[請益] 是不是掛1轉掛4就不受這波管制影響?

dieinvisible09/17 13:08回樓上，林鳳營真的很好賣阿，靠賣飲料我又可以多買

dieinvisible09/17 13:08一部跑車囉，你們繼續滅吧祝你們好運唷！對了，我的

dieinvisible09/17 13:08分店很多你一定看過XD

FoxIz09/17 14:40 http://i.imgur.com/qEE2Swk.jpg

dieinvisible09/17 15:09回樓上你真的吃飽太閒，我也不想跟你計較，如果這樣

dieinvisible09/17 15:10會讓你心情好點我也算是日行一善。

sunsamy09/19 21:354，如果這樣回你, 你心情會好過些, 我也就滿足了QQ

vict109/19 21:35我怎麼覺得掛四金撿不遠了 還得交代資金流向

DaBao5609/19 21:35現在掛四要申請 可能也….

Skydier09/19 21:36你可以繼續高調讓大家多提這個

tsaiwaichen09/19 21:36掛4有這麼容易貸到掛1額度?

birdpon09/19 21:36別說了，封起來也是遲早的事

Mankind6909/19 21:36以我們銀行來說，以財產清冊認定 不管你掛1或4

aaboutt09/19 21:37阿哲都進去了，你還敢洗錢搞金流阿?不明金流現在很敏感耶

atmmaxing09/19 21:37你倒不如叫房板教主放款給你比較實在

e3355443109/19 21:37掛4早晚被封

aaboutt09/19 21:37你要怎麼交代你的金流布是從房帶來的? ATM ? 你很有膽喔

ColdM09/19 21:37建議是不要再亂講話了 真的懷疑官員有在看房版

a956420809/19 21:38金龍看到了

alanjiang09/19 21:39好啊，趕快去試看看

KokiNiwa09/19 21:39當央行吃素的膩？

aaboutt09/19 21:39你錢提出來，再從ATM存回去嗎? 我現在聽到ATM都怕

shryuhuai09/19 21:39你有掛四馬上就會要求你交代頭期款來源了

KokiNiwa09/19 21:39好啊你先貸

shryuhuai09/19 21:40一堆後門早在之前就封掉了

TosakaSakura09/19 21:40早在半年前骷髏大就在講 有其他貸款名目銀行都會看

YAYA665509/19 21:41只給首購的話，想掛四人家也不理你了

Smcs09/19 21:41秘書筆記

wiston141909/19 21:41同問 掛四能八成？

limusing09/19 21:41第一步就有問題了；

limusing09/19 21:41信貸還購置貸款現在都會回查，顆顆

tctv200209/19 21:42現在質押利率也很高.... 還有你試越多 越多人用 政府手

tctv200209/19 21:42段多的是

sweetgold09/19 21:42非噓，紅明顯，今天大家有研究過，行不通

sweetgold09/19 21:42在這波出來之前就有人嘗試過了，沒辦法

LINPINPARK09/19 21:43收到，明天專案小組研究

sweetgold09/19 21:43而且現在掛4比以前嚴格太多了，如果可行不用等到今天

sweetgold09/19 21:44七月大家就會這樣搞了

pent09/19 21:45能買房的不缺那點錢

shryuhuai09/19 21:45淨資產不足，銀行會認定你錢是借來的

Januvia09/19 21:45信貸不能還掛1 第一句就GG

sweetgold09/19 21:47跟你講清楚一點啦

KokiNiwa09/19 21:47收到，央行下一波管制目標

sweetgold09/19 21:47當一張可以給銀行手收一千萬以上的高保障保單都行不通

sweetgold09/19 21:47的時候，就是真真正正的[不行]懂了嗎

nelsonhsiao09/19 21:48嘴秋就多講點，還有下一波

suPerFlyK09/19 21:48好用

wjes3032509/19 21:49智囊團感謝您 已筆記 列入下波目標

sweetgold09/19 21:49如果是銀行高資產客戶，你想確定銀行哪些有辦法幫你做

a098987609/19 21:49可以呀，可是你PO出來就會被改掉了

tctv200209/19 21:49乖乖用兄弟姐妹的人頭 買就好了

sweetgold09/19 21:49就是直接手收談判，銀行連談都不跟你談表示絕對禁止

pent09/19 21:49能買房的不缺那點錢

TheDonDon09/19 21:50幫高調 繼續這樣搞==

mynumber5509/19 21:50質押是能壓幾成啦

sweetgold09/19 21:50畢竟說難聽點，一間分行正常年手收目標不會超過五千萬

sweetgold09/19 21:51你願意花個一億兩億幫忙做保險業績，他們當然給你最大

