[請益] 首購資格認定

leokuang05/23 08:24問要貸款的銀行怎麼認定最快

nus05/23 08:35先釐清名詞，首購是指名下有無房屋（不論有無貸款），央行第

nus05/23 08:35二戶是指借款人第二戶房貸（不論名下幾間房），

nus05/23 08:35如果是要排除央行第二戶房貸，6/1清償，隔日聯徵會出現還款

nus05/23 08:35資訊（日資料），但7/15聯徵才真的乾淨（月資料），

nus05/23 08:35實務上可以提供清償塗銷證明先申請貸款，分行貸放前要追蹤確

nus05/23 08:35認已不屬於央行管控貸款。

nus05/23 08:35建議5/31（月底前）清償，6/15聯徵就乾淨了！

nus05/23 08:37https://i.imgur.com/KX1k0Ur.jpeg

CMCC05/23 10:33首購只要名下無貸款中的房產就可以了

CMCC05/23 10:33這是銀行認定

CMCC05/23 10:38永豐 https://reurl.cc/RqYkjr

CMCC05/23 10:38https://i.imgur.com/BXWClxS.jpg

CMCC05/23 10:46https://i.imgur.com/bOmZvOs.jpg

CMCC05/23 10:47找有寬鬆認定的銀行，有房產但無房貸，還是有首購資格。

yih062005/23 10:52有房無貸 嚴格來說不是首購 但銀行可能會給首購利率跟成

yih062005/23 10:52數 看銀行 多問幾家

tinahooke05/23 10:57謝謝各位前輩的答覆

tinahooke05/23 10:581樓：目前還不確定情況，不敢貿然出手，有問過一兩家

tinahooke05/23 10:58銀行，答案不太一樣，故而想上來請教大家的實務經驗

tinahooke05/23 10:592樓：是的，主要是想避免信用管制。如果沒有真．首購

tinahooke05/23 10:59的優惠也無妨，只要能當作第二戶即可

tinahooke05/23 11:01cm大：是的，某一家銀行可以認清償證明，但別家不行；

tinahooke05/23 11:01怕翻車，就先上來問問

tinahooke05/23 11:02yih大：好的，謝謝；不要被管制就行了

jimmy092105/23 13:01這幾天問某外商銀行說，能簽切結1年賣出就算首購，供參

tinahooke05/23 14:00切結的方式我們曉得，但目前傾向不賣、以還清的方式持

tinahooke05/23 14:00有

Nightu0505/23 16:46一年內賣也是個方法

Nightu0505/23 16:48聯徵太晚 就請原銀行蓋個還清證明吧

Nightu0505/23 16:48每間做法不同