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[心得] 公寓一樓,CP值高嗎?朋友家買公寓

看板home-sale標題[心得] 公寓一樓,CP值高嗎?朋友家買公寓作者
ppoor2005
(風之痕)
時間推噓20 推:23 噓:3 →:34

現在大多數人,尤其是年輕人,都愛大樓,不愛老老的公寓

上星期去朋友家,住在台南市中心 (大東)

旁邊的1樓公寓 (1+2樓) >這1+2樓是公寓的

我查了一下法拍,空屋成交價500萬,真的有夠便宜的

這在台北,根本連套房買不到

500(成交價)+裝潢300萬 =800萬好了 (全部打掉,所有電線重拉)
(聽說買家沒貸款)
全部坪數實坪,32坪

說真的,我覺個CP值蠻高的,因為300萬裝潢可以說很高檔了

請問大家會想買這種老舊公寓翻新嗎

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.31.157 (臺灣)
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eulbos03/22 11:39覺得能停車的才有價值

zeroyaking03/22 11:41大東周邊 如果是崇開頭門牌 有學區有機能有交通 穩

zeroyaking03/22 11:41離成大又近 離平實後甲也近

TyuzuChou03/22 11:41雙北的話,一樓公寓很難搶

CaLawrence03/22 11:49裝潢不太能貸款

payaya03/22 11:54拿台北比蠻奇怪的 台北是土地價值

※ 編輯: ppoor2005 (219.70.31.157 臺灣), 03/22/2024 11:59:22

kutkin03/22 12:04500你也可以買到電梯華廈

kutkin03/22 12:04你為什麼覺得台南公寓很好

kutkin03/22 12:05搞不好巷道都停鄰居的車

kobe778507503/22 12:10住大樓就是要高樓層無限視野 1樓跟屎一樣

kobe778507503/22 12:11除非你是要開店 自住住1樓幹嘛

williamchan03/22 12:11沒車位沒管理員 而且路口可能還一堆機車亂停

williamchan03/22 12:12如果公寓屋齡可以接受 台南市區老大樓也沒貴到哪吧

F9393503/22 12:15老鼠很多 開趴踢 一樓很容易鼠患

F9393503/22 12:18一樓隱私性很差,開窗都能被路人看到

Beard556603/22 12:22一樓一堆動物昆蟲到你家

alex097303/22 12:23一樓公寓能停車的話還不賴

applejone03/22 12:41公寓1樓我小時候住過 會看到很多動物 蟾蜍 蛇 蟑螂螞蟻

applejone03/22 12:42蜈蚣 貓跑進來 狗堵在你家門口 還有人家丟掉的小雞

applejone03/22 12:42老鼠 蚊子蒼蠅等等

kutkin03/22 12:46我剛才看東區還有些800有找帶機械車位

kutkin03/22 12:46這還只是開價而已

applejone03/22 12:48還有蝙蝠 蜜蜂

ChikanDesu03/22 12:58一樓還好啦 你縫隙都要好好檢查

aq227235371203/22 12:59台北外,買公寓是買個寂寞

ChikanDesu03/22 13:00我一樓住了6年大概蟑螂入侵不到10次 而且每次遇到蟑螂

ChikanDesu03/22 13:00都重新檢查哪裡有紗窗或門縫沒弄好的 近兩年一隻蟑螂

ChikanDesu03/22 13:00都沒看到 常常下廚而且有地下室

darklpi03/22 13:00認真跟你講300萬其實裝潢不到什麼,只能說用料實在如果他

darklpi03/22 13:00300萬含水電翻新,那更沒剩什麼

ChikanDesu03/22 13:01老鼠就一定要鋼絲紗窗 還有你排油煙機出口要有網子

ChikanDesu03/22 13:01確實300包含敲除真的只能基本款 敲除跟泥作就150起跳

ChikanDesu03/22 13:01了吧

zzz5012603/22 13:09能停車的破千萬 稀有品 不用管理費太強

zzz5012603/22 13:10不過如果是1+2 我就不喜歡 同平面比較爽

scorpion03/22 13:10之前有一篇推文一直酸裝潢 300 太盤

zzz5012603/22 13:11300萬配電箱沒重配有點奇怪 公寓電流45安不夠用 一樓一

zzz5012603/22 13:11定重配的 改75吧

zzz5012603/22 13:13小孩可以在家裡跑跳不用怕吵到樓下拿刀上來砍人

musicaledio03/22 13:13南部買一樓送車位 Cp超高

bboywhite03/22 13:23可以停車加分 增建越多越加分,鄰居邊間 門口一台 側邊

bboywhite03/22 13:23三台超秋

airjade03/22 13:29當店面才有價值

buike03/22 13:38獨立出入可以

mypower03/22 13:46買了一間公園屋子權狀30 旁邊車庫土地18p(含法定空地)

mypower03/22 13:46還外尬門口前面既成道路12p 3000多一點。我老婆一直說我

mypower03/22 13:46買貴

licklabium03/22 14:05我家樓下可停雙車位前年買370萬,羨慕

clamperni03/22 15:10讚讚

duriel331303/22 15:13要看價差和環境 台北其實靜巷一樓爽到翻

oncloudy03/22 16:10公寓只能買台北市啊!

oncloudy03/22 16:10其他縣市公寓 就是在搞笑啊

oncloudy03/22 16:10台南房價這麼便宜 有什麼好買的..

horb03/22 16:21門口可以停車。就可以。

horb03/22 16:22雖然會有一堆人停車停在你家門口。趕不走

horb03/22 16:22白天滿滿廢氣

horb03/22 16:23買這種一樓公寓。通常要夠兇才停的車。

horb03/22 16:24停的到車。有人出來說大家都可以停就GG了

stopdog03/23 00:35公寓一樓有蟑螂老鼠,透天一樓難道就沒有?跟周遭環境問

stopdog03/23 00:35題比較有關