[閒聊] 為什麼台北市管理費 普遍都比新北高不少

kensmile10/13 08:1324小時都有管理員，每月薪資成本很高

kensmile10/13 08:13以我現在住的，一天是三班制，還要加一位排休

kensmile10/13 08:14很多社區是兩班制，流動率高，年輕人不做

kensmile10/13 08:17加上公共電費比以前貴很多

kensmile10/13 08:17管理費只會越來越貴

kensmile10/13 08:18好的社區都是給知名物業經營，成本本來就高

kensmile10/13 08:20管理員要訓練，跟找老人來做，不一樣

kensmile10/13 08:21敦化南路中古大樓，也有1坪70元的，都是老人

kensmile10/13 08:25對保全要求很多，甚麼收信，包裹，甚至外送

kensmile10/13 08:26雜事一堆，還要對住戶客氣，年輕人不想做

quiet9310/13 08:28對保全來講，收信/包裹/外送，客氣，這不是基本嗎？

quiet9310/13 08:28長相/體格，那才是額外加費的吧

kensmile10/13 08:29所以有這種觀念很多，誰要當保全

kensmile10/13 08:29視為理所當然

kensmile10/13 08:31住戶感覺保全不夠微笑，就是不尊敬，又不是來當奴才

twic10/13 08:32哪裡基本ZZZ

kensmile10/13 08:32這就是現在新案管理費貴

kensmile10/13 08:32請最奴的人來當

kensmile10/13 08:32費用就貴

twic10/13 08:32你要壓價格就不要把人當萬能工具用

twic10/13 08:33多要服務就要錢

kensmile10/13 08:34台北需要最奴的，有些住戶有錢，但脾氣大牌

kensmile10/13 08:34剛剛好

deepdish10/13 08:35想請正妹秘書多花點錢沒錯啊

kensmile10/13 08:38很多社區住戶把保全當空姐在用

kensmile10/13 08:39保全態度不佳，社區大會就砲轟，問題是你給人多少薪資

kensmile10/13 08:40你一個月給人5萬，態度絕對好

l125610/13 08:40請問保全不做收信/登記/外送這些工作那請他在那邊幹嘛？

l125610/13 08:40滑手機當人形立牌嗎？

kensmile10/13 08:42當然這是工作內容，我講的是其他一堆雜事也附加在內

F9393510/13 08:57廢話台北保全薪資一定比新北平均高啊

smartwhite10/13 09:00保全本份是讓你家不遭小偷吧…

Nemophila10/13 09:25有錢就想當大爺的人不限台北，本質上就是如此

Nemophila10/13 09:26以後搞不好都是印度阿三啦

quiet9310/13 09:31現在這種層層磁扣，要遭小偷也蠻難的

kuosos52010/13 09:36保全只是個名稱，實質上就是24H雜工，真的壞人拿武

kuosos52010/13 09:36器上門，保全也是報警阿，東亞先進區哪有什麼真的

kuosos52010/13 09:36的保全，又不是歐美那種地方

waida10/13 09:41保全難當呀，像是本來夜班難請人了，請到的大多老人，體力

waida10/13 09:41差，我北市社區住戶 雞歪的沒事檢舉，夜班被炒魷魚，惡

waida10/13 09:41性循環下更難請人。現在社區人口又逐漸高齡化，一堆老人對

waida10/13 09:41漲管理費斤斤計較，又要馬好、又要馬不吃草，哪來的佛心警

waida10/13 09:41衛敢來？少子化影響下以後社區要維持一定保全品質要麼漲管

waida10/13 09:41理費，不然只好自己搬到高等級社區，未來恐怕全天保全是社

waida10/13 09:41區可吹的優點，至於請外勞替代，現階段本地人應該不容易接

waida10/13 09:41受，外勞A錢後拍拍屁股逃了…或社區出緊急事故外勞能不能精

waida10/13 09:41確的向警消護完整陳述等問題，只能期待AI能發展到一般社區

waida10/13 09:41能接受的高CP值警衛系統。

chin752110/13 09:43單純戶數少吧

Nemophila10/13 09:46漲保全薪水都不願意了 你認為這些人會接受造價高的保全

Nemophila10/13 09:46系統嗎？那種深入骨髓的苛刻是基因，沒幾個錢就想要踩

Nemophila10/13 09:46踏別人

mepe101810/13 09:47看坪數大小～小坪數沒差很多～大坪數就有差

mepe101810/13 09:48台北市號稱薪水都比外縣市多～管理員薪水應該也惠比外縣

mepe101810/13 09:48市高吧！

cksai10/13 10:34管理費是非常有效篩掉貪小便宜的人的方法 中高水準比較好

sirloin10/13 11:05除了長相體格之外都是基本好嗎？不然請個八九顧不就好了

IamJoey10/13 11:10基本個屁，請不到人的時候，只要會呼吸來應徵都能上去你

IamJoey10/13 11:10家當保全

IamJoey10/13 11:10保全人員，如果還是一個月30,000那種，能請到正常人頭腦

IamJoey10/13 11:10正常就很棒了

IamJoey10/13 11:12如果你高中大學都唸中等以上，又沒有當過兵沒跟一般人混

IamJoey10/13 11:12在一起過，你根本無法想像下限有多低

nctufish10/13 11:58保全有要求良民證嗎

e25310/13 12:47不給吹冷氣、不能滑手機誰要做

payaya10/13 13:20台北市一堆老舊大樓舊有老保全看電視站櫃了

pasaga10/13 13:27保全的學歷 還有國中畢業的 人很難找 常常來很雷的

gino123210/13 13:33看基地大小，多少人分

idtvgame10/13 13:49很多住戶每個月出那一點管理費就自認為是保全的老闆阿XD

idtvgame10/13 13:50什麼都要靠杯，叫保全幫忙搬東西、拿外送上樓的一堆

idtvgame10/13 13:53你知道那薪水 89很可能還不想來欸...還請89顧XD

hololive45P10/13 14:07覺得保全沒用就不要請用無人保全不就好了..