[心得] 如果房價只漲不跌，為何2003只有現在1/5

Yishanhuang10/14 23:28你不就自己證明過去漲了二十年==

Yishanhuang10/14 23:28看到ID了，那沒事你繼續@@

NTU30315019510/14 23:29幫大家總結：大家好，我是新來報到的小丑

sunsamy10/14 23:29先蹲後跳

fluffyradish10/14 23:33時間逆行了

hortl23310/14 23:34股市回到2003你要嗎？不要的話發這廢文幹麻

panzerbug10/14 23:37基本薪資漲不停，房價要怎麼不漲

panzerbug10/14 23:38你要問的是房價所得比，不是名目價格

veter10/14 23:38你趕快坐時光機回去跟以前的你說台股會漲破2萬點，看以前

veter10/14 23:38的你會不會覺得你是小丑

panzerbug10/14 23:39買房圖一個積蓄不被通膨吃乾摸淨

hortl23310/14 23:4003年加權指在6000上下，現在回檔到6000，你這廢文王

hortl23310/14 23:40會先去當小飛俠

a38603610/14 23:40沒收你的智慧型手機 然後網路剩下56k

a38603610/14 23:40你先願意再說

adata567810/14 23:44這ID直接end

RocktheBeat10/14 23:47有笑有推XD

YAYA665510/14 23:472003大家有發現炒房好賺才開始炒的

YAYA665510/14 23:47土增稅減半咩

junior02048610/14 23:55新警察，房版最近進來一堆製杖真的受不了

sbshiu10/15 00:00反串有梗，給推

ChikanDesu10/15 00:07沒有一個地方能400%？蛤？你確定？

SouthEast6210/15 00:18請恕我智商不夠低真的無法理解，但是房價只會上漲

SouthEast6210/15 00:18，所以2024年的房價遠高於2003年，這不是邏輯上一

SouthEast6210/15 00:18致的嗎？

xxox10/15 00:31唉 這素質....

s94075810/15 00:31房版又來了位低能兒

lmc6610/15 00:35東京、紐約、洛杉磯表示：

kitten12310/15 00:42好了啦，你老家先五折賣再說

PTTMAXQQ10/15 01:42看了一下ID，原來是又不小心跑出來了-.-

destroyss10/15 02:35我爸20年前買的樓店1000萬 現在增長不到60% 有夠可憐

destroyss10/15 02:35 連一倍都沒有 對了 是在舊高雄市中心

murrayace10/15 04:42你應該是問為何1995～2003房市慢熊吧？

josula10/15 05:47房子倒了政府會補助，公司倒了就什麼都沒了。

butterfly90310/15 06:31要不要去看看這兩年韓國房價漲到什麼樣子

ceca10/15 07:45你是追月風追過來的？

ceca10/15 07:46外加你不是消失很久了xd

drea10/15 08:00西卡大回來推文了

PPTAlex10/15 08:07你要不要去找一下國文老師練一下啊?

ceca10/15 08:14不過我建議原PO,不要講不動產的東西..XD

ceca10/15 08:14良心建議,你不聽就算了.

ceca10/15 08:14如果你想要擴大收課的話.

ceca10/15 08:15不動產很有趣,不動產"老師"歷史以來一直都很多.

ceca10/15 08:15但是不要說做很大,你光存活超過五年的就沒幾個.

ceca10/15 08:15當然你最喜歡的月風,雖然現在很低調,但是他還活著.

ceca10/15 08:16這我真不能否認,他很厲害.

ceca10/15 08:16不動產可以活得反而都是講空的.

ceca10/15 08:16最典型就是sway..你看,市場上幾個投資不動產老師活得比sway

ceca10/15 08:16久.

ceca10/15 08:16我看帥過頭吧...XD

ceca10/15 08:17所以講空比較容易存活.

ceca10/15 08:17只是講空沒錢賺,你想招會員招不到..沒代言,沒葉配.

ceca10/15 08:17所以不動產這一塊,其實對於各大老師並不是很好的操作產品.

ceca10/15 08:17回股票世界你會比較開心.

ceca10/15 08:18不然你就學我,完全不沾染任何學費會費代言介紹費OOXX費.

ceca10/15 08:18完全消業障,不要想從這邊撈錢...也許可以活久一點.

ceca10/15 08:18但是問題是,你似乎不是很懂不動產.

ceca10/15 08:18不動產最難就是經驗.

ceca10/15 08:19你想要成為老師,先去買賣30間..然後玩個三五年.

ceca10/15 08:19至少這樣你才有東西講.

ceca10/15 08:19不然,你的認知都會很片面.

ceca10/15 08:19會員的問題和困擾你會常常無法解決或是亂講亂掰.

ceca10/15 08:19後面你就會跟那廣大"沒有經驗"的老輸一樣殞落.

ceca10/15 08:20走一圈來賺不到多少錢外,還會跟會員產生一堆糾紛.

ceca10/15 08:20要嘛上法院被判刑,要嘛被別人開槍.

ceca10/15 08:20不動產的人有的很難搞的...沒股票那麼韭....

ceca10/15 08:22對喔,sway可是仲介底...他講空也是有某一塊不動產經驗的.

ceca10/15 08:22帥過頭也是仲介底,還當過店長.

ceca10/15 08:22月風股票轉不動產的時候跟王派宏合作.

ceca10/15 08:23一開始不動產這一塊都是王派宏在帶.

ceca10/15 08:23後來月風才變出其他的操作手法.

ceca10/15 08:23這就是經驗,你今天要講空,你一樣要有大量的交易經驗.

ceca10/15 08:23你沒經驗,腦補出來的理論,都有嚴重的問題而不自知.

