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[請益] 拿信貸當頭期

看板home-sale標題[請益] 拿信貸當頭期作者
NNickreel
(Nickchung)
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如題,想請問一下
實務上來說這樣的做法很常見嗎?
目前家庭所得大約150,存款兩人加起來大概200左右,想在台中北屯附近買一間2-3房的大樓,礙於小孩年底要出生了,很怕這樣嘎在一起會很緊繃..才萌生想拿信貸當頭期的想法,這樣的做法有可能會使房貸貸不滿八成嗎?(不考慮銀行鑑價不到的問題),或是銀行會直接看貸款的人的收支比?等於要一個人貸信貸然後一個人貸房貸?
不知道我理解是否有錯?煩請指教,謝謝

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foricer0804/11 17:44工作穩定嗎

tswen04/11 17:45多存兩年。小孩剛出生一年大概要20萬

tswen04/11 17:45你買房還有後續裝潢要出

foricer0804/11 17:46而且信貸也會影響之後房貸

raja9864366704/11 17:48未來你會感謝現在的自己

icexice04/11 17:52信貸會影響收支比,進而影響房貸成數,它會有一個臨界點

icexice04/11 17:52,比如說你借100可能沒差,但借110就爆了,房貸成數就從

icexice04/11 17:528成直接變7成,那個數字是多少要問房貸的窗口,它們會有

icexice04/11 17:52公式,通常是房貸過了,後續其它支出真的不夠再用信貸補

icexice04/11 17:52比較保險

sony095504/11 17:53小孩出生嘎在一起 還有老婆是否有收入 房子是否裝修 傢

sony095504/11 17:53

sony095504/11 17:54剛買房 錢會跟水龍頭一樣 一直流...小孩出生也是

sss70030404/11 18:20爬文吧,沒錢不要在那邊硬買

snowoffish04/11 18:46快就是慢,先做好功課再決定吧

frowning122604/11 19:15如果工作穩定的話,你最多適合買2房

frowning122604/11 19:16北屯現在所有預售都開很高,中古也漲很多

frowning122604/11 19:17有可能新又便宜容易出現在轉約,但很吃現金

frowning122604/11 19:18中古屋要斡旋以前先問一下銀行能估到多少

boringuy04/11 19:19有兩個人就分開貸阿,兩個人真的工作穩定沒甚麼好怕的吧

Anyotw04/11 19:42信貸開的下來就很常見,能開信貸的都嘛優秀上班仔

Anyotw04/11 19:43窮鬼信貸根本不會過

aa0078804/11 20:05一位開信貸 一位開房貸 買房就是這麼輕鬆寫意

Croy04/11 20:29信貸+房貸約房價70-90%不可能100%

lucifero04/11 20:41 信貸買房不建議

god120804/11 23:29買中古兩房等小孩穩定後存錢再換屋 舊屋出租

idmaker04/12 00:43你先算好現金流夠嗎 信貸每月還款不少

lab203904/12 01:46北屯兩房大樓約1500 等於還缺150萬 信貸月還約兩萬 房貸

lab203904/12 01:46一定用寬限期才嘎的過來

benny199061504/12 08:13孩子第一年不是要80嗎?