[閒聊] 再30年台北都更不完會怎樣?

永遠不可能同一時間都更完
即便是重劃區
三峽 林口的規模
第一棟開始蓋到房子有感的變多，第一棟屋齡已經超過15年，有感的入住已經20年

在覺青眼裡已經是老屋

這還是空地歐......

一個都更案(非危老)
劃定 都審 公展 估價 請照 選戶 搬遷，再怎麼快也要6年，拆除興建最快4年

遇到道釘子戶，整合可能都超過30年
當初沒合建的透天整合好，隔壁新蓋的也要都更了

更不要說短時間內的人工 原物料有無那麼多，還有買家有無那麼多

只是最大差別2003以後，房子開始有共同維護理念
不能破壞外觀公設
以前外凸窗 花台做下去，大樓靠腰不理他
洗外牆幹他洗，管理員？老伯伯就好
加上建築標準越來越高

以前蓋沒人會去試壓你混凝土有無達標
現在每車混凝土，那一台車 司機誰 誰做的 那邊的混凝土，到取樣放一個月送壓測磅數鋼筋綁好也不是你想灌漿就可
被檢查過合格才能灌

就算給排水系統，某幾家偷很大的
都還是比你30年屋用料還好
不過廢話時代進步

房子都會隨時代 法規限制了好不好用
一個房子用40年有多少變化
耗材本來就要修要換
新房子15年後也是到處要修

都更改建只是促進經濟循環
不然只會叫需要正義什麼都不行的覺青
活了30幾年老舊無用不適用，沒工作能力尿尿地方也不行，不就也需要重新投胎更新一下

--