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Re: [閒聊] 實坪制很讚吧

看板home-sale標題Re: [閒聊] 實坪制很讚吧作者
mayu1230
(Hades)
時間推噓12 推:20 噓:8 →:58

: 柵欄版一堆翻牆魯蛇在推實坪制的
: 因為他們以為單價變高會讓大家恐慌、畏懼、害怕進而不敢買房

我就問2個問題

1:

去菜市場買蛤蜊你會因為不算蛤蜊殼
你覺得攤主會算便宜給你嗎?
你會認為未來採用這個計價方式
蛤蜊會比現在便宜嗎???
你就可以狂吃又大又肥的蛤蜊嗎?

去夜市買烤玉米,以後實粒制,不算玉米梗
你會因為一兩的單價提高了兩到三倍
就不買來吃嗎?
造成全台烤玉米大降價嗎???


不會嘛
因為人家要賣你的總價不變

因為無論是烤玉米或是買蛤蜊
他們的單位只是方便來估量「總價」
跟其他地區的「比價」

就像你會用90塊/台斤的中蛤蜊
跟120塊/台斤的大蛤蜊去比
那個划算。

但你今天的預算最多只買200塊的蛤蜊
而需求跟婆婆媽媽的口袋的預算決定了
蛤蜊的價格。


跟房地產一樣啊。
你去買賣合約書,那裡有寫一坪多少錢的。

總價就房子多少土地多少啊。

說穿了實坪制

就是魯空不願接受事實
賦予看似合理的解釋,
以掩飾的方式重新詮釋,

藉由自欺欺人的行為自圓其說,
使其能說服自己或被他人接受,
以獲得自慰。

不然你去找小模
你說你要實幹制,
看是要算抽插次數還是分鐘數。

你看看總成本會比用小時制的便宜
還是貴?

2:

最後一個問題。

請問實坪制是要改中華民國法規上的那一條?
房地產合約的契約要改那裡?

請指教指導

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.41.11 (臺灣)
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ttyy03/19 10:54他們買烤玉米就是只想要買玉米粒啦,理由是玉米梗太粗被灌水

c2274887203/19 10:56我都在老公寓裡吃玉米罐頭,選我正解

specman03/19 10:57聽到理由是要反應一顆烤玉米真實價格 至於跟老闆吵半天

specman03/19 10:57有沒有真的要買 就再說啦

specman03/19 10:58應該是口袋有沒有錢要買烤玉米 就不知道啦

ttyy03/19 11:01爭執完。老闆:所以你要幾粒? 路人甲:覺得你黑問問而已

jkduke03/19 11:16問完 還是覺得太貴 沒居住正義(太貴買不起) 不買了

liquidgroove03/19 11:18應該要這樣比喻才對 賣魚老闆:魚一斤$300 總共$1200

liquidgroove03/19 11:19客人: 老闆你為何把魚跟冰塊還有保冷箱一起秤?

jessicaabc9803/19 11:19好爛的舉例

liquidgroove03/19 11:19我明明只買魚阿?! 老闆: 賣魚一定要用冰塊跟包材

liquidgroove03/19 11:20所以要一起秤重 然後用每斤$300 計算

liquidgroove03/19 11:21客人: 可是明明冰塊就沒那個錢啊, 為何要一起算重?

bejoe03/19 11:21玉米的比喻很好笑,梗越大的玉米越貴,哈哈哈

liquidgroove03/19 11:22老闆: 你這個魯蛇吃不起魚就不要在那邊鬼叫

mayu123003/19 11:28所以l大?要改那一條法規?好奇?

