[心得] 最近看嘉義的房地產
最近我從新竹下嘉義去看房地產,一位嘉義在地的朋友跟我推薦一個嘉義在地的老建商叫三x建案,於是我下去看,我真心覺得應該全台都在炒房吧!
我從新竹搭高鐵在月台等車南下時,我後面一群太太們都在討論嘉義太保的房地產及股票,及要北上在嘉義高鐵星巴克等車時,都聽到旁邊 人在討論嘉義房地產。
我約到嘉義至少十次有了,當然跟在地朋友去逛逛,我朋友住嘉義市區,他前一陣子已經買一間預售屋,那時他問我要不要看,但……我站在投資立場,我實在下不了手,兩房物件一坪要40多萬,甚至有些有要先買三房才能買兩房的建案,我那時也看了太保建案,我太保比我十年前買竹北的時候的竹北(十年前)還荒涼,但周邊腹地很多,這是我很看重的點,結果我朋友說,嘉義人都是買靠近火車站那邊,最近我再去找他時,嘉義垂楊路那邊的建案一坪要到快50萬了,我真的驚了……嘉義我知道跟苗栗一樣享有稅負的利多,但也炒太快了,他跟我說,不止嘉義市區,連嘉義
縣像民雄也是,他那時剛好要去民雄看另一個建案,我跟他去,建商小姐說他們還沒開始販賣,但會聯繫老客戶,而老客戶在這一兩天買盤很旺,所以他們近幾天可能就會封盤了,我問了一下價格,單坪30萬,我朋友當下買的一間,隔天他跟我說那建案封盤了。
現在應該整個台灣都在炒房吧!
最後,我也買了一間!雖然我覺得很誇張,但這就是市場。
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推
哪裡目前是因為供給太少了,所以價錢很好啦,畢竟你沒
得選
嘉義可以貸款八成
湖子內表示:
嘉義要給誰住? 崩盤這地方會很慘吧
別說民雄,更小的水上,新港一樣噴
人口流失最嚴重的地方,住那裡以後去醫院都沒護士幫你服
務
想請問台積電要復工了嗎?
50的案子是因為地點太精華,湖子內還有27.28的
嘉義只怕百年大地震 倒不如買台南
台積電二廠一直有在蓋啊,一堆太保勇士在監工
嘉義基督教醫院就在忠孝路上,我覺得蠻方便的
沒房子可以買了?
嘉義太保 大媽也瘋狂 xD
嘉義市機能很好啊
以後華泰蓋了連大型shopping mall都有了
我知道最近有市中心別墅有庭院的那種要賣4000萬XD...
台灣經濟火車頭勿嘴
我真的覺得嘉義要像當初2022的高雄一樣要涼一陣子了
嘉義市是省轄市 人口三十萬支撐 是崩三洨盤 後面台積
又來太保 有人 有錢 還在幻想崩喔
台積先去台南玩囉
嘉義不錯喔 8+9多了點而已
好啦,嘉義不錯啦,我先去台南高雄繞繞
腹地很多 你確定 真的開案 拉得起來?
民雄先收一間了
我也是買民雄,看到今天台積電收購群創的廠房,我也開心
,我自己台南高雄也有房
嘉義縣都有3500萬了
真的全台都在炒
嘉義的房子沒有流動性,買了就砸在手裡無法脫手了。
有錢人都在炒房是真的,但首選我不會選嘉義
嘉義市區還可考慮 其他地方買了像笑話
説嘉義會崩是還在唸書喔!嘉義有好市多,屌打其他縣市
嘉義市機能不錯,就是沒地了!會崩的是縣
大家都知道會漲肯定先搶先贏
可惜,全台最後的人道走廊,以後吃雞滷飯也要破百ㄇ
嗎
嘉義市就是腹地太小,有錢人真的很多,不管是外地經商
或是做偏的
就是低調默默漲那種,機能都還可以,車程超過10分鐘都
不想考慮
我買太保26,過一年半現在大約42吧,九月交屋
嘉義人自己都住老市區
嘉義在古代不是台灣首都嗎 這價錢委屈了吧
茶米 古蹟 火雞
之前說太保挖到古蹟都變烈士的臭酸仔們喊個在好嗎
太保本來就一堆古蹟,雲台灣人^_^
搭個高鐵來看看,挖到古蹟照樣漲
我認識的太保勇士 帳面上都是賺, 自己多聽聽
嘉義有錢人比你想像的多
這太誇張了 嘉義已經要一坪40以上?!
