Re: [閒聊] 房市不差為啥要出新青安

ttyy12/03 10:19青安一千萬貸滿40年也就跟30年每個月差7000....

tteeccddyy12/03 10:19沒有吧我看蛋黃區還在漲 只有蛋白蛋殼下去而已

M2Z58812/03 10:24總統選上才是重點！沒選上大家等著回歸，房價歸0！

jce12/03 10:26寬三跟五才差兩年，你以為每個首購都寬滿？

jackred12/03 10:27給年輕人上車的工具 被利用渲染成炒作

croztt12/03 10:28騙年輕人接盤的工具才對吧

Saynai12/03 10:36這樣才方便建商拉高總價

john80111012/03 10:41不就是炒作？不然怎麼怎麼搞到72-2上限

supereva12/03 10:41沒買過房的以為每個新青安都40年+「五年寬限

ttyy12/03 10:41實質上就真的有幫到年輕人買房阿

ttyy12/03 10:42這樣叫什麼炒作，也不過就是買買低總，預售干這什麼事

ttyy12/03 10:42預售價格這一整年還不是往上升

ttyy12/03 10:43新青安就是個被拖出來的箭靶，房價升大家的怒氣需要宣洩出口

Ryoma12/03 10:45假幫青年買房實幫建商撐住銷量，但沒想到被貸款總量反噬

yousking12/03 10:45再嘴新青安，到時候取消，連最後救命稻草都沒了。愛山林

yousking12/03 10:45祝董都說：新青安是德政。你各位敢嘴？

Ryoma12/03 10:46政府可嘗試把貸款總量改掉阿 ~~ 教大家下次會從什麼缺口爆

IBIZA12/03 10:48哪有搞到72-2上限 胡說八道

supereva12/03 10:52 https://i.imgur.com/Zuip5ug.jpeg

supereva12/03 10:5272-2這個議題本身才是炒作的

supereva12/03 10:53新青安2023/8才推出的

supereva12/03 10:54政府想要打房 炒作72-2這個議題

supereva12/03 10:55我覺得也沒什麼不好啦 反正目的是讓房市轉冷嘛 但一

supereva12/03 10:55直說銀行沒錢了錢被借光了 就是傻傻的

supereva12/03 10:58楊金龍也不是今年才上任 我想很明顯是誰要打的

cobrabaton12/03 11:02預售又不能新青安，交屋才可以啊

supereva12/03 11:02新青安實施一年來 72-2比率都一樣 什麼叫新青安把錢借

supereva12/03 11:02光？

IBIZA12/03 11:0372-2是假議題

supereva12/03 11:04一直都是假的 炒作的

NTU30315019512/03 11:04https://bbs.beptt.cc/home-sale/M.1688048131.A.7

NTU30315019512/03 11:0403

Ryoma12/03 11:11補下2024/9數據，平均比率續揚至26.82%，28%以上6家

seaman67512/03 11:29原來是這樣

supereva12/03 11:362022/10更高 你看當時有沒有在吵72-2

Homedoni12/03 11:36不過也有逼出不少假性需求吧呵呵

quiet9312/03 11:38之前一段時間的確是新青安強力過件啊

quiet9312/03 11:39後來民間還跟著推出40+5的那可就不只是1000萬的額度，每

quiet9312/03 11:39個月差7000的差別而已

supereva12/03 11:39 https://i.imgur.com/3mnqI9h.jpeg

supereva12/03 11:40看看新聞日期吧 2022比現在更高 那時有沒有新青安？

supereva12/03 11:40 新聞有沒有在炒作72-2？

john80111012/03 11:402022有五年寬限嗎？難道一定要直接頂到上限真的沒人可

john80111012/03 11:41以貸款的時候再來做管制？那不就太低能了？楊不就是看

john80111012/03 11:41到現在不管制未來五年就有很高的風險會去頂到 假什麼

john80111012/03 11:41假啊

supereva12/03 11:43啊事實上這種事情早就發生過了那時還沒有新青安 不知

supereva12/03 11:43道你還要扯什麼

supereva12/03 11:442022楊金龍也是央行老大

KrisNYC12/03 11:45722是浮動管制 其實就算頂到了 由於沒有前例

KrisNYC12/03 11:45可能也就是罰款 督導 限期改進?