sweetgold09/19 21:51方便，這樣都行不通表示真的不行，不用動歪腦筋了

wjes3032509/19 21:51再嘴秋愛秀愛炫嘛

sweetgold09/19 21:51我們早就幫你各位試完哪些能做那些做不了了

sweetgold09/19 21:52不過你們可能連一億活水都沒有大概是沒這種認知 沒辦法

abyssa109/19 21:52股票質押其實還是會往前看你股票的錢哪來的

abyssa109/19 21:52大概會看半年 段時間這樣洗行不通

abyssa109/19 21:52短時間

KrisNYC09/19 21:53掛四的限制 與條件本來就比掛一嚴格一些 更不能跟首購比

mush2409/19 21:53你加油 快去

KrisNYC09/19 21:54說真的一般人在那問掛四 首先你要有鑑價遠大於貸款的房子

MaoLong09/19 21:54你行你快試試看

littmann09/19 21:54要洗很容易膩

birthday010109/19 21:55又再誤導人了哈哈哈

KrisNYC09/19 21:55第二個條件 你的現金流 我也不知道要不要講公司或投資

AlarmAlarm09/19 21:554 拜託你快點宣傳 大家告訴大家 好康相報

jessicaabc9809/19 21:55想太多了，朋友被警告過了

KrisNYC09/19 21:55但你要有這麼多收入去cover這個掛四 和下一個首購

MaoLong09/19 21:56錢最好有這麼好洗

KrisNYC09/19 21:56通常你的槓桿比例本來就很低 不是這次主要要打的爆槓猴

mynumber5509/19 21:56九成？ 190% 你慢慢借啊

KrisNYC09/19 21:57當年ceca在說的掛四連續槓桿我心中最大的疑惑就是

KrisNYC09/19 21:57他自己沒什麼收入 他家人的資產不拿來保 他借得到嗎?

godded09/19 21:57最好是有那麼容易啦

SCLEE556609/19 21:58股票質押不限用途

KrisNYC09/19 21:58你爸媽死了 給你一間估值一千無貸的房產 你要掛四借800

minazukimaya09/19 21:58如果解定存還掛一 再掛四借出來 第二戶還有八成嗎

KrisNYC09/19 21:59你就要有5萬左右的收入才貸得過了

minazukimaya09/19 21:59*第二戶的頭期也是解定存的情況

KrisNYC09/19 21:59拿這個800去買股票 要再押400出來做別的事 收入要9萬

minazukimaya09/19 21:59還是要先解定存還掛一 全款買第二戶 再兩戶一起掛四

overtop09/19 22:00信貸有DBR22的限制，年限只有7年，現金流更硬

KrisNYC09/19 22:00這400拿去再當頭款 買1000萬貸六成就好的房 收入要12~13

godded09/19 22:00要這樣搞現金流要很強

antigidu09/19 22:00端看銀行想不想用力回查金流

minazukimaya09/19 22:00感覺應該要在嚴打掛四之前信用擴張一下QQ

g0t2456809/19 22:01現在改財產清冊認定了啦 央行問答集好好看

leon1757tw09/19 22:01阿龍說不定有在看房版

minazukimaya09/19 22:01央行現在這麼兇 難保下一波目標就是掛四

KrisNYC09/19 22:01不然都算不過 3層2000萬貸款你就要有13萬以上的淨現金流

zhi556609/19 22:01不是 你搞得這麼累 弄金流 結果沒漲幾% 是作辛酸

overtop09/19 22:01你各位房貸餘額難道只有300萬嗎

zhi556609/19 22:02等等遇個股災 在那睡不著 也看一下局勢 蝦投資

KrisNYC09/19 22:02今天ceca算得過是他媽跟農會有關係又有9位數地產壓陣

abyssa109/19 22:02目前看起來 拿三千萬財力去簽專業投資人 保證買商品

abyssa109/19 22:02要掛四銀行還是可以幫你搞定 而且可以改認資產負債比

KrisNYC09/19 22:02一般人你以為走進農會是夾道歡迎隨便你借嗎XDDDDD

next111809/19 22:03很棒 快去多買個幾間

KrisNYC09/19 22:03自古3000萬台幣約當1M USD是個約定成俗的vip門檻

abyssa109/19 22:03不是每一間都可以 有的個金總行審 分行很努力還是被擋

KrisNYC09/19 22:03其實我也是針對他信徒一堆買400 600的 能不能開槓在質疑

chouwang6809/19 22:04你說的太多了！不要打破西卡的無限美夢！XD

zhi556609/19 22:04全區第二戶五成+限貸 你各位真樂觀一年還是10%漲啊

KrisNYC09/19 22:05他自己能做我完全不懷疑 但照抄能不能過這看個人...

