Re: [請益] 南崁 青埔 藝文 預算上怎麼選?
桃園硬要說
大概現在分 明顯房價比較高 比較有未來性的
就桃園市區這幾塊重劃區 青埔一大塊 未來的中壢
這三塊我都有置產
中壢就老市區 有不少換屋量能 對於一南一北的
A20跟龍岡還有泰豐輪胎 都算是值得期待
至於桃園 南崁藝文這兩個講實際不用太過比較
都在同一區價格會互相拉扯的區塊
下南崁就是因為沒地 就是能貴
藝文就中規中矩
青埔要看你對未來有沒有期待了
以目前狀態來說 我覺得有搞頭 但是屋量很大 之前套牢賣壓也會想出來
現在買來就是要有等他發展10年的心理準備
今天剛好去晃晃 十字路口都有海報在發
新竹已經幾年都沒看到海報了= = 根本不需要 QQ
這代表是有在積極推銷的 要選好的建案來買
個人覺得 走路到機捷 絕對是必要條件
當初讓青埔群魔亂舞的 共購宅 冠德 就開了第一槍
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第一槍什麼??
新高價
對於青埔的看法跟你一樣 屋量太大
冠德那件產品特殊 真的賣得好
其他的很多都等著要跑
10年後應該不錯 現在要追價自己評估吧
站前有蔦屋或其他書局可能嗎?
新竹現在的看板都放青埔新案 XD
講的好像以後G12 G13不會吸收藝文商圈的轉移及延伸
你應該不是北桃人ㄅ
G12 13看起來沒有要搞豪宅藝文那一套 很難讓藝文轉移
可以等等約見面啊 不要妄自評斷別人... 很像低能兒
現在都農地你就看的出來以後會不會蓋豪宅?那你可
以報一下哪支股票會暴漲嗎? 講不過惱羞下大覺暗貶
別人 誰才是那個妄自評斷的呢^ ^
你自己先惱羞吧?? 不是你先質疑別人?
所以是不是發現我就在北桃 知道自己錯了 憨包?
「藝文的延伸」不是指蓋豪宅,因為藝文也不是都是豪宅,
又不是正藝文。藝文發展飽和了,那跟藝文距離近且有捷運
而且標題根本沒說G12 G13
相連的G12 G13發展起來了,就算是藝文的延伸
G12 13他是說算下南崁的部分
根本跟藝文無關啊 我猜是他住藝文惱羞吧
更怪的是 我沒說藝文不好啊 ?? 自己先噴還敢凹啊
其實m大沒說錯 g13照目前規劃確實不是住商為主的重劃區
反而還比較像華亞科擴大計畫
看未來工作要步要吃國際觀光客 不然藝文沒用
藝文沒百貨可逛
冠德那個住戶都在掛布條XD
掛布條的應該不是冠德
我應該知道那間 比較慘的的確不是冠德
(中壢?不就是投資鎖到現在沒人拿出來的G-1到5站公寓
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南崁不就是蘆竹區 ? 滿滿工廠、要住這區,保險記得買好買滿 隨便GOOGLE 都是這種新聞 桃園蘆竹紡織廠大火 2移工受困1人無生命跡象20
之前幾次被邀請進行麵包風味評測 南崁的野上麵包也算是台灣麵包的指標之一 所以常常過去 街景真的不太行R 說便利沒有桃園市區便利17
我住南崁啦 南崁就像台積電 穩扎穩打,漲勢穩定 其他重劃區就像力積電,整天放話,漲的時候很兇,但容易膨風過頭 投資要賺錢,看的是中古屋市場13
去年青埔和藝文在選的時候其實未來兩者都蠻看好的 藝文未來有總圖和捷運 青埔會有國泰站前廣場 因為藝文比較多大坪數總價較高的關係,最終選了青埔走路十分鐘到高鐵的換約件 結果今年再看藝文的時候,G10 11捷運附近的中古大樓案量都剩很少,而且單價都超過4027
既然談到青埔,想說給原po幾個心得方向 小弟是在地中壢人,最近也出手青埔買了一間預售屋,是哪間避免廣告就先不提了 來談談一些 "個人" 想法吧 ~ 每個人感受都不同,參考就好 心得開始 個人覺得青埔最近的新建案,真的很敢開,隨隨便便蛋白區也開4字頭33
首Po工作大概在桃園交流道附近,請問對於未來不管是增值或者保值性 (不期待大漲,但希望穩) 在猶豫這三個地方的選擇,很多人一定會說就買離工作地方近的地方就好 但目前藝文跟青埔都算是桃園蛋黃區,我不知道南崁算不算(因為很多人嫌離工業區太近) 再來討論一下預算問題 1.青埔A18或者A19(兩區屋齡都新,但大青埔機能還沒到完全體)
爆
[閒聊] 雙北買不起買桃園,那基隆呢?小弟我8年級生目前租新北通勤台北上班 不少同事、朋友買房都是往桃園買 大部分人都只往南看,卻很少往北? 版上也很少在討論基隆 依小弟我實際看屋一年76
Re: [新聞] 首購嚇到腿軟 桃園小檜溪新案最高成交站4我家就在春日路上 說真的我不知道小檜溪那塊到底是在漲啥 說交通 春日路早上塞爆 這塊未來也沒捷運 市區公車也大多走民生路 難道要走路去搭火車? 國道客運的話你過七點上車到上交流道至少半小時起跳 (自己開車也沒多好) 然後那附近 說學區也沒啥學校 (鄰近要到西門國小 桃農 大業國小)37
Re: [新聞] 首購嚇到腿軟 桃園小檜溪新案最高成交站4這一塊我也很熟,不懂在漲什麼的麻煩全台看一看,大多頭時代什麼都在漲啊 對了這一塊是自辦重劃區,成本本來就高一點 但這有什麼?只要有人願意買單就好了 : 說交通 春日路早上塞爆 這塊未來也沒捷運 市區公車也大多走民生路 : 難道要走路去搭火車?41
[閒聊] 桃園房地產之前PO完新竹價格從核心一路到外圍狀況 有人問桃園 桃園稍微複雜一點 新竹跟台北一樣簡單就核心擴散出去 老市鎮這幾年也被幹掉 很好比較 桃園因為缺乏明顯的產業中心 像是科學園區那種 反而是各種林立的工業區34
[心得] 桃園經國重劃區=隱形的地王推薦經國重劃區,壓不住的低調 一堆負面的嫌惡設施,一坪還是突破45萬了 根據我的觀察 桃園區非常適合蓋一間大型的mall 站前那幾間基本上沒屁用了35
[閒聊] 真受不了我大南崁在漲什麼我大南崁,沒有重劃區,沒有建設 萬年Costco 長榮 台茂在講 3年前一坪20幾萬 現在上南崁預售屋一坪開價48萬 下南崁兩大便宜建商寶咖咖、竹城17
[問卦] 桃園藝文特區大概等於台北市的哪區安安各位 魯魯台北人最近在看房啦,看到藝文這塊還不錯 生活機能佳,附近都豪宅,捷運也在挖了 仲仲說鄰居都是吃飽睡好各各學習情緒高 想問問這邊推薦嗎,還是南崁比較有增值空間呢
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