[請益] 有關青埔甲建是否要下車
我跟家人前年有在青埔A-19周邊買一間甲建，前一陣子有請房仲估價過，如果現在賣至少賺200萬左右，目前有幾個規劃：
1.賣掉換到區內
2.賣掉換到中壢市區
3.賣掉all in ETF
4.繼續住先不要賣
請問各位有什麼建議跟想法，謝謝！
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.51.23 (臺灣)
※ PTT 網址
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區外漲200萬 區內一定不止 A選項別想
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ETF…現在要先逃吧，拿現金等進場
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是生活機能很差，沒超商我快受不了了為什麼想換？ 生活機能太差？
08/04 16:59
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ETF就放著領息的 逃三小==
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頻繁進出市場才傻
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逃ETF ？？
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賣掉換區內,那就讓別人賺400萬可以嗎,呵
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老了當然賣掉房子到處爽啊，誰跟你充公
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抱歉回錯篇
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你的目標是什麼？換屋嗎？我是不建議現在換，青埔還有題材
目前想換屋，有物色到幾間不錯的物件，除了屋年齡大了一點（大概15年），其他遠勝現 在住的地方
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區內很好但是很貴，要1+3才能實現
目前不缺錢，但甲建堪憂啊
※ 編輯: asdjb (114.137.51.23 臺灣), 08/04/2024 18:35:51 ※ 編輯: asdjb (114.137.51.23 臺灣), 08/04/2024 18:40:14推
賣阿，換到強的地方
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200是否有扣仲介費?沒有的話搞不好剩不到150
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200扣仲介跟房地合一，還剩多少@_@
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扣掉稅、仲仲費，你只剩1/4
扣掉仲介還有200，房地合一如果有重購還可以退稅，目前是自住狀況
※ 編輯: asdjb (114.137.51.23 臺灣), 08/04/2024 21:22:05推
之前看甲建某社區，戶數不多卻一直有放出來賣，可見大
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部分人還是不能忍受太差的生活機能
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Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?青埔被戰，是因為很多青龍人邏輯特別。 舉例1：前幾篇都有多人說：青埔有大江。 然後離大江更近的甲建：農田，街廓，看不起。 甲建不要買，教育差，生活差。 阿你看不起的哪些甲建，離大江更近的地方，![Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?](https://i.imgur.com/0K9EyBub.jpg "Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?")
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[請益] 青埔2房vs八德3房1.青埔2房 48w/坪 （大清星湛） 權狀坪數 22.48 室內實坪 14.8 總價1250 不含車位 1050 位置 開車5分鐘到高鐵 優點 ：青埔 總價較低33
Re: [請益] 青埔與中壢比較從小在中壢sogo附近長大，現在也在中壢市區工作 去年買了青埔住了一年，還滿誠心推薦桃園工作的人買青埔 食 原本認為最不方便的地方，但實際上還好 平常自己煮沒什麼大問題，全聯可以滿足基本的採購需求，偶爾去家樂福Costco 也算很近![Re: [請益] 青埔與中壢比較](https://i.imgur.com/PXIod9ub.jpg "Re: [請益] 青埔與中壢比較")
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[請益] 青埔甲建遠傳UNI大家好，小弟由於28年中古屋800頭期跟新建案頭期差不多... 一天看路大有大睦敦品低價37/坪；德意泱泱37/坪 最後看了一間甲建遠傳UNI（離A19 2.4公里），現場40.4坪含車位要價1650，室內26.5坪 ...銷售人員似乎說可以砍倒34.x/坪，送簡單裝潢或現折68萬。 長昇建設似乎評價不錯？但實在有點偏...![[請益] 青埔甲建遠傳UNI](https://i.imgur.com/TxUEVLzb.jpg "[請益] 青埔甲建遠傳UNI")
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Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?版上最近青埔有點火，小弟看到有些點也來分享一下， 小弟從小住中壢市區，近兩年也搬到青埔置產，身邊也有好幾位朋友也是這樣， 其實30-40歲的本地人還是有在嚮往青埔的，但鄰居住戶其實很多真的不是本地人， 甚至開住戶大會的時候有幾位香港朋友 : 青埔被戰，是因為很多青龍人邏輯特別。![Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?](https://img-house.ebc.net.tw/EbcNews/news/2023/07/10/1688991706_20296.jpg "Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?")
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[討論] 青埔是否該獨立成一區根本離中壢市區非常遙遠 隔壁城鎮的距離了 該獨立成一個區了吧 我建議改名叫青埔區 --11
Re: [請益] 青埔青之上河怎麼看青之上河優點： 1. 便宜。可以說青埔重劃區內，最低價了。 2. 走路走得到全聯，A19購物區。 3. 旁邊有公園。 但是，也就這樣了。![Re: [請益] 青埔青之上河怎麼看](https://i.imgur.com/DnKQg7db.jpg "Re: [請益] 青埔青之上河怎麼看")
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[討論] 先看懂甲建再來談違建我今年大概2月左右因為看預售屋 土地坐落在甲建，土地使用分區是特農 網路查不是很清楚就打電話問新北市地政局 我就問為什麼別人可以在農地上取得建築用地 地政局講那些甲建是土地相關法律立法前存在3
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