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[請益] 請問首購條件

看板home-sale標題[請益] 請問首購條件作者
superchia
(我要當晨型人啦!!!!!!!!)
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查了一下 目前首購基本條件如下:

1.貸款人符合民法規定之成年年齡(2023年下調為18歲),目前名下無自有住宅。

2.已婚者:本人與配偶及未成年子女名下均無自有住宅。


目前的狀況為已婚(我是先生),太太在我們結婚前買了一間房子,目前還在繳貸款中。

前年110年下訂一間預售屋,目前快完工已經到要開始找貸款銀行的時間,未來打算會在新房住一段時間後,將舊房賣掉。

因本身條件不是很好,傾向想使用首購的優惠方案,就現狀來說,因配偶名下是有房的所以是不符申請首購資格。

那如果先辦理離婚(未有小孩),等到辦完首購申請通過後再結婚,這樣的方法可行嗎?還是其實有其它條件限制?


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※ PTT 留言評論
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kagaya04/16 00:26首購沒有第二個條件

kagaya04/16 00:27不用離了 夫妻分開算的

kagaya04/16 00:28直接找銀行問吧

jerry1912304/16 01:00夫妻首購沒有第二條規定 ????

sky906101804/16 01:35認名下有沒有貸款而已

appleye04/16 01:40青年安心成家首購有第二個條件

im3302404/16 02:27青安確實要符合第二條,要離婚然後辦完再結理論上是可以

im3302404/16 02:27,但實際上沒必要,因為你條件如果真的很差也可能不會過

ice101504/16 02:32青安首購沒有優惠到值得搞這麼多事。還不如買先生的名子

ice101504/16 02:32,真不行就提老婆保人,去有40年房貸的銀行辦,再加上樓

ice101504/16 02:32主買預售都有建商打包的合作銀行吧,都送件最後再來挑就

ice101504/16 02:32好了。

angele04/16 07:02為了這麼瞎的理由要假離婚我會覺得是騙我要把房子弄成婚前

angele04/16 07:02財產......

謝謝各位的回覆,看來還是先找建商配合的銀行談看看再決定! 想用先離婚辦首購,應該是真的都找不到好的方案才會考慮。

※ 編輯: superchia (27.242.32.66 臺灣), 04/16/2023 07:37:54

k093977075204/16 10:09假離婚變真離婚,當初奢侈稅就 聽説,一般銀行

k093977075204/16 10:09就行,配偶還可以當保人

KYOLONG04/17 11:09條件好的登記 另一個當保人就好