[閒聊] 房市是不是到頭了
從樂居過去的影片來看,打房初期房市繼續漲
後期才開始跌,會跌到政策鼓勵買房為止
過去的影片套用到現在來看
那現在是不是差不多了?
加上股市也紅燈,最近是不是要裝備跑了?
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問就是
可是現在政策鼓勵買房啊
買起來啊各位
就算有萬分之一的可能性要下跌好了,下跌時沒有房的人,
上漲時也沒有房
蛋白區如果賣不動就是下跌的開始
炒蛋白區的現在剉賽中 限貸比升息還嚴重
升息只要貸的下來還能買 現在連貸都不能貸 蛋白區死一
片
超漲亂漲的 恐怕會大幅修正 迎接10年的鬼城期
半年連數家農會都貸滿 是個警訊沒錯
上半年漲12%,下半年跌7%,銀行賺到錢、建商賺到錢
、投資客賺到錢、政府賺到錢,央行讓房價緩漲成功
高雄大概是嚴重受災區淹水後想脫手就算便宜賣也貸不了,
,大家不4皆大歡喜ㄇ
套在北部還可以轉租,套在高雄是真的慘
幾年後可能真的可以接 不是在開空空玩笑惹
缺點就4賴的鐵票可能會噴掉一些
還好我都是 房子+指數+債券平衡配置 開爆的自己保重@_@
快逃
最近氛圍的確開始慢慢變化了
別鬧了,這個政府明著幫,只有緩漲、狂漲的差別~
聽了30年 趕快下跌zz
新竹繼續漲 其他地方保重
4
還是會往上噴啦 有政府 好安心
這次不一樣了
還有幾集可以逃
9月底前竹北高鐵有兩個非寶豐昌、戶數>50、總價4000
左右的預售案,看有沒有反應在成交價上
蛋白要賣不動了
n百年就提醒要回防了 還一堆人跟我說炒蛋白蛋殼漲幅比較高
買房風險很高,除非財務自由,不然不要買,投資自己才比較
實在
這一波如果沒有辦法貸款的話,高總價的第一個烙賽
能一下子拿出兩三千萬以上的現金的人真的不多
撐到十月過後 到時又有新招可以玩
租房一輩子最好
股市在崩 銀行放款在縮 短期難再大漲
股市崩崩
跌啦,房價二十年來有跌過嗎?
台灣房市有到頭過?
台房只漲不跌 這兩年的教訓還不明白?
現在要加碼的時候到了
價持平但沒什麼量,身邊有買房需求的都在兩三年前先買了
房市還沒有
剩下投資的買預售近期都被限貸令搞到,很挫
一開始你都不一定抓得到 頭你也抓不到啦
一兩年前朋友聊天都在談買房,近期都沒有這種話題
2024年最大的風險就是抱不住!景氣燈號才剛紅燈,房價正在
起漲點,這時候的高點根本不是高點
我ok你先跑
現在才要開始 股市的錢要移到房市了
看漲說漲,看跌說跌,笑死
4
不4
崩盤了 記得工作繳房租 不然我怎麼生活
股市大修正來了 賣房救股 房地產不妙
不過
講真的 buy and hold就對了 標的正確就不用怕 比較怕的
是你心亂了哈哈 這樣會爽到這邊想低接的人
跌?這種話聽多久了,台灣哪有真正跌過?台灣有台灣的
玩法?沒有人會跟選票過不去
就算會下跌也有限,台灣經濟相對穩定,難崩
不要當最後一隻老鼠就好,老鼠可代指為波段
台灣房價只漲不跌
a7挫勒但
現在政府不是繼續帶頭炒?建商爸爸沒說可以停耶
每隔幾年就會有這種恐慌,跑掉的就只能看別人賺了
賴這次選總統建商的政治獻金反而有申報的變少
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幾個徵兆,我覺得股房會有壓力,希望打在這裡之後被市場打臉XD 1.銀行房貸滿水位 2.券商質押額度滿 3.景氣訊號紅燈,除1985那波指數起漲20倍,其餘紅燈皆長線高點 4.美債殖利率倒掛收斂引爆崩盤,歷史沒有一次例外,現在殖利率倒掛開始收斂2
應該不會 樂居還有人現在在揪人集資投資小建商 感覺應該還會看好炒房吧 不然萬一房市反轉,投資人覺得收益不理想 投資人就去樂居舉白布條了22
其實這波政策就跟馬英九2015狀態差不多吧 在財政寬鬆+貨幣寬鬆+景氣復甦的大資金時代之後 突然開始從金流去限制房地產狀態 當時情況是這樣: 量縮價沒跌多少 (表面上) 中古屋還比預售屋/新成屋抗跌5
房市還沒到走空吧 台灣經濟基本面還是很好 科技業發展還是在上行 光內資就能把房市抬升成這樣 頂多最近股市回檔 限貸 房價租金比例變不划算 等因素 讓進入房市的小游資變少10
投資客 置產客 管他市場如何,目前狀況評估進場 青鳥 覺青 小草 雜草 癡漢粉 e04 0涼 我剛進場只能漲 e04 0涼 我要進場我想買的要跌,還能慢慢挑選,買完飆漲1
