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Re: [閒聊] 未來十年最具潛力的重劃區

luckysmallsu 發表於 2023/9/18 上午1:41:41
看板home-sale標題Re: [閒聊] 未來十年最具潛力的重劃區作者
luckysmallsu
 (B.J.T表連自我意志和尊嚴)時間推噓12 推:12 噓:0 →:9

論未來最有發展潛力的還是央北和江翠北吧

但這兩區本來房價就貴了以投資角度來看不見得好賺

(沒意外央北江翠未來都有單坪破百的潛力)

看你的需求是自住還是投資

簡單講投資客不碰(不好賺)的區域發展就快

以自住角度來看央北江翠絕對是屌打其他重劃區

新店板橋都是新北第一環離舊市區和捷運站又近 基本上沒有任何失敗的可能

但若以投資角度看當然是找基期越低的越好

那種越少人注意的地方房價才有爆發力

鳳鳴和草漯就是很好的例子，過去五年應該翻兩三倍有了

但你要叫我住鳳鳴或草漯那是絕無可能…






※ 引述《howhow801122 (傑哥)》之銘言：
: 接下來的十年中，若只能選擇一個重劃區，以類似當年新板特區爆發力、房價漲幅、
: 城市發展、街景輪廓，等指標為考量
: 台灣最具爆發力的重劃區可能是哪裡呢？
: 1.桃園青埔
: 2.台北南港
: 3.新竹關埔二期
: 4.台中水湳
: 5.台南高鐵
: 我能想到的就這五位選手
: 還有能打的嗎！！

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.40.66 (臺灣)
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ohyababy00109/18 01:47江北先解決長江路的問題再說，路太小了

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shirleyA09/18 01:53江北不一定會用長江路 重劃區的路往台北汽機車都繞一點

→

shirleyA09/18 01:53點而已 但好開很多

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pricky09/18 05:05江翠離捷運站的距離被誇大了

→

pricky09/18 05:05一個那麼偏僻的地方，離江翠捷運站怎麼會近

推

kashiwa2709/18 05:08破百不如直接買台北

→

LinuxKernel09/18 07:23江北有公車要進去了

推

smaller09/18 07:32看建案 有的離捷運站600m 有的要1km

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Robben09/18 07:39遠的要命

→

LinuxKernel09/18 07:41600m可是很難走…氣味也…

→

LinuxKernel09/18 07:41只能說這兩個重劃區捷運都不是強項。
推

hasebe09/18 07:42鳳鳴已經上來了，鶯歌尷尬交通應該就這樣

→

hasebe09/18 07:44所以當地議員一直靠杯捷運路線和爭取對號座台鐵

推

cicatrix09/18 08:07央北跟江翠北都會破百，這時代破百沒有什麼

推

popm09/18 08:40600m不遠，但路很難走

推

uuss09/18 09:37江北的不便那個還是以DE區來講的,ABC那個已經跨越不便的層次

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ttyy09/18 10:56江翠北ABC不具備捷運賣點阿

→

fickle8509/18 11:15江翠ABC有抗性，DE還好，走去捷運的話天氣好時不難走，

→

fickle8509/18 11:15雨天或推嬰兒車之類的會崩潰

推

ttyy09/18 11:36覺得DE前兩年入手也是立於不敗之地了

推

jack1826209/18 20:59江翠會淹水嗎？離殯儀館蠻近的？
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