Re: [心得] 青埔是不是快吃屎了

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本身在南崁上班 目前南崁與藝文特區都沒有喜歡的新建案 中路與小檜溪一個道路規劃一個春日路塞車 林口交流道之亂 經國特區機能不知要長多久

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大家好 中壢版首po 如有違反規範請告知 會立即修改或刪除文章，謝謝 外地人的疑問 中壢

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青埔的問題在於當地沒什麼就業機會 基本上就是個睡城（白天全部通勤去台北上班，晚上才回青埔睡覺） 這種壞處就是你要開個店，很可能只能做假日或晚上的生意，長久下來當地機能很難成型 當地沒有工作機會，也少了很多當地剛需支撐。舉例來說如果哪天高鐵取消月票優惠或是 漲價，那對青埔房市需求就影響很大

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我不認為航空城起飛會是青埔利多， 航空城有雙捷運、鄰近產專區、交通部重劃商業用地也沒有航高限制，還有龐大的土地供 給量，這是最重要的，我反而覺得會拉低青埔的房價，試問一坪30萬的房子大量釋出，你 會去買一坪50-60萬嗎，這會有明顯比價效應， 即時他未來註定要發展10-15年以上，但是便宜的房價跟利多的交通，還有產專區的就業

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我覺得如果是在台北市上班的話，可以參考高鐵的通勤時間來做對比，就是青埔VS宜蘭。 通勤來說，青埔20分鐘可到台北車站，宜蘭20分鐘可到南港車站。 現況來說，單純比較交通，青埔已有高鐵跟捷運，如果宜蘭還沒有高鐵的房價(應該不會有捷運)現在已與青埔差不多，那就要思考宜蘭的其他條件，是否有值得花跟青埔一樣的價錢去買宜蘭，像是自然環境等。 如果真要買宜蘭，建議您不要跟建商買全新的，而是搜尋有沒有人因不習慣或其他因素而要脫手的新古屋，應該比較容易買到合理的價格。 -----

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桃園硬要說 大概現在分 明顯房價比較高 比較有未來性的 就桃園市區這幾塊重劃區 青埔一大塊 未來的中壢 這三塊我都有置產 中壢就老市區 有不少換屋量能 對於一南一北的

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拜託， 什麼條件都很好的話， 現在房價就不是二出頭， 而是跟青埔一樣看到三字頭了好嗎 要居住正義，