ceca10/15 08:24就算超級國際租客房仲...他少說也是在不動產海外投資工作.

ceca10/15 08:25更不用說這些人,除了帥過頭我肯定他是自己單幹..XD

ceca10/15 08:25其他的是不是有"團隊"在運作,你最好想一下.

ceca10/15 08:25有些人出面只是吉祥物,後面是團隊策劃整個經營和講課內容.

ceca10/15 08:26就像我說過,有團隊找我當吉祥物,我只要出面就好,其他它們全.

ceca10/15 08:26全包..包含上課,葉配,投影片,剪接幹嘛的.

ceca10/15 08:26而有團隊,那他的講課內容,會員問題回應,都會有真的有經驗的.

ceca10/15 08:27在後面加持"市場解釋"這一塊.

ceca10/15 08:27而你要單幹...你先想一下帥過頭買賣經驗是多少.

ceca10/15 08:27而且他當年有把觸角伸到整個台灣.

ceca10/15 08:27無論有些人說他最近是不是刻意帶風向還是幹嘛.

ceca10/15 08:28但是它是建立在龐大的自身經驗上,他才有本事單幹.

ceca10/15 08:28不動產不是股票,你說100支股票會漲會跌.

ceca10/15 08:28對50錯50...你事後都可以在凹在掰.

ceca10/15 08:28不動產因為很簡單,並且連動性很強,但是雙北市場不太一樣.

ceca10/15 08:29當老師的只要經驗不足...你就會到處判斷錯誤.

ceca10/15 08:29就像我不判斷雙北一樣,雙北的細節跟其他縣市不一樣.

ceca10/15 08:29亂判斷會水土不服..而要判斷,你必須在雙北維持每年的買賣操

ceca10/15 08:29阿你做得到嗎?...XD

yesyesyesyes10/15 08:29拿20年前吹噓有啥毛病？那你家要不要用當年售價便宜

yesyesyesyes10/15 08:29賣？？薪資要不要倒退20年？？

ceca10/15 08:31而你只要判斷錯誤,你的會員被套只要超過一年.

ceca10/15 08:31你後面就要解決龐大的雞毛蒜皮事情.

ceca10/15 08:31你們合資買一間店面,三個會員各出300萬,結果漲不動.

ceca10/15 08:31他直接拿槍跟你說他要把300萬拿回去,房子你自己處裡.

ceca10/15 08:31你看你怎麼解決..XD

ceca10/15 08:32然後三個一個拿槍兩個上法院告你順便檢舉你逃漏稅.

ceca10/15 08:32你就抹不完了拉.

ceca10/15 08:32因為錢很大,所以不動產你害別人嘎到,人家會拿命跟你拚.

ceca10/15 08:33那你就不要講甚麼害別人被嘎一千萬兩千萬.你以為人家是甚麼

ceca10/15 08:33他會跟你客氣?

ceca10/15 08:33可以拿出一兩千萬現金的,你以為滿大街?

ceca10/15 08:33但是就算你沒看錯,他三五年後會大漲.

ceca10/15 08:34問題是只要遇到一年低迷,一堆人就沒耐性會神經緊張.

ceca10/15 08:34阿你又沒經驗你也神經緊張....XD

ceca10/15 08:34到時候就是....把會賺錢的完成賠錢還要吃官司打架開槍.

ceca10/15 08:34歷史一路走來,各種合資和老師的故事看超多.

ceca10/15 08:34像八點檔一樣,很她媽好笑.

ceca10/15 08:35so...想要當老師,除非你真的很有買賣經驗.

ceca10/15 08:35不然建議"素人"不要碰不動產這一塊

ceca10/15 08:36因為它的市場太簡單..你懂就很簡單...所以也沒啥一堆邏輯

ceca10/15 08:36理論還是甚麼高深智慧可以讓你秀專業.

ceca10/15 08:36但也因為簡單.

ceca10/15 08:36你看歷年喊空看錯的...墳頭上草都長多高了..XD

ceca10/15 08:36那麼簡單你還看錯...那你當老師就不用混了.

ceca10/15 08:37而你沒經驗..你怎麼會看對呢...呵呵.

CIIIO10/15 10:01你被時間鉗型攻擊了嗎

ceca10/15 10:03現在俄羅斯新戰術是.

ceca10/15 10:04先用部隊突襲烏克蘭外圍部隊,逼他們退入城區.

ceca10/15 10:04之後同時瘋狂地對城區丟滑翔炸彈和對支援處丟伊斯坎德爾導彈

ceca10/15 10:04部隊則是繞著城區外圍去拓展包圍網.

ceca10/15 10:04很簡單的戰術,但是烏軍無解中.

ceca10/15 10:05詳細請看現在...對...就是現在...

ceca10/15 10:06現在烏克蘭的,赫尼克,蝦鯉渡河...這兩區正在受這個戰術包圍.

ceca10/15 10:08因此,鉗型攻勢已經進化了.

ceca10/15 10:15https://i.imgur.com/UkNtZiR.jpeg

ceca10/15 10:15https://i.imgur.com/MKVRkGk.jpeg

drea10/15 10:26西卡大，除了房市，其他的建議你還是不要多說了

Tatsuya7210/15 11:32你怎麼不坐時光機問2003的自己？那時便宜沒多買幾間？

jimhall10/15 12:25笑死 那是歷史了 現在有QE

jimhall10/15 12:26以前沒抗生素死一堆人 現在開刀開腦都可以 不是過去會發

jimhall10/15 12:26生現在一定再出現

handsometai10/15 13:20哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈，房版還有這種貨色喔哈哈哈哈

handsometai10/15 13:20哈哈哈