[閒聊] A7 租屋市場
因預售尚未交屋
最近提前跑A7租屋市場
哇操~ 搶翻了
符合行情的 打過去就是收訂或再簽約的路上
昨晚約今天11:00看屋
旁邊吃早餐待命通知10:00收訂. 取消帶看 = =
我是抓空屋含管理行情
兩房2.3~2.5萬、三房2.8~3萬
以上約略是坪數及有無車位的差異
月初看到一間兩房車2.1萬 含車含管
不用說 低於行情 退租半天就秒殺
看屋機會都沒有
目前仍掛在架上的
大概是兩房掛2.8萬, 三房掛3.2萬up
這類訂價偏高的
例如有一間甲子園三房 (D棟1X樓)
空屋開三萬 閒置一個月了
這間主要問題為面大亮施工基地 (怕吵)
屋主很有趣, 租不出去加價租!!
剛剛查詢改開三萬一 笑爛
我老婆還抱怨找租屋比買房還要辛苦
對啊 我們就養寵物+希望符合行情
完全競爭市場 看屋主臉色 哭啊
實際跑過A7租屋市場
我可以明確指出”完全不用擔心”沒租客接盤
就是賺多賺少的差異而已
現在4-5字頭才進場, 當然租金投報較差
以上
https://i.imgur.com/zsho0tH.jpeg
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所以你是喊給自己心安
這兩年簽的都還沒完工
這點我也滿意外的,半年前簽我也怕沒人租。結果最近要交
屋了,看市況超好
原本還簽相對好租的地方,想說大A7房東要來內卷就來卷
沒在怕。看來是多慮了
兩房非常搶
三房慢一些, 符合行情也可以順順租掉
完全撇除兩房蓋太多的疑慮 xD
一樓外行
推分享
外行的我覺得 租屋只有租不出去的價錢
三萬你有好的選擇....
三萬可以直上A8了
長庚的一定比較喜歡A8, 華亞科不一定喔。譬如說剛交的文
化天際 直接走路上班
對人人輕度脂肪肝起跳的園區仔來說強制自己走路也是選項
想問38坪高樓層 B4停車位目前租金多少
單純覺得老手沒有實際去了解A7而已
三房車 20000 投報就沒有很好
你要拿這個沾沾自喜我就不知道該說什麼
兩房車20000
大林口地區比較舊的也是租這個價
我以前就看好A7了 但沒想到會有tpass這種東西
發一篇文來說 低於行情的被秒殺
那好像每個區域都有這種情形
新莊老公寓最近有些租客都跑去a7了
樓樓上中文不好就算了
ChatGPT抓重點也不會?
北台灣哪裡不是租金高低差異而已
楊梅你開個12000不也是搶爆
你用chatGPT 有沒有發現 你開頭就等於結論等於常識
租金低於行情的會被搶爆 嗯 聽君一席話如聽一席話
真的很搶 朋友說考慮半天就沒了
租金那麼低…當然好租啊
a7主要新房多 住起來爽
某樓中文程度堪憂
文章列了好幾點, 一直跳針低於行情案例 笑爛
只要符合我觀察的”行情區間”就租的出去
尤其兩房搶的特別兇
細微差異在屋況條件或房東篩選租客力道
可能落差幾天吧
所以你講了一堆 到底有無去市場應證啊
還是躲房間吹冷氣尻尻講大道理
別人就是低於行情才租的出去 嘻嘻
A7便宜機能又好 當然搶著租
A7仔到底是多自卑要成天跟自己打雞血
A7好租正常 旁邊就是園區 台地就業支撐強
看平常上下班 上山的人也不少
低於行情會秒租這件事 原po你覺得是一種創見還是發明?
你之前也常常發A7 我是覺得還好
但這篇實在看不出什麼意義
你講驗證,不就是看591打幾通電話
這不也是在冷氣房就可以做的事
龜山區確實人口一直移入
A7我權狀26坪2+1房26500含機械車管,半天就租出去了
所以帶裝潢的兩房車含管可以租到28000嗎
權狀25坪,b2大平車
a7機能哪裡好呀 未來好我是相信啦
A7這麼好租?
A7應該很好租 因為想買也很難買
捷市達有一戶雙側兩房分租的房型 不知道到時好不好租
捷市達那個地點應該蠻好租的
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[閒聊] 租金報酬率=銀行利率 現在新竹租屋市場異常熱??1. 我以前只相信租不如買 600萬三小國三房, 租金20000-23000 但是現在是否是買不如租 2500萬悅揚三房, 租金30000-34000 (591 34000已出租)33
[請益] 重劃區的租金行情記得之前ceca大好像說過 台中忘記哪區了 租金存22000漲到30000多 但是小弟我自己買的a7 我看了一個離捷運站很近的物件27
[請益] A7附近的租屋市場最近有考慮在A7買2房預售或成屋,主要是投資用及出租 打算租金能大概補貼房貸利息就好,剩下自己慢慢繳 但查A7附近2房目前出租還有幾十件 價格大概在19000-30000不等,租金便宜的看起來屋況地點也很好 感覺空屋出租的狀況還是不少21
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群租金會噴且有地板價,往後各縣市的租金地板價大概就是 4000-5000 左右。 過去台灣的租金會便宜,有一塊很大的原因是未保存登記的房子拿來出租。 未保存登記指的就是沒產權的B1陽光屋、頂加隔套等。 這些因為當初屋主取得的原始成本只有加蓋費用 (當然後續轉賣是純看報酬率) 所以這些擁有頂加隔套的屋主,自然可以用很便宜的價錢去出租。3
[閒聊] 租屋市場是不是要崩盤了?最近看591上,大安區、南港區的案子, 針對兩房、三房為主, 發現租金已經下滑很多, 是不是因為公宅真的打到一般出租的市場了? 租屋市場會崩嗎?9
Re: [新聞] 全台百萬租屋族哭了!租金狂飆再漲2%我之前就有跟版上的前輩聊過租屋補助導致租金上漲這件事 租金這種東西很奇妙 往往大部分房東,在租客沒有退租前,不太會漲租 我那間兩房車在移轉給我的時候我記得是四年多前開始的租約 租了三年,舊房東給我的時候,租金13000含管9
[請益] 房價暴漲後租屋市場怎麼看尊敬的多多、空空大大們安安, 這一年多中南部房價大漲, 我觀察南高在台積電新聞前到現在 新大樓2房帶車位從約600漲到800up 新大樓3房帶車位從約1200漲到1700up5
Re: [新聞] 侯友宜家「凱旋苑」1坪租金比101貴 趙綠共打這個就神經病 笑死當初人家跟學校整棟包著簽約當學生 宿舍,租金自然便宜,結果綠共在那邊亂 打所以後來就沒了 現在不跟學校簽了,就是給房仲管直接回5
Re: [閒聊] 人性就是讓房價很難跌吧我覺得你比較搞不清楚實務的租賃市場的狀況 先講比較簡單的數字 正常辦公室租賃市場,辦公室簽長約多,比較會看到明文規定的租金調幅 誰在跟你 10 年調整 3% ? 正常來說一年調整 1%~3% 都是行情5
Re: [新聞] 竹北高收入者眾 三房租金近三萬直逼雙北其實不用竹北,離園區近一點的租屋價格,三房差不多都3萬。還沒有加車位的錢。 租屋價格也反應出房價有多貴,兩房1300,三房2000已經是常態。 你就算兩房1300,八成後也要貸寬1000。每個月要繳的錢直逼4萬。 所以為啥3萬的房子一堆人搶著租 --