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[心得] 台中畢業文

看板home-sale標題[心得] 台中畢業文作者
Passvictory
(passvictory)
時間推噓48 推:48 噓:0 →:25

這是一篇遲來的畢業文,我們大約是在2021年購入,後來在去年4月交屋,前陣子才剛裝潢完,現在想來實在是一趟奇妙的旅程,錯過龍寶烏日的愉悅臻邸,等來了園臻邸。

【背景】
夫妻兩人都在中部地區工作,我因為工作因素需要常常往外縣市跑,另一半則是上班族。因為想要比較大的坪數,加上小孩、書房考量,只考慮4房以上的產品。

【購屋考量】

1.地點
當初只有考慮北屯跟烏日這兩個地方,北屯是因為離之前租屋處近,生活圈熟,而且街廓方正,機能十分完善,北屯建案非常多,2016年的時候也有看過一些,只是當時剛出社會沒什麼積蓄,家中也沒有贊助,真的只能看看。
後來會看烏日主要是因為考量到交通,不管是三鐵還是74,國一、國三,都非常方便,對於我需要各地出差的工作性質來說,非常適合。北屯的價值相信不必多說,大家都清楚,或許很多人喜歡北屯,但是我覺得烏日非常適合我們(最近74接國一的工程也即將完工,利多利多)。

2.樣式
透天跟電梯大樓一開始都有看,不過太太比較喜歡電梯大樓,我是都可以接受,而以我們雙薪家庭來說,不用追垃圾車、管理好的大樓確實是很加分。

3.建商品牌
一開始我們預算大約是2000萬左右。前面提到,北屯跟烏日都在考量範圍,某天靈光一閃,查到烏日的龍寶園臻邸,間接透過幾位貴人詢問之下,還有大坪數的可選!!!綜合考量交通、位置、建商品牌等因素,考慮兩個禮拜左右就下訂了(多捏了好幾百萬...痛...)。

【後記】
看屋跟下訂的期間,大致上是之前疫情爆發的時候,本來看到一半有想放棄,但是後來幾經思考,2016年當時看的房子,到2021也都漲了10%~20%,總覺得自住房還是不要猶豫太多,而且想想我們需要的坪數,這可能是唯一買得起的龍寶了XD。

最後要說,龍寶的建案品質跟售後服務真的很棒,張董的細膩跟用心,在建案的每一個角落都看的出來,也因為是精裝屋,裝潢時省了不少(標配全室木地板、全室冷氣、臥房全熱交換、冰箱、蒸烤爐、玄關鞋櫃、洗衣間設備、主臥系統衣櫃等等...),地下室停車場的壁畫十分溫馨,回家感覺很溫暖,另外,住宅健檢跟叫修效率也非常好,如果有設備需要更換,都可以問到原本的廠商,也有很多強者鄰居會給建議,社區好人很多。另外,我覺得這個建案最有特色的地方就是自帶一個共享廚房,因為烏日這個地方發展還沒有很完整,建商為了讓住戶吃的方便、安心,在建
案的一樓設計了餐廳,裡面有提供簡餐、單點菜、咖啡、火鍋、桌宴菜單等等,還會不定期更新,非常豐富(主廚很帥,物業團隊顏值很高)。


謝謝版上無數熱心網友的資訊跟心得分享,也將自己的畢業心得奉上,謝謝大家!
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※ PTT 留言評論
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flame198302/22 21:08高鐵特區只推龍寶 豪宅一坪才3x 品質比寶咖咖和發哥好

flame198302/22 21:08太多 價格也一樣

D972216202/22 21:14恭喜

weather1202/22 21:27恭喜

cidw02/22 21:28恭喜!住在的開心最重要!

naohcl02/22 21:32恭喜進入台中高鐵區!

kimochi556602/22 21:35烏日很荒涼喔 你看過現場嗎

clamperni02/22 21:46

carolgilbert02/22 22:01可以問龍妹

haunt1102/22 22:07籠包業配

paunch02/22 22:14恭喜

qaz9020502/22 22:21之前想買但太晚得到資訊、去接待中心問只剩下二樓就沒買

qaz9020502/22 22:21了。

motic72102/22 22:28三年前去烏日看過案子 請問現在生活機能如何

可以看的出來大家對於烏日還是有很多質疑,其他地區我不清楚,不過大家可以比較一下烏日林新醫院附近,我2016看跟2024看,真的覺得差很多,飲料店、便利商店、補習、小診所等都漸漸發展起來了,全聯也即將到位,希望5年、10年左右園臻邸附近也可以發展起來

