Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎

Boom3 發表於 2024/2/12 上午2:48:39

看板home-sale標題Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎作者

Boom3

(boom3)時間Feb 12 02:48:39 2024推噓推:0 噓:0 →:0

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借標題問

年薪約80萬
可動用存款約1500萬左右

如果只拿1000出來
負擔2000以內的中古或預售含裝潢家電
會不會太硬？

*沒有要生小孩

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※ 編輯: Boom3 (111.255.103.249 臺灣), 02/12/2024 02:52:45

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[請益]這樣的薪水買房會太緊嗎

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爆 
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首Pobestment：今年34Y 年薪約150w 存款+股票約600w 看上一間總價2400w左右的房子三年後蓋好
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tfct：不是啊你買2400就完全存不到錢買1500不就能存得到錢了嗎？雙北1500還是買得到可以住的吧如果說不梭哈你女友就不滿足的話
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blargelp：完全能買。但不是無負擔輕鬆買的等級。可能會稍微影響到生活品質，但不多。 1. 先講第一關，銀行審核。 100%過。負債比六成的話150萬年收可以年繳到90，你只繳72。
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 3 
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redbeansyrup：建議留一筆錢能隨時拿出來應急 ex:突然生病之類的建議要開始盤算退休金定期要有固定投入退休金在人生藍圖裡的重要性應該跟買房差不多然後咧如果預算全部都抓在margin邊邊的話對抗風險的能力就比較低講白了就是容易爆炸
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22 
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smoothapple：我們夫妻年收100萬父母贊助頭款，比你還少的自備款。我選擇買兩間小房，第一年自住還沒裝冷氣現在吃到增值，1間重購換透天，又有收租房轉增貸可以週轉/投資。
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15 
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gn60311：借這個討論串跟各位先輩討教一下小弟今年33 目前跟女友稅前年薪加總約250w 目前租親戚家租金1.5w 未來一年有結婚打算於是最近開始看房目標新北新成屋3房
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40 
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FatSucks：好吧！這個討論串把我這個廢物引出來了 QQ 1st ed: 增加貓貓以及老婆自身資金... 2nd ed: 父母現況及老婆意願及生子打算 ---------------------------------- 夫妻皆是 75 年次
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 4 
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drea：其實我覺得住家裡的人是最適合投資買房的只要備好頭期款，然後買個10年內的中古屋後出租假設寬限期是5年的話，至少會有6年房子是可以自己養自己等增值的而且過了一兩年後還可以增貸出來投資股市，根本一魚多吃。要不是小魯和小魯的老婆都是外地來台中打拼的，沒老家可住
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73 
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Miwaitte：小弟分享一下自己懶趴捏爆的的情況，已買板橋預售2900萬，預計26年初交屋，無後援、另一半薪資不考慮(希望自己繳頭期+房貸)，目前沒有生小孩的打算，年薪約130萬，扣掉20%頭期款預計交屋時會有1000萬現金，以貸40年每月7萬來看，扣掉生活花費只能說何止打平，甚至偶爾還會赤字，
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24 
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astrosage：借用此討論串小弟北漂打工仔，年目前年薪約莫130-140w 扣除房租每年消費約莫50w元目前手上有擁有台美股票+台美股基金+現金約莫1100w(純自有資金) 目前心中有兩個方案:

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