嘉義市(縣)這幾年真的漲蠻多的
嘉義市預售屋新案少,價格推升快,上班族負擔不起QQ
嘉義上看80
嘉義市不錯啊 要什麼有什麼
市區目前是50萬國城的案子,也賣一半以上了
好市多可能會移去高鐵附近 穩啦
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[請益] 嘉義市好還是嘉義高鐵好純投資,想買預售屋 嘉義市比較好還是嘉義高鐵附近好? 目前覺得嘉義市就是生活機能完善 但是不是未來會往太保那邊發展? 先卡好高鐵站附近等著?34
[問卦] 嘉義民雄鄉的卦目前住嘉義大林鎮 四處繞發現嘉義除了市區外 最熱鬧的是民雄 补子與太保這兩個市 都還不及民雄熱鬧28
[閒聊] 嘉義高鐵設民雄或市區會好很多如果當初嘉義高鐵站和民雄或嘉義車站共構,配合嘉義鐵路高架化一起做,對嘉義的發展應該會有很大的不一樣 有台鐵作為接駁,整體方便性提高,北台南人要過去也比去太保方便,運量一定可以提升 高鐵特區要開發也比現在容易很多,而不至於像現在太保發展了十幾年還是發展不起來 對嘉義市的發展也有成長動能,而不至於像現在停滯,兩頭空 單單是高鐵選址,對嘉義地區的發展就會有很大的不一樣21
[請益] 三房格局請益各位先進大家好 小弟最近看了一間預售屋在嘉義太保市,主建含陽台21坪,目前看格局只有廚房偏小問題,不知道還有沒有需要注意的地方? 另外想請教太保近嘉義交流道公寓一坪開價25萬,不知大家看法如何? 感謝各位。X
Re: [問題] 嘉義市還要封鎖到何時?早就說兩個合併 一起大嘉義就好(嘉義市) 嘉義王出來領導(他真的很夠力啦!!!) 這樣我們有高鐵/故宮南院/好市多 嘉義縣門牌換嘉義市一坪至少增加5-8萬 我嘉義縣大家支持一下啦..11
[請益] 存款120幾萬可以在嘉義民雄買新的透天嗎大家好 小弟預計明年要回嘉義工作 後來看了看決定要在民雄定居 最近看了許多新的建案廣告 就想了想7
Re: [問題] 買房請益^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 有那麼近XD? : 算工業區,除了台塑還有其他小工廠的樣子,附近還有豬舍牛舍,不知道是否有空污噪音 : 等問題? : 另外還看了太保在交流道附近的埤鄉里建案,地坪及建坪跟三間厝的差不多,離太太娘家5
Re: [閒聊] 來討論一下鄉下 雲嘉在雲嘉地區房市觀察一陣子了 可以跟大家分享一些小心得 本篇先以預售及新成屋為主 目前這邊房子像你各位聽過的斗六虎尾太保嘉義 基本上都是25up 30不意外 好一點甚至35-40 至於你沒聽過的其他鄉鎮 幾乎也都要20up 以現在常見的4x坪透天來說就是保底900萬 比較熱鬧的地方(如北港 斗南 土庫之類的)透天1200~2000很常見 少數案件還會破20001
Re: [問卦] 高鐵如果拔掉一個站要拔哪個嘉義站設太保 再過去就是新港 然後再過去就是雲林北港 往南就是 水上 再來就是台南新營 雲林蔡副議長 都來嘉義站搭高鐵
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