% 每坪單價漲重點不是甚麼實坪虛坪,而是公設要不要計價 像日本,你不買公設和車位 那就是付比較多的管理費和租車位阿 在台灣你買公設大概就付清潔費 但國外你不買公設,等於就是要跟建商租公設+清潔費- 下新莊民安西路東帝士B3停車位出租 子母車位,前後停兩台 社區住戶承租一個月5500(含管理清潔費) 非社區住戶承租一個月5800(含管理清潔費),管理費由我這直接支付給管委會。 因是兩個車位,所以管理費是算兩個
50
[請益] 明管線(瓦斯)遇到雷26
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先27
[閒聊] 台灣人是不是真的超有錢?18
[閒聊] 如果輝達去A9,林口能成為新北一哥嗎?13
[請益] 預售屋 交屋時 房價下跌 貸款?8
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神9
[閒聊] 宜蘭炒得動嗎6
[請益] 氣密窗漏風解決辦法3
[請益] 重購退稅_先買後賣戶籍問題3
Re: [新聞] 不怕央行限貸!北市4成富豪買房「全砸現2
[請益] 貸款問題請益2
Re: [請益] 買房自住跟租房機會成本比較X
[閒聊] 台中一年多分到262億就不會年年大賣土地?1
[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美4
[閒聊] 法拍屋是買不起房的救星?