Re: [閒聊] 實坪制很讚吧

liquidgroove03/19 10:26改實坪制 原本公設價格照算 每坪單價創新高

jaricho03/19 10:26新加坡式5樓華夏吧

liquidgroove03/19 10:27別想著會降價阿, 只是政府不能夠嘴台灣房價很低

piliwu03/19 10:46草漯那邊有大概這數字的新大樓，不到8樓

lookers03/19 10:49胺鈉預防樹才第一次聽到草漯這兩個字 草踏

piliwu03/19 10:49舉個例草漯之星，樓高6樓公設比25.01%，24戶才11個車位，

piliwu03/19 10:49爛建案缺點一堆

piliwu03/19 10:50現在一坪賣不到25萬元喊居住正義連看都不看

piliwu03/19 10:52認識在機場工作的人去看草漯後根本不想買寧願買機捷其他

piliwu03/19 10:52重劃區

yiliang110703/19 10:57之前一坪1字頭

yiliang110703/19 10:57板上就有大神進場 ，也有發文

yiliang110703/19 10:57現在2字頭就是符合他的水位啦

yiliang110703/19 10:58就是最外圍輪到他漲，也漲過了。類似概念

piliwu03/19 10:59其他重劃區早早站3上去了公設比都33%上下，很顯然低公設

piliwu03/19 10:59沒有比較好賣

hellogym03/19 11:03低公設沒大氣派頭門面公設 年輕人不愛

IBIZA03/19 11:37不到8樓就不叫大樓啊

IBIZA03/19 11:37不到8樓只要單梯 公設比本來就不能跟要雙梯的比

CMCC03/19 11:41無地下層、7層以下少一梯，差不多少7%拉。隨便找也有，24.7%

CMCC03/19 11:41還沾沾自喜。戶數少，保全沒有，電梯養到垮都會喔。

CMCC03/19 11:48比方這個24.89%，40戶養3～6梯，大概率沒保全...

CMCC03/19 11:48https://i.imgur.com/vzmhDLU.jpg

CMCC03/19 11:49無地下層，平面大概也不夠分...

CMCC03/19 11:50基地形狀位置大概也差...

IBIZA03/19 12:11建築形態不同 公設比當然也不同 透天根本沒有共同使用

IBIZA03/19 12:11但樓梯不會不見

IBIZA03/19 12:12只講24.7%根本沒有意義

bustinjieber03/19 12:22華廈=/=大樓，根本上的法規就不一樣

bustinjieber03/19 12:23華廈單價低，但市場上不會比大樓好賣

MarsZ503/19 13:45看推文好奇查樂居 草漯之星 結果完銷 XD 該說 PTT反指標嗎

supa6403/19 13:46一直都是.....上一次這樣發生在本版的也是桃園

ttyy03/19 13:50完銷的原因有很多啊，完銷並不代表就是好產品

DarkAlex03/19 13:51國美信義賣17年還在賣 地點格局都好 為什麼沒完銷

DarkAlex03/19 13:51可以好好想一想XD

DarkAlex03/19 13:56我草漯投資其中有兩戶都是機場地勤租走欸 這兩戶查

DarkAlex03/19 13:56完實登都很震驚 但糾結於現在買幾乎漲快一倍 不甘

DarkAlex03/19 13:56心 其中一戶續租時 出價實登+10萬要跟我直接買的

DarkAlex03/19 13:56還說不用給仲介抽一筆 一臉大爺睥睨貌 地勤儼然有

DarkAlex03/19 13:56了資本家的氣勢 真的是剛出社會小孩子 很可愛

MarsZ503/19 14:00能迅速完銷的房子 也代表流動性好 這是好房子的屬性之一