supereva12/03 11:46還在五年寬限 都說了新青安用寬限期的不到一半 用五

supereva12/03 11:46年寬限的更是只有四分之一左右

KrisNYC12/03 11:46銀行大概自己都知道自己一年當中什麼時間點存款會比較多

supereva12/03 11:46你對數據完全不看 全都自己想像

KrisNYC12/03 11:47也沒人說如果浮動計算 今天真的超過30一咪咪 0.003

KrisNYC12/03 11:48明天突然某個企業上百億貨款進來又縮回29% 這樣怎算

tieross112/03 11:48很好笑 不就政府為了證明「買得起房」 但之後繳不繳得

tieross112/03 11:48起是另一回事

KrisNYC12/03 11:49真正影響到的不是有銀行審過的這一批人

KrisNYC12/03 11:50是自己用錯誤的資訊試算後跑去簽預售 之後可能貸不到違約

KrisNYC12/03 11:51我看ptt才知道有這麼多人 "自以為" 銀行審你新青安收支比

KrisNYC12/03 11:51會用寬限期繳款算 這錯到離譜的資訊到底誰散佈的

WTS2accuracy12/03 11:54722滿?假的 房價會跌?假的 貸不到款?假的 都是假的

quiet9312/03 12:03就寬限期出租，只需要繳一點點錢就能投資，很吸引人吧XD

hihi2912/03 12:15很正常吧 八卦板來的 都在鍵盤買房買股

inconspicous12/03 12:16出租喔，被抓到就取消資格 呵呵

cedric092812/03 12:23幫年輕人買房？幫建商出貨？

cocogogo12/03 12:2440年槓桿開更高啊

cocogogo12/03 12:25之後賣不動就會有50 年 60年

juice302812/03 12:28瑞典有100年

qqphor12/03 12:41沒和房貸部門打交道過的可以講出怎麼審收支比，這個時代

qqphor12/03 12:41散發言論是會被求證的，國小還是國中數學不是教求證嗎

piliwu12/03 12:42寬三不買寬五才要買，哪來的幻想

Smaragdus12/03 12:48看數據可是你沒去探討來龍去脈

Smaragdus12/03 12:48是銀行先開始自主限貸 央行去了解才知道銀行如果都核

Smaragdus12/03 12:48貸會超出水位 如果銀行現在每件都過件你確定數據還會

Smaragdus12/03 12:48是26%？ 而且新青安就是給建商囤房稅2.0的補償而已

bjqs082712/03 13:29銀行會留額度給預售建商整批貸 現在看當然還沒滿 加上那

bjqs082712/03 13:29些額度就難說了

evil010812/03 13:34因爲明後年交屋量大增，央行當然要預先示警72-2阿

evil010812/03 13:352022跟現今環境又不一樣 哪有什麼假不假

evil010812/03 13:36預售屋是未來幾年交屋 不是買的當下交屋

freekid12/03 14:19真的是一堆人亂講一通 什麼補償都跑出來

glenex12/03 14:3372-2假的？

qqphor12/03 14:48會不會是GPT抄的

sbshiu12/03 15:03預售就還沒進對保貸款，哪來跟新青安有關係，幫建商的言論

sbshiu12/03 15:03我問號？

Homedoni12/03 15:33咦 買中古屋也能用新青安吧

Homedoni12/03 15:33不就是因為低總算新青安守備範圍內被掃貨？

supereva12/03 16:06銀行本來就會自主限貸 2022 2023 2024都一樣

supereva12/03 16:07但過去幾年都沒炒作72-2的話題

supereva12/03 16:09不需要央行了解銀行就會自主調整 我去年買房某些銀行就

supereva12/03 16:09要排隊了

supereva12/03 16:11你自己想像的道理比數據還有說服力 厲害厲害

pastevil12/03 16:27選舉

zxcas12/03 17:0472-2假議題，為什麼這陣子難貸？

Frobel12/04 08:50因為政府不想要房市太熱吧，不然你說說信貸為何更熱？電

Frobel12/04 08:50話比前幾年多

Frobel12/04 08:50而且房屋轉貸的電話也沒有少過

Annis81212/04 23:45因為價格漲太多 受薪階級吃不消

Annis81212/04 23:46不延長成40年 每個月繳不出來呀～