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[請益]政府為何不補助都更,鼓勵建商蓋房,增加供給

看板home-sale標題[請益]政府為何不補助都更,鼓勵建商蓋房,增加供給作者
endurance
(大家好)
時間推噓17 推:20 噓:3 →:32

供需法則

只要能增加供給的事情 政府都應該去做

以政府目前判斷投資自住的能力, 判斷實際自住的能力, 完全無法打房

只有增加供給才能打房 怎樣能增加供給又不賣地

1. 鼓勵建商蓋房
2. 補貼都更, 都更透明化(不要私下交易, 私下補裝潢, 要調單價就要全調)
超過8成直接都更, 價錢都統一價沒人虧, 可依照樓層微調
3. 政府自己蓋捷運共構, 公家機關共構宅, 上面可以變成社宅
很多政府機關都是黃金地段, 但都蓋不高, 可以合併社宅 蓋好蓋滿

增加供給才是解決經濟問題的王道 希望政府哪一天了解這點

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
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q7w7e3r906/23 19:38這論點很多人講過,但我們政府要的是穩定上漲

cblade06/23 19:38小草不喜歡圖利建商

q7w7e3r906/23 19:38現階段舒舒服服何必沒事找事幹

deepdish06/23 19:38中國鬼城一堆製造問題而已 好惹喇 整天發謬論浪費時間

sai061306/23 19:46樓上噓錯篇?

kutkin06/23 19:49現在不是有補了嗎

kutkin06/23 19:50是民眾喬不平

kutkin06/23 19:50為什麼我5樓頂加不能多拿

如果訂好規則就沒甚麼為什麼 EX: 為什麼我家要被徵收去蓋道路

jameslin51006/23 19:52因為政府打從心底就不是想打房~

sai061306/23 19:52最難喬的是一樓開店的

※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 06/23/2024 19:57:30

sai061306/23 19:59為什麼你會有現在“沒定好規則”的錯覺XD

kutkin06/23 19:59訂好規則就沒這爭議 那就不會有車禍了

colon206/23 20:07夢裏甚麼都有

PTTMAXQQ06/23 20:11廢問哥,政府就不希望房價跌,你不知道?

testPtt06/23 20:11政府自己當建商不是更好?

NSYSUEE06/23 20:11因為刁民最難溝通,一樓常常當路霸違法停車,把共用地當

NSYSUEE06/23 20:11成自己的,頂樓戶違法加蓋,自己買一送一,這些要他們都

NSYSUEE06/23 20:11更,他們不願意,頂樓戶會堅持說自己有兩戶,這些人你也

NSYSUEE06/23 20:11拿他們沒辦法

khwz06/23 20:13打房打的真的是經濟,很多國家都有前例了,緩漲+薪資追上才

khwz06/23 20:13是最好的做法。所以真的打的是「炒房」..(效果好不好另一

khwz06/23 20:13回事)

a12345469806/23 20:18青鳥要用新青安炒房,不能增加供給

Francix06/23 20:18已經給不少了,貪心是無底限的,反而是棍子要拿出來,老

Francix06/23 20:18屋不整理要罰

testPtt06/23 20:27不想砸錢罷了 否則直接開發百萬人社宅聚落讓人便宜遷入

wowojj06/23 20:47你的方法都要時間,短期內也許要嘗試提高二手屋的供給

lescholar06/23 20:58打擊違建才有用 但那些人會跟你拼命 你看交通違規就知

lescholar06/23 20:58道了 罰單幾百幾千塊的東西都會吵 更何況幾百幾千萬的

lescholar06/23 20:58

alexstag06/23 21:01這種就是沒有在社會上走跳過的發言…

alexstag06/23 21:03每次硬幹都是拿政治生涯當賭注,阿呆才跟你賭,擺

alexstag06/23 21:03著等天然都更就好

FaBie06/23 21:05廢問哥你要不要乾脆去選總統

juice302806/23 21:06都更太難會掉選票,搞的不好會變政治風波,現在都

juice302806/23 21:06直接搞重劃區取代了

chanel125906/23 21:41當政府給都更優惠又不給懲罰只會讓公寓屋主拿翹

chanel125906/23 21:46把那些一樓停車的都畫紅線人行道、外牆磁磚掉落的

chanel125906/23 21:46全罰、一樓頂樓增建每年繳使用稅限期拆除,硬起來

chanel125906/23 21:46再給獎勵吧

CrabBro06/23 22:24鼓勵都更可多著,但問題是貪心不足蛇吞象,有還要更多

CrabBro06/23 22:24最後現在的解方就是重劃區直接開發,讓都心轉移

Detonate06/23 22:34來不及了 一堆中小建商已經被政府搞死了 然後越來越缺

Detonate06/23 22:34工 根本沒有回頭路

Detonate06/23 22:35只能等自然漲夠 然後如果超漲才有可能跌一些

kainolife06/23 22:44供給量多交易量就多,某些族群一樣帶風向政府炒房

Brioni06/23 22:44容積開下去就可以了

carden3106/23 23:33之前房價高峰期建商一年蓋到三十萬間,後面房市變差才

carden3106/23 23:33降到一年不到十萬間,到2020上升段後蓋房數才明顯回升,

carden3106/23 23:33根本反了房價越差建商越不想蓋,現在沒你說的問題建商

carden3106/23 23:33都在搶著蓋,想降房價讓利潤不好建商還搶著蓋是在做夢

carden3106/23 23:33嗎,叫慈濟去成立建設公司賠錢賣還比較實在

lannjm06/23 23:45之前前面的文章就分析過了,政府是要打壓中產階級,然後

lannjm06/23 23:45一堆人幻想這是在打房

chanel125906/24 01:33慈濟蓋的更貴都不計成本的