[閒聊] 貸不下 延遲金 一天 總價萬分之二？
現在很多人貸款卡銀行
一些對保後 延續核定 。
或是核定後 延後撥款。
房仲說 延遲金 一天是總價的萬分之二
假設1500萬房子 一天就3000塊
被拖一個月就是9萬元 也太驚人？
https://i.imgur.com/AcsoNi2.png
超過一個月又七天，總價10%簽約金還可以全部沒收。
難怪這陣子民怨四起？
但如果央行或行政院拖過一個月不處理是不是就沒事了？反正該斷頭都斷了。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.10.198 (臺灣)
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推
※ 編輯: enouch777 (101.137.10.198 臺灣), 08/30/2024 11:15:51
算工作天而已 所以大概六萬吧
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@zouelephant 六萬也高台灣人一個月平均月薪了
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然後實務上這種不可歸責於買方的狀況 法院不會真的
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讓賣方拿走全部的已給付款項 所以是還好 不過要說完
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全沒損失是不可能的
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不過怎麼樣也不會到「斷頭」的程度
噓
貸不下來就私訊帥過頭啊 他不是介紹陽信
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賣方真的要拿錢要打官司才能拿到，沒那麼快啦
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還好吧 財力都能買1000多萬的房子有缺這6萬嗎
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直接跟建商談無傷退戶
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說實話 遇到這種狀況 直接貸 3% 利息會不會比較好
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反正等個五年十年 水位總會消吧? 到時候轉貸正常利率
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買房的都是溫拿，貸不下來直接用現金買房不會喔 沒錢學
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人買什麼房
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真的告可以凹
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沒特殊原因，通常不會走到這步
推
看後續發展啊，大部分硬吞3%利不然找人借
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房價都漲幾百萬了！吐出幾萬沒什麼好擔心啦！
推
漲了幾百萬，零頭跟建商分紅、賠利率、賠一成五，選一
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個了。
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一年漲10%利率5%都不怕
推
便宜欸，推
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[問卦] 總價不重要，只要能貸的到就衝了？如標題，房價創新高。但現在台灣社會的買房氛圍，是總價不重要，或是沒那麼放在優先 考量？！ 如果遇到還不錯，自己心儀房子，總價就算差個1、2百萬（現在不買，以後更貴？） 但還是容易被說服，只要分攤在30年去付，而陷入買得起迷思喔？ 自己隨便試算一下，貸款1000萬，利率1.5趴，30年![[問卦] 總價不重要，只要能貸的到就衝了？](https://i.imgur.com/KR0eiGZb.jpg "[問卦] 總價不重要，只要能貸的到就衝了？")
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[請益] 延遲交屋問題近期小弟買了一間中古屋，假設總價500萬，目前已照合約付了頭期款的50萬（10%），最近 要匯另外50萬（10%）的時候仲介表示因為最近屋主住進加護病房等原因（我無法證實）， 無法如期親自於買賣契約簽名及提供完整授權文件等（先前簽約的時候賣方是由家人代理） 導致整個買賣過程會往後延，所以希望能延遲交屋將近一個月。 目前考慮的點是需要讓他們通融還是就照著合約進行（會不會有點不近人情？）；另外如果4
Re: [問卦] 認真問，50歲退休要準備多少現金認真回... 假設房子貸款繳清... 如果房子價值也不用多1500萬就好... 拿房子抵押把現金貸出來，假設貸1200萬 1200萬買個00878或00713假設值利率6%5
Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單我看你回文還在誤導 我再回一篇 首先 預售屋交屋的程序 引用樂居，無重大瑕疵不可以阻止金融機構撥款![Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單](https://i.imgur.com/HX3C1Nxb.jpg "Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單")
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