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[請益] 共同持有 重購退稅問題

tuchenken 發表於 2023/10/29 下午1:10:44
看板home-sale標題[請益] 共同持有 重購退稅問題作者
tuchenken
 (阿波肯)時間推噓 6 推:7 噓:1 →:6

如題，我跟家人（家人年紀75歲，非子女配偶）共同持有一房產而後售出,那麼重購退稅的房產必需要登記兩人名字,說明如下

舊房假設售1200萬（共同持有）

新房買1100萬（想辦新青安40年，因擔心家人年紀太大，故繼續共同持有）

1200-1100此時還有價差100萬（大換小）

所以想再購入一300萬房產來退稅
那麼此房應登記誰的名字？

又或是一人持有一間？

請諸位大神解惑

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.61.45 (臺灣)
※ PTT 網址
推

prostar10/29 14:02為了退幾萬塊 仲介費.....

抱歉，金額只是舉例，而且是買新成屋

推

chanel125910/29 14:04重購退稅需自用耶，這樣會過嗎

兩間都是自用喔

→

calvinshiu10/29 14:09沒辦法吧

※ 編輯: tuchenken (114.34.61.45 臺灣), 10/29/2023 14:13:21
推

chanel125910/29 14:16舊屋自用+大新屋自用+小新屋自用條件都符合嗎

對阿，都符合，兩間新房都會自用

※ 編輯: tuchenken (114.34.61.45 臺灣), 10/29/2023 14:20:26
推

piliwu10/29 15:11你整個理解錯誤重購退稅不能買兩間

→

piliwu10/29 15:13假設一人一半賣舊的1200就是一人600，重購退稅各自只能用

→

piliwu10/29 15:13一次因為你符合自住

→

piliwu10/29 15:14買兩間你只能辦一間自住

→

piliwu10/29 15:14300自住的那位就不會在1100的自住

推

coolben10/29 15:27我每次遇到稅務問題，都直接打給國稅局，而不是上網問，

→

coolben10/29 15:27因為鄉民不見得懂

感謝賜教^^

※ 編輯: tuchenken (59.115.206.89 臺灣), 10/29/2023 16:26:25
噓

acer55965510/29 16:44國稅局問過了 會退全額啦 還什麼半額

推

piliwu10/29 21:15國稅局不太會講錯但你們不一定聽得懂

推

piliwu10/29 21:17像這個例子就不是全額退因為是大換小
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