ma19bigdig03/19 11:32整篇的比喻都貼切又幽默 不過魯空一樣逃避

Eric00203/19 11:34蛤蠣 玉米…好爛的比喻

Kakeron03/19 11:49之前才有白痴買魚秤完後老闆去內臟,怪老闆怎麼可以算內

Kakeron03/19 11:49臟錢的。

buffon03/19 12:11XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

IUIST03/19 12:11那是便宜的東西大家不計較,貴的可分的清清楚楚的。神戶牛

IUIST03/19 12:11夏布多里昂,一克多少就是多少,肉要精修過沒人在混其他部

IUIST03/19 12:11位的。參鮑翅肚也一樣,難到你買魚翅要整隻鯊魚計價喔?房

IUIST03/19 12:11子比起這些東西有比較便宜?所以有人出來喊實坪制,站在客

IUIST03/19 12:11人立場沒有理由反對。要知道房子都是一買一賣,而且先有買

IUIST03/19 12:11才有賣。除了繼承仔外,大家都是買多於賣啦。所以討論實坪

IUIST03/19 12:11制幻想自己角色是市場老闆不是很好笑?明明就是當顧客的時

IUIST03/19 12:11候比較多…台灣制度已經是實坪制,大家在吵的是文化層面的

IUIST03/19 12:11。也就是說以後談論房子買幾坪,一坪買多少都用實坪。這層

IUIST03/19 12:11面的風氣和世界接軌。別裝傻說權狀有啥好改的。再說反對仔

IUIST03/19 12:11最矛盾的就是,改了不會變便宜幹嘛改?超怪的,既然不會變

IUIST03/19 12:11便宜,那當然要改啊,漲價不好嗎?委員,兩萬點不好嗎?還

IUIST03/19 12:11是你沒上車XD

Yanagiba03/19 12:16實幹制很貼切。什麼制都無所謂。有沒有錢而已。股票最

Yanagiba03/19 12:16低點不敢買,重點是最低點也搶不到。房子也想買最便宜

Yanagiba03/19 12:16,最便宜 有門路就先搶了

Yanagiba03/19 12:19一個國家人人有機會的起飛期 只有一次。沒跟到 魯魯們

Yanagiba03/19 12:19就認命吧 憤世嫉俗的話那就去越南蓋房子吧。

a124575c03/19 12:26所以改了有什麼缺點 整篇只看到為反而反啊

bustinjieber03/19 12:28所以改了又有什麼優點?

bustinjieber03/19 12:28現行制度哪裡不清楚了?

bustinjieber03/19 12:28要改就改啊,浪費行政資源而已,

bustinjieber03/19 12:28雨遮改了有怎樣嗎?

Kakeron03/19 12:35改這個就跟當兵班長要你把桌子A點搬到B點,再從B點搬回A

Kakeron03/19 12:35點一樣。

kagaya03/19 12:53恩 然後長官就很滿意 都有在做事。你獲得了滿意度。

IUIST03/19 13:48差多了,原本進餐廳要喊親愛精誠,改成喊休息放飯,你說有

IUIST03/19 13:48沒有差? 大家聊天聊你買幾坪,一坪多少?不用再那邊多問

IUIST03/19 13:48室內多少,還在那邊回推一坪多少,直接用有效率的語言(實

IUIST03/19 13:48坪)溝通多好。你愛看車位和公設再去看權狀,而不是反過來

IUIST03/19 13:48看室內要跑去看權狀。

jaricho03/19 13:54你聊天習慣可以自己改成 室內幾坪 1p多少啊 那是總價自己

jaricho03/19 13:54除以坪數去換算的 你坪數愛套哪個就哪個 只套客廳坪數也

jaricho03/19 13:54行。

CMCC03/19 14:07全台改了沒差相關行政費全都你付,就覺得可以改。OK

CMCC03/19 14:10但政府最愛做收魯蛇選票,再射魯蛇膝蓋三箭就是了。

CMCC03/19 14:11實登2.0歷歷在目

IUIST03/19 14:13一般人資訊的輸入是建商啊,從源頭改使用習慣民眾就不用再

IUIST03/19 14:13自己算。要算當然現在都能算啊,把這部分的工從源頭解決是

IUIST03/19 14:13好事。如果大家都比較想要的是實坪,那麼源頭就直接揭露不

IUIST03/19 14:13好嗎?至於行政成本,現在權狀就是實坪,不會有修改的成本

IUIST03/19 14:13啊,建商也只是該廣告說詞也沒成本啊?

CMCC03/19 14:23法定以外的各項數值、比率,本來就是消費民眾自行生出來的。

CMCC03/19 14:23然後建商迎合民眾使用該數值、比率做廣告。

CMCC03/19 14:23現在,你叫建商要教育消費民眾?扭轉民眾習慣?

CMCC03/19 14:23建商需要你教怎麼做生意???

CMCC03/19 14:26是你與大部分民眾習慣不同吧,為何要管這群人,去改大部分民

CMCC03/19 14:26眾的交易習慣,更何況沒有效果,只有笑果。

CMCC03/19 14:29大部分人要的不是實坪,是要上車,早就是實坪,要的是上車,

CMCC03/19 14:29懂嗎?

IUIST03/19 15:09誰沒上車?如果不是大家比較想要講實坪哪會有這個討論?

IUIST03/19 15:09房價這麼便宜不都是你這種不思進取的人害的XD 就問你想不

IUIST03/19 15:09想房價漲?還是你是沒上車的,那我道歉,你說的算。

CMCC03/19 15:54那有大家想要實坪制?現在就是實坪制了啊。是在做夢喔?

CMCC03/19 15:56房價這麼便宜還不趕快上車多買幾間XD

CMCC03/19 15:58亂搞就是有思進取喔!難怪一堆惡搞的上新聞,真是有思進取XD

CMCC03/19 15:59讓大家樂呵樂呵,也算是算是思進取啦!

CMCC03/19 16:01時間過去自然會健康的漲,急什麼?還沒上車是嗎?

ioeve03/19 16:21想吃九層塔炒蛤蜊了

shin12300003/19 16:33攤販會把殼算兩次錢賣給你嗎

archutim03/19 21:55推I大

encoreg5798503/20 08:25可以問高嘉瑜

santo03/20 09:37都只看總價的話還不敢改喔?

ai805103/20 10:31便宜不可能,但可以知道實際有多貴,賣蛤蠣不會算殼的錢

ai805103/20 10:31但賣房子的去賣會加價賣