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竹北畢業文

看板home-sale標題竹北畢業文作者
mina
(二分之一木頭色~)
時間推噓24 推:25 噓:1 →:12

說畢業好像也不太對,
我本來就住竹北,
只是賣房換房,但是非常幸運,
入手價比預期低、賣價比預期高。
.
我換房看屋至少兩年,
是從大樓換成透天,
而且只鎖定某個區域,
所以能挑選的物件非常少,
看屋時間雖長,但實際看過的不到十間。
這中間我非常感謝我的仲介,
他很有耐心陪我們慢慢篩選、跟屋主交涉,
最後成交時感覺得出來他是真的替我們開心。(應該也如釋重負,噗)
.
另外,買房時,請儘量表現出誠意,
會大幅提高成交機會。
我這兩年除了透天,還買了一間小套房,兩次都誠意十足。
小套房是為了小孩學區掛戶籍,
我向屋主保證不是要投資轉賣,
入手後我也以略低行情租給年輕上班族。
換透天是真的現居地空間不足,
我的出價可能沒有辦法漂亮,
但是我真心喜歡那間房,
所以對方在價錢上沒有太為難我。
.
賣房時我也用這個標準挑選買家,
之前有人下斡旋,
仲介暗示我對方收入很高,
應該有機會加價到我想要的數字。
看房時我就對她有印象,
只是匆匆瀏覽,
我當初花很多心力裝潢的東西她全不在意,感覺我多介紹只是浪費時間。
真正談價錢時,
她還要我去打聽樓上鄰居的職業,
(那戶是新住戶,我沒見過)
理由是她怕吵。
聽完我直接離開,我不想為社區帶來這麼麻煩的住戶。
.
後來我把房子賣給一對年輕夫妻,
和我們一樣兩個孩子,
只是年齡小很多。
對方客氣有禮,來看屋的時候就很喜歡我的房子,注意到很多小細節,
聊起來很舒服愉快。
在談價格時,其實也有其他業務出了更高的金額,但我還是偏好這個小家庭,
最後也順利成交。
.
這幾次買賣都是雙方皆大歡喜的交易,
祝大家也這麼順心如意。
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※ PTT 留言評論
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tanker08/19 10:05恭喜

redcoin08/19 10:09好心態給推

freshjive43008/19 10:13很棒的屋主!!

Coolno908/19 10:18新竹真的不少自以為有點錢的人 那種在社區都很囉嗦

s94075808/19 10:29恭喜

alexstag08/19 10:30每個人在意的點不一樣,有些人在意裝潢,有些人在

alexstag08/19 10:30意安靜,只是有

alexstag08/19 10:30沒有噪音跟職業無關…

darkangel11908/19 10:33就是有人愛說自己聽覺敏感 不住透天 又愛住大樓 然

darkangel11908/19 10:33後又不住頂樓 雞歪毛一堆

felise08/19 10:38恭喜唷!很棒的經驗

gourmet708/19 10:42

yasea200408/19 10:42住過樓上有過動症 媽媽是媽寶 爸爸是8+9擺爛的 真的是

yasea200408/19 10:42便宜賣掉那間

jessicaabc9808/19 10:58準備往上漲了

ShiauYi08/19 11:40推好人,我也希望遇到這種好賣家

scitamehtam08/19 14:00推,新竹素質很高,對環境要求也高

johnny85388408/19 14:53好心態,恭喜

iamOsaka08/19 17:10推原po好人

Goog1e08/19 18:25沒分類會被刪文+水桶

shirleyA08/19 20:31恭喜

antigidu08/19 21:42好人

gmjoin200708/19 22:33對聲音敏感的人請不要到集合住宅 搞得大家為少數幾戶

gmjoin200708/19 22:33搞得精神緊蹦

gmjoin200708/19 22:34這種人去住透天大概會嫌蟲叫很吵吵到他

newqazwsx08/19 22:44佛心

mk20312508/19 23:06推 鄰居小孩過動還躁鬱 整天八卦其他鄰居 不花點心力在

mk20312508/19 23:06自己小孩?

fizzfeedpoo08/19 23:33

chjghjg948708/20 00:40推好人

richardlala08/20 02:09恭喜 善的循環

bueaty08/20 08:55恭喜,請問是先賣後買嗎?

starbucks1608/20 11:26恭喜

tintin129208/20 12:20心態真棒

mina08/20 15:22應該算同時(?),我找房子的同時就掛賣,買到後的十天就把

mina08/20 15:22現住這間賣掉了

z2oiidxii08/21 00:41斡旋讚,希望我也能遇到這樣到好賣家

BLUESKY10108/22 14:06竹北均價21續抱 歡迎抬轎