如果你像巴菲特一樣老的話,那也許真有機會到頭了 但如果你才3-40歲,而且餘命至少還有幾十年,那應該是沒可能到頭吧 除非你認為30年後的房價會比現在便宜 沒準到時候台北一坪都300起跳了 ※ 引述《omegaisgod (nihowfriend)》之銘言:
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Re: [新聞] Fed火爆升息3碼!美房地產爆近千人大裁員暨台灣民主領先世界之後 看來台灣房市又要再度引領世界風潮啦 美國人就是沒學到台灣人的玩法 才會搞到裁員 你看看台灣房市11
[問卦] 看韓國就知道千百打房政策不如直接升息?如提拉 看到韓國房市暴跌 其實在韓國房市暴跌之前 也是一堆打房政策 防止炒房 但基本上完全沒用 房價繼續漲13
[問卦] 連中共也失敗開始放棄打房了之前2016年習維尼一句房子不是拿來炒的 就開始打房到現在 出了一堆限購規則 有戶籍才能買第二套房的規則13
[問卦] 房價不會降的 別再幻想少子化幫忙打房別幻想少子化而有一大堆房子沒人買了 今年桃園彰化都破30萬一坪 狠狠的打了覺青的臉 沒人力誰給你蓋房子 去年買不起房大聲嚷嚷的14
Re: [閒聊] 股票跟房市是不是高下立判了?投資ETF、股票熱!為何專家說「買房比買股好」? 可長時間槓桿、逾9成人獲利個理由一次看 剛好昨天看到類似的新聞論述,裡面有十幾年的房市與股市數據分析, 總結一下:4
[請益] 打房結果台積電跌?本來預期打房政策一出 資金會從房市流入股市 結果房價還沒跌 台積電倒是先跌了 有投資或金融方面專家能解釋這現象嗎?10
Re: [閒聊] 少年股神怎麼今天這麼崩潰??你就是沒有搞懂台灣的房地產 才會這樣覺得 股市大漲》獲利前進房市 漲! 股市大跌》賣股救房 漲! 央行升息》 景氣變好 漲!9
Re: [閒聊] 打仗了,股票大跌,房價會大漲嗎?有人說股市大漲房市漲,房市大跌房市也漲,笑話 其實是實話 股市大漲大家錢變多了,賺到錢轉去買房,房價當然漲 股市大跌大家賣股票都變現金了,不買房難道放銀行,房價還是漲 房價什麼時候會跌?4
[閒聊] 有人跟我一樣在繼續蹲房價跌嗎?如題 雖然有一定的自備款了 在我目前生活的區域可以買蛋白區兩房 可是在2-3年是可以買蛋黃區的 一想到就覺得現在買好像買高當韭菜5
Re: [討論] 賴柯侯 該相信誰能認真打房說到打房咧 最近幾天在YT看到啊北一段影片 點閱好像35萬吧 阿北: 打房不是一天就完成的事情,但不能什麼都不
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」48
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」63
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富23
[請益] B3車位選擇。共B415
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」11
[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數49
[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?10
[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧6
[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額6
Re: [閒聊] 台中沙鹿人口快破10萬人了5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」6
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」2
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」1
[社區] 新竹東區—寶睿博苑4
[請益] 中壢藏悅2房物件貸款3
房屋增貸請益4
[閒聊] 設定台灣人都買不起房對自己的人生有所5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流4
[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