whyu02/22 22:31恭喜

tiano02/22 22:31業味很濃

suforest02/22 22:33買烏日真的很勇敢

ganninian02/22 22:48恭喜 龍寶是難得的好建商

hbbk02/22 22:58說龍寶需要業配的是多雲

liu1981sssss02/22 23:30龍寶不錯,我也是2020年底差點下手(當時要跟長輩

liu1981sssss02/22 23:30借錢才能買,後來我自己放棄),因當時年初跟年中

liu1981sssss02/22 23:30分別入手三間投資房都沒有賣掉,烏日龍寶當時三房含

liu1981sssss02/22 23:30雙車位開價好像1580,後來實登1400就賣掉了。

108年預售就買進的價格真的很讚阿,但是人生沒辦法回頭,還好最後有下定決心+清空手頭其他資產

giveme11802/22 23:30附近沒啥吃的 要跑到林新才有幾間小店

vespa7612302/22 23:31恭喜買房

lifestyle02/22 23:44龍寶真的品質很好!恭喜

fanc7902/22 23:48恭喜

xeiz02/22 23:54恭喜 感謝分享

frowning122602/23 00:08恭喜~~龍寶很不錯

momomom02/23 00:08烏日還好吧 現在烏日去哪都算方便

s5010102/23 00:11烏日真的比較空曠一點 但5-10年後難說

Arnol02/23 00:14之前想去看,約三天後,第二天仲介打來說不用看,已經成交

Arnol02/23 00:14

HAHAHUNG02/23 00:14恭喜 買龍寶耶!

mitic102902/23 00:20烏日不推但這是龍寶

FlynnZhang02/23 00:47直上龍寶

Kayusumi02/23 00:49龍寶推

backpacker1802/23 01:48恭喜 龍寶品質不錯

Taiwanwolf02/23 01:53小資族唯二買龍寶的機會,另一個在沙鹿

沙鹿的案子因為戶數較少,管理費一坪聽說有破130

Today556602/23 02:11有畢業就是恭喜!!

boobaura02/23 06:56龍寶推,恭喜畢業,烏日未來指日可待啊,兩年後見真章

alangkiss02/23 06:57龍寶推一個,我的愛臻邸還在蓋,還要兩年吧,上次潮洋

alangkiss02/23 06:57公園野餐有去嗎?

愛臻邸也超讚的,買的時候當時也正在開案,業務有介紹,但是開價硬生生一坪多了10萬,只能含淚放棄。我們有去潮洋公園的臻邸聚會哦(舉手打招呼)!人超多的,還好龍寶有配遊覽車

※ 編輯: Passvictory (125.231.48.110 臺灣), 02/23/2024 08:38:06

gregg02/23 09:26說龍寶業的是......我想買這棟,都已經追不上了QQ

spermbox02/23 10:29目前中古比較好下手

spermbox02/23 10:29新成屋直接貴到下巴貼地

spermbox02/23 10:31但4房沒3000萬應該買不到

spermbox02/23 10:31除非是30坪4房

jessicaabc9802/23 11:01業味

jessicaabc9802/23 11:02在台中買三千,舊市區爽買,買公設做啥

a2689399702/23 11:22推推 最近也在看房了

se200502/23 11:24恭喜!住龍寶很幸福

zzZebra02/23 11:24說龍寶需要業配的,是雲台中人嗎?

naohcl02/23 12:03騎Ubike去高鐵 就很熱鬧了

naohcl02/23 12:042000萬四房車的龍寶好像還算便宜

spermbox02/23 12:11龍寶在烏日的案子應該早就賣完了

spermbox02/23 12:12與其說是業配,不如說是炫耀

spermbox02/23 12:12畢竟多數人都住惠宇、國泰這類的

spermbox02/23 12:13龍寶已經稱的上豪宅建商

spermbox02/23 12:14只是烏日大家比較排斥,但自住最終還是看自己需求

naohcl02/23 12:20龍寶的接待中心在那裡都不知道就賣完了

specman02/23 12:35人生有一間龍寶寶輝雙橡園就夠了 可惜地點好的不便宜也搶

specman02/23 12:36不到

specman02/23 12:53龍寶沒在接待中心 都是固定在天空樹對面辦公室談的

guest071002/23 13:20我也相信龍寶不是業配文 是炫耀文

mumumom02/23 13:33恭喜

Herojojo02/23 13:39恭喜

pukapuka02/23 22:51烏日五年十年後真的很難說,值得賭

bob121102/23 22:56有多菜,才會說龍寶是業配?

missile02/23 23:05台中第一名豪宅建商就是龍寶,讚!

HEROR02/23 23:06臺中人的夢想:一聯三寶啊!

dreamdds02/24 00:47菜逼巴在那邊說龍寶葉味

其實最主要再分享兩個心得: 1、想好自己的需求,多數人喜歡的區域不一定是適合自己的區域 2、需求確認,總價確認好,如果有中意的標的出現,在自住房的前提之下,就該衝了,不要想太多,人生就是需要一個衝動,越猶豫反而會錯過理想的標的,過幾年後看著回不去的價格興嘆

※ 編輯: Passvictory (113.61.157.128 臺灣), 02/24/2024 09:45:58

koto99902/25 01:29恭喜