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Re: [新聞] 房市交易量砍半 全聯董座林敏雄:投

看板home-sale標題Re: [新聞] 房市交易量砍半 全聯董座林敏雄:投作者
micky83802
(雨傘)
時間推噓40 推:43 噓:3 →:62

這次冷盤最最讓我感到意外的

其實是新竹

本來以為新竹工程師

應該都是剛需

又那麼有錢

各個年薪300萬

應該是不可以受到這波影響才對

就算全世界都冷

新竹也應該 也必須要熱到不行

買房也應該要像買菜一樣買買買買買到爆才對

不然就不符合板上的說法了

板上大家都說新竹一堆很有需求的人

那現在應該還是買爆才對吧


※ 引述《AAAB》之銘言
: 連結:https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4176080
: 內文:
: 房市交易量砍半 全聯董座林敏雄:投資客都沒了
: 年輕人買不起房惹民怨,身兼元利建設董事長的全聯福利中心董事長林敏雄表示,政府一

: 直打房,目前房市交易量已減少,台灣自有住宅率已達80%,投資客幾乎沒有了。
: 林敏雄表示,房市和利率比較有關係,目前利率還是在可控的範圍,房市交易量已減半,

: 但房價不會跌,因為原物料和工資漲很多,北部高房價好一點,高雄以前1坪成本只要10: 幾萬元,現在不可能了,中南部漲價壓力比較大。
: 他並指出,政府打房將限制私法人購屋,「全世界都沒有聽說公司行號不能買住宅」,若

: 用申請制,一次來個3000件申請案,政府也要評估處理相關業務的人力是否足夠。
: 談到年輕人買不起房子惹民怨,他建議政府可參考新加坡,多蓋社會宅治本,新加坡多數

: 人都住社會宅,民怨比較少。
: 心得:行政院公平交易委員會前委員兼台灣金聯資產管理股份有限公司董事長施俊吉公開

: 表明,房價上漲雖然對年輕人是負擔,但對上一輩而言,房價上漲是鼓勵,這代表上一輩
: 的投資,有了回報。元利建設董事長兼全聯董事長林敏雄公開表明,政府一直打房,目前
: 房市交易量已減少,投資客幾乎沒有了
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.102.215 (臺灣)
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TruMadDeeply01/06 15:262023了!還在崩???

沒有吧 成交量崩而已

mayko01/06 15:26有親友在竹科工作,就覺得不合理,但要換屋又問麥仔園,柑園??

mayko01/06 15:27想清楚是小孩長大了換屋剛需好不好,又要便宜又要增值.

※ 編輯: micky83802 (111.249.102.215 臺灣), 01/06/2023 15:28:45

mayko01/06 15:29覺得不合理..沒剛需自然就會縮手.現在買過年應該來不及交屋

mayko01/06 15:29那就冷下來囉....

alexstag01/06 15:30覺得貴就先租啊

jiapon01/06 15:31我在一線IC廠 預計2023營收下滑 其他科技業應該收入變少了

orz81101701/06 15:32MTK群組都說分紅最慘可能對折惹

jerrylee66601/06 15:342023營收雪崩下滑還看不到轉折點

jerrylee66601/06 15:34現金為王

Csir01/06 15:36一堆竹科朋友早就買完房子無貸款身上還有幾千萬現金等進股

Csir01/06 15:36市了

a12345469801/06 15:38比實價行情降個5%一堆自住的就買啦,目前很少屋主願意

a12345469801/06 15:38降而已

toto12301/06 15:44竹科 一堆年薪不到100萬的 工程師 別聽網路上吹

toto12301/06 15:44不是每個都是 一線公司

toto12301/06 15:45好賣就是大約1500左右而已

toto12301/06 15:46薪水是條件之一,但也不是絕對

VSshow01/06 15:46新竹的都回家鄉買唷 嘻嘻

toto12301/06 15:47工程師領個6萬的 大有人在

toto12301/06 15:47看薪水 台北市早就崩盤了

xdxd331001/06 15:48看租金現在能租到多少 就知道房價還有支撐阿~

nopenisgreat01/06 15:49真的,小套房賣三千萬還看不起竹科工程師應該賣五千

nopenisgreat01/06 15:49

jorden080401/06 15:49新人買不起老人都買了 就變這樣了

toto12301/06 15:52這個版屬性大概一堆工程師,自己買自助兼投資一堆

toto12301/06 15:52基本上只能說新竹好話,只能說好的,哈哈

york198701/06 15:55因為都被外勞掃完了,連工程師都買不到

secrectlife01/06 15:55一堆分行砍半了

toto12301/06 15:58領薪水的沒那麼容易,就是資金盤投資客炒高的

panzerbug01/06 16:03新竹買不起,改買青埔通勤,桃園學區比苗栗好吧

chrischang01/06 16:07青埔也很貴好嗎,快沒啥價差了

chrischang01/06 16:07我真的好奇,為什麼每一個主題都可以扯到新竹

panzerbug01/06 16:09新竹漲最兇?又靠北部?又有台積議題

charliebitme01/06 16:20新竹每個都買滿三戶了~

toytoy121201/06 16:25最大的投資客不就是建商嗎

cutemico01/06 16:25因為準備放無薪假了啊

cutemico01/06 16:26被砍單的話,怎麼可能還付得起貸款

panzerbug01/06 16:30看看會不會有拋售,我覺得是不太可能

popcool01/06 16:37這版屬性是醫生跟全職投資客或企業主,對科技業的認知跟

popcool01/06 16:37科技板裡的人落差很大

hypeng01/06 16:41照政府去年12月目前揭露的實價登錄,對照土地有交易的已

hypeng01/06 16:41經揭露到至少12/12號,新竹市賣出1戶中古透天,竹北0,湖

hypeng01/06 16:41口2,寶山0,芎林0。

靠北真假的?12天才3筆???

