Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎?
※ 引述《Avandia ()》之銘言:
: 房版的人大多應該都在30-40歲區間
: 就算現在買了房 也不可能在這間房住上一輩子吧
: 孩子大了總是要換房的
: 不過目前看起來每個買房的人
: 似乎都迫切希望自家房價大漲 真的匪夷所思
: 畢竟雖然你現在買的房子漲
: 但你未來想換屋 肯定是想換 地點更好 坪數更大 規劃更好的房子
: 這種物件肯定比你現在的房子漲更多
: 這樣說起來 房價漲 對你各位想換新屋換大屋的人來說 應該是更痛苦吧
: 除非你是擁多屋的人 (但我相信這在房版應該是少數)
: 否則擁單屋的你 會希望房價漲還是跌呢?
當然是希望漲,漲到一定程度的時候,
賣掉一間主臥的坪數,
可以到多數國家買別墅養老,
根本不費吹灰之力。
有房子的人,很多可以不用工作,
輕鬆過活下半生,
在台灣不少人都這樣,漲價何樂不為?
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推
你想太多了。國外生活沒這麼容易
→
ptt 都社恐 去國外是孤獨老死
推
國外生活沒有這麼容易也沒有多麼的困難
→
社恐不分地方都會孤獨死
30
首Po房版的人大多應該都在30-40歲區間 就算現在買了房 也不可能在這間房住上一輩子吧 孩子大了總是要換房的 不過目前看起來每個買房的人 似乎都迫切希望自家房價大漲 真的匪夷所思1
雖然你的問題很驢,但還是值得探究下 先講結論:不管你有幾間房,自住還是投資 當然都希望房價是漲的! 買不起是別人的事,住的起是你的本事- 房價自己會幫你漲,不用擔心!32
其實答案很難一概而論 我個人會偏好穩定,符合物價、薪資的漲 因為無論什麼理由,不動產都是資產 在通膨的情況下你的房子不漲,就等於你的資產在縮水 但如果房子漲很兇,兇到反過來影響物價(像現在)1
根據智久自己為例子 背景是這樣的 智久身在沒有任何後援且要給孝親費的家庭 家族及父母本身名下無任何房產可以給我繼承 假設智久在新竹有一間房子爆
購入500萬, 漲成1000萬, 漲幅100% 脫手700萬, 扣除漲幅500萬, 所以如果沒有漲的話, 你脫手只有200萬 能負擔的貸款以月繳1萬5計算, 為400萬 所以如果都沒漲的話 你本來就只能買200+400萬=上漲前600萬=上漲後1200萬的房子4
這問題很複雜 理想上當然是我家漲別人家跌最爽 或是增貸投資也是正解 還有有貸款的人房價下跌反而會吃屎 這個也講到爛了4
買了房子A,1000萬,自備200萬、貸款800萬(月還29,500) 心儀的房子B,2000萬,需自備400萬、貸款1600萬(月還59,000) 設定前提: 1. 忽略交易成本 2. 忽略轉增貸投資1
其實說穿了就是PR值阿= = 台灣房屋自有率八成的情況下,就算房價漲了,持有單屋的人pr值也不會變動太大,除非你是有保持高倍槓桿,而且你的房產是相對高價,這樣漲幅才對你的PR值有顯著影響 ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_AI2202_B. --1
錯 在豪宅限貸和豪宅稅扭曲之下 目前很多豪宅限附近的好房子價格反而有低估 : 這樣說起來 房價漲 對你各位想換新屋換大屋的人來說 應該是更痛苦吧 : 除非你是擁多屋的人 (但我相信這在房版應該是少數) : 否則擁單屋的你 會希望房價漲還是跌呢?1
安安 我國際超級魯空啦 疫情以來 全球為通膨所苦 通膨苦的是領薪度日糊口的人 對有資產者房價漲了也許很爽
43
[閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼老實說房價這兩年的確有漲 但大多數人應該就只有1間自住房吧 實在不懂這些人跟著少數像ceca那種很多間的一起高潮幹嘛 假設你今天只有一間房在台中 買的時候800萬,給你6年後漲50%,1200萬賣掉,自住免稅額都給你好了,讓你實賺450
[閒聊] 大家會想要有一個屬於自己的房子嗎?如題 雖然房價日益嚴重高漲 看來未來買房只會越來越貴。 想撿便宜很難了 但即便如此 大家的內心裡是不是還是會想要一間屬於自己的安心小窩54
[閒聊] 關於吳念真導演想在北市買房的新聞昨天看到一個新聞覺得有點難以置信,因為覺得真的太誇張 就是知名導演吳念真說最近想要換房 他在新店的透天別墅,因為年紀漸漸大了,所以爬樓替漸漸感到吃力 他跟太太兩人都曾因為爬樓梯跌倒 所以最近有想要換房的念頭,但是去北市找大樓,發現都太貴了21
[閒聊] 導演吳念真的新店透天厝換不到北市大樓?昨天看到一個新聞覺得有點難以置信 就是知名導演吳念真說最近想要換房 他在新店的透天別墅,因為年紀漸漸大了,所以爬樓替漸漸感到吃力 他跟太太兩人都曾因為爬樓梯跌倒 所以最近有想要換房的念頭,但是去北市找大樓,發現都太貴了4
[問卦] 市長候選人還搞不懂少子化是房價害的你知 我知 全台灣的人都知 少子化是高房價害的 從2016年就一直漲漲漲漲漲 房市三箭不知道射去哪 以前一個家庭買一間房頭期款100萬7
[問卦] 房子漲價 北部只有一間房的家庭有較好嗎很多新北市的家庭是只有一間房子 雖然房價隨著這幾年飆漲 問題是現在其他區一樣跟著漲歪 這些人賣掉後要搬到其他區一樣面臨高房價問題 而要全家搬到其他縣市生活也不可能4
Re: [問卦] 八年級生直接躺平 不買房是心態不正常嗎看了這篇文之後又去房板晃了一下 發現希望房價漲的人不只是炒房的 連只有一間房的也希望房價狂漲 房板都在推崇房子就去增貸 能貸多少是多少- 想問大家,如果你只有一間房,可能是買在雙北市… 也是房貸在繳,就是一間在住而已 雖然你賣也賣不掉,畢竟賣了你也買不起同等的區域 可是你還是願意每個月乖乖的繳貸款,心裡所想的,一方面就是貸款抵房租,否則難道都 要被房東賺走
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Re: [問卦] 房價一直漲 大家一起發財不好嗎?就缺一個政策 送一間房給年輕人 這樣全台灣人人都有一間會漲價的房子 大家都可以週休五天,靠著房子的增值就可以過好日子 全島一起當房蟲,大房蟲小房蟲,都不用工作就可以過著大同世界的日子,比新加坡還
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