Re: [心得] 青埔是不是快吃屎了
※ 引述《yniori (偉恩咖肥)》之銘言:
買得起台北市 誰要住青埔? (北市也有安靜區域 要過(偽)美式生活不比桃園差)
: 不知道為啥
: 整個討論看下來
: 只覺得有一種滿滿的倒貨感
: 很像投客差不多要找機會下車
: 青埔?!
: 早就被人遺忘的地方
: 到現在還一堆空屋的地方
是一堆空屋沒錯
根據 107年度辨理低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)…總結報告書的資料
青埔在106年低使用電(註1")比例是45%左右(桃市總平均約11%,淡海不到30%)
空屋待售則約1700餘宅(隨成屋落成快速增加中)
註1" 低使用電比例是指有人買 但沒人住(代表投資客比例)
註2" 待售是指建商建好 但賣不出去(代表開價太高)
但這幾年房價大跌,我個人猜測數字應該會改善一丁丁。
然後 根據公務局的統計 印象中108年底設籍在區內的人口數約15000人 一年成長約3000-4000人 目前達到計劃人口的25% 若價錢沒有太大變動 再十年就住滿了
https://i.imgur.com/T7UmWFB.jpg
https://i.imgur.com/NJt1quZ.jpg
: 更別說那個交通成本
: 除非工作的地方就在那
: 不然很難想像買在那到底想要多長久
也是真的。高鐵一年成本五萬起不含停車費。
: 也是~有些人強調換屋麻
: 先買來住個幾年
: 等到後面房價被炒高以後再賣掉換大房子
: 以這個角度來說的話
: 或許會去買青埔吧~
青埔也有好處的。最大的好處就是房子比較新,單價比較低。(僅此而已) 但若價錢上去了,那…就…不如留在雙北就好。
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.68.203 (臺灣)
※ PTT 網址
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被洗出去的人在自嗨 高興就好
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有數據推一個
推
青埔唯一優點房價一直跌XD
推
跟樓上古蹟有得比XD
推
推
同意青埔新房合理23/p再上去只是阻礙青埔發展
→
※ 編輯: piglauhk (220.141.106.24 臺灣), 07/28/2020 22:47:17
青埔最大的問題就是房價一開始就開天價呀
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青埔應該不是只有雙北人買,還有在地人在桃園工作的人
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買,桃園人為什麼要去雙北買房?
→
有數據 推
噓
台北人太多密度太高,美式個頭
推
美式是透天為主吧
爆
北市精華區大概兩個捷運站就一個醫學中心 台大 馬偕 國泰 北醫 新光 萬芳 長庚 三總 榮總 醫學中心的機器就是不一樣 之前去醫學中心看病醫生69
最近在看青埔房, 其實不太懂為什麼要酸青埔捧雙北, 本身住過國外三年,青埔這種: 1. 進出靠車 2. 一週採買一次,家裡自己開伙X
整個被炒起來 ----- Sent from JPTT on my iPhone --18
其實不用想這麼多 桃園只有青埔好玩 不管是華泰 新光影城 樂天棒球場 水族館 全桃園最像台北的市容也是青埔 以前你看不到價值37
不知各位有沒有去過東京的海濱幕張。 我覺得青埔跟那地方很像, 有大型mall,大型outlet,展覽館,飯店。 平日路上根本沒人放空城,一到假日才會有一 堆住東京市區的來這邊逛街消費。3
不知道為啥 整個討論看下來 只覺得有一種滿滿的倒貨感 很像投客差不多要找機會下車 青埔?!37
台灣太小了 要清幽的生活?你要住拉拉山上面嗎? 對年輕人來說: 要生活方便,要工作通勤 以這點連說,青埔目前生活已經算方便 要外食有外食,採買也比前10年多很多21
不是要替青埔辯護 以青埔的環境位置來跟美國的房子相比,國外通勤距離更遠,商店啥的更是別提了,上超市 採買開車半小時一小時算是稀鬆平常 板上狂推美國居住環境好,然後同時覺得更方便更熱鬧的青埔是鬼城,生活機能爛到爆,通 勤距離無法忍受?????47
為什麼大家都說一樣的錢要住台北市 代表桃園城市規劃真的很爛 就算把信義計畫區的大樓全搬到桃園 外地人一樣看不起桃園 道路規劃爛,紅綠燈邏輯爛,行人號誌和汽車號誌同步更爛40
首Po以前青埔感覺還算清幽, 到台北開車還算快,畢竟國二可以直上五楊。 生活機能畢竟有美華泰,兩間costco都算近,大江也不遠。 但最近幾個周末去青埔。 感覺非常壅擠。
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