DwyaneWade01/06 16:41新竹支撐力本來就超弱,完全跟景氣正相關

※ 編輯: micky83802 (111.249.102.215 臺灣), 01/06/2023 16:43:17

kk123401/06 16:43聽說新竹每個是買五戶以上 ... 甚麼三戶 ~ 不要太謙虛啦

kk123401/06 16:43 XD

hypeng01/06 16:45要跨年時查看以591網站為主,查找了資料,全新竹市1000千

hypeng01/06 16:45萬以下又含車位的物件,扣掉同案不同仲介賣的,大概只剩1

hypeng01/06 16:4500初頭戶,低總價的還在跑,搶到沒房子了,這1、2年想在

hypeng01/06 16:45新竹千萬內買房真的很艱困。

fedona01/06 16:48

aJan556601/06 16:49我新竹朋友都現金一次買斷 誰跟你貸款

aJan556601/06 16:49什麼不景氣? 沒這回事啦

hypeng01/06 16:50去年11月新竹市的實登都出來了,用價格排序,在6頁共90筆

hypeng01/06 16:50的資料裡面,大概2.5頁是成交超過千萬元,剩下3.5頁都是

hypeng01/06 16:50千萬內房子,可能竹科有錢人都住竹北了,但我對竹北不熟

hypeng01/06 16:50,總之提供我觀察的竹市資料。

Iamjkc01/06 16:54以為是剛需 結果投資客肛虛

amordelcor01/06 17:01真的假的?

kitten12301/06 17:06新竹還在漲啊,你是活在哪個時空?

luben01/06 17:22竹科工作五年,年薪500算OR60

rock074701/06 17:30惜售,加價賣

kusomanfcu01/06 17:4512天3筆個雕啊 台北之前還有整個月只有十幾筆勒

kusomanfcu01/06 17:45台南估價師說的

kusomanfcu01/06 17:45笑死

kusomanfcu01/06 17:45去看看轉移數量

kusomanfcu01/06 17:46推文內 有些人和那些估價師有比

kusomanfcu01/06 17:48看看進口額發生了什麼事吧

kusomanfcu01/06 17:50今年最崩的應該是台南空手仔 恭喜台南仲介

kusomanfcu01/06 17:52一堆喊崩的都是台南和高雄仔啦 但是回不去了

SCLEE556601/06 18:23我不相信啦,房蟲出來解釋一下啊

kyoin01/06 18:34一堆白癡竹科仔的分紅都拿去送給爛建商了

Arashi073101/06 18:40今年科技業年終還是很大包,但是明後年就縮水了,甚至

Arashi073101/06 18:40要裁員,這時候還去接刀不是傻了嗎?

AGODC01/06 18:43股價腰斬的一堆,膝蓋斬的更多,分紅跟股價成正相關,這不

AGODC01/06 18:43就科技業日常嘛

AGODC01/06 18:44不過年輕人沒見過2008那場景,不意外…

kusomanfcu01/06 18:492008年的那種來就是房價只漲不跌了

kusomanfcu01/06 18:49後照鏡歪了嗎

kyoin01/06 19:062008竹北房子20萬 現在開70還只漲不跌嗎?

toto12301/06 19:48新竹本質就是20幾萬的東西 跟桃園差不多

jabari01/06 20:12太直白

ahlolha01/06 20:31今年分紅保底就剩6-7成 難不成薪水變少房價還能創高?有

ahlolha01/06 20:31無限金庫還需要在新竹當工程師?

rootAtaabu01/06 20:40分紅跟股價哪裡正相關,是eps好嗎天才

paul7631801/06 22:50高中同學私大畢業中字輩碩士年薪400,覺得年薪300很稀

paul7631801/06 22:50有的是活在幻想裡嗎?

Litfal01/06 23:11剩六七成是不是太樂觀了

goodideals01/07 01:31講句白的 工程師又不是白癡 如果沒賺頭新竹買那麼多

goodideals01/07 01:31間幹嘛

goodideals01/07 01:32如果沒賺頭單純要自用會去買台北宜蘭 腦包才買一堆新

goodideals01/07 01:32

goodideals01/07 01:33之前就是有賺頭學長割學弟造成新竹暴漲

goodideals01/07 01:33現在預售屋不給轉了我是不知道未來還有沒有賺頭啦

goodideals01/07 01:34反正我未來退休是沒打算在新竹就是了

goodideals01/07 01:36只是覺得這兩年進場的學弟有點可憐就是了

goodideals01/07 01:41分紅對折不至於斷頭付不起貸款啦 只是錢全都給建商投

goodideals01/07 01:41資客轉走而已有點慘

goodideals01/07 01:42少出國幾次這樣 其實想想也還好

AGODC01/07 06:57目前美國升息到高點後態勢不明,而台灣這任政府就是護房價

AGODC01/07 06:57拚選舉,有需求也只能多看用力殺,底部是人殺出來的,至少

AGODC01/07 06:57買比前陣子便宜心裡好過點

AGODC01/07 06:58如同有些人講的,建商現在也不是笨蛋,景氣不好就少蓋,景

AGODC01/07 06:58氣好就多蓋,不會像過去那樣砸自己的盤

Angelabody01/07 08:38都裁員了誰敢買

askey01/07 14:50沒120不買

max20501/07 15:28因為 工程師都被帶到美國去了 新竹沒有高級盤子接手惹QAQ