FeatherNight09/19 22:05其實我覺得這波最嚴重的還是升準備率，限貸令已經搞

FeatherNight09/19 22:05得不好貸款，升準之後銀行能夠放款的金額又更少了…

FeatherNight09/19 22:05現在連掛4也不一定好貸

zhi556609/19 22:06我上月跑貸款 銀行現在對非首購態度就是高利率少成數

KrisNYC09/19 22:07龍哥本人沒在看 但是他有御用團隊跟助理 總人數2位數

zhi556609/19 22:07還要加手你五千開辦 還不一定會成 你不要可以滾

jemdogdog09/19 22:07掛4不好貸

KrisNYC09/19 22:07裡面有複數人曾經或正在是重度ptt使用者 所以 嗯...

jemdogdog09/19 22:08如果你名下3間或以上掛1，即便條件不錯，掛4有可能只有

jemdogdog09/19 22:084成左右

GPGO09/19 22:10你懂銀行也懂吧，查一下金流就知道你的錢是哪裡來的，現在

GPGO09/19 22:10銀行就是要你不好貸款，有本事炒房請自備現金，金龍真狠，是

GPGO09/19 22:10不是帥過頭一直噹他，他現在生氣氣了

warrigal09/19 22:12銀行要查金流一定查得出來，信貸買股質押買房這種入門

warrigal09/19 22:12的只是看銀行抓不抓而已，不要聽什麼理專各種吹

bnn09/19 22:13不動產放款集中度 央行現在在盯這個

nas10009/19 22:13這篇出來感覺掛4金檢不遠了

RealID201809/19 22:14哪間信貸可以借到跟房貸一樣高?

RealID201809/19 22:14一般來說信貸上限是200

RealID201809/19 22:15超過200都是醫生、工程師這種才有可能

RealID201809/19 22:15而且上限頂多800

RealID201809/19 22:15我看過的專案上限800就是頂了，怎麼COVER房貸?

RealID201809/19 22:15而且信貸還卡DBR

jemdogdog09/19 22:15醫生最多800

warchiefdodo09/19 22:16清德宗擺明要砍，你還要跟他對幹是何必...

vampire3276809/19 22:16股票質押最高只有當下市價6成，且不是每一檔標的都

vampire3276809/19 22:16能質押，就算能質押也可能遇到被壓滿了；再來質押是

vampire3276809/19 22:16有斷頭風險的，維持率過低就要補錢，時間內沒補或低

vampire3276809/19 22:16於130%（某間140%）券商會直接幫你砍掉，你是沒買過

vampire3276809/19 22:16股票？

RealID201809/19 22:16你這種槓上加槓遇到大波動就GG

RealID201809/19 22:17樓上說的沒錯

coolben09/19 22:19信貸cover房貸，第一次聽到，除非是十足擔保信貸，但也要

coolben09/19 22:19先有清的資產

vict109/19 22:19信貸我的銀行可以給八百萬 還是你說都買低總價才有可能一

vict109/19 22:19樣

KokiNiwa09/19 22:19你這樣遇到股市大跌不就GG

shena3033509/19 22:25我前幾個月有遇到放款窗口口頭要我提供掛4金流，不過

shena3033509/19 22:25我一忙就忘了，後來他也沒在催，就不了了之

crazylunar09/19 22:31金龍：這個不錯，先筆記起來第八波用得到

yoyojan09/19 22:31鴿子剛到？

pa285709/19 22:33股票暴跌怎麼辦….

pttuserbbs09/19 22:36k大說的事情我9月初才親身經歷，掛四是看收入金流，

pttuserbbs09/19 22:36不動產是不認列的（即便你名下多間無貸款房或土地），

pttuserbbs09/19 22:36股票、租金收入可以（出租權狀要本人名下及租賃契約

pttuserbbs09/19 22:36及租金收入明細），現金存摺（6個月以上）看各間內規

pttuserbbs09/19 22:36認列，以上是一般小市民的審核，最後核貸金額不到鑑

pttuserbbs09/19 22:36價3成（聽到差點噗此笑出來），還好尚有其他資金運用

pttuserbbs09/19 22:36，直接放棄掛四。

KrisNYC09/19 22:42每間銀行不太一樣 但被刁 最後核很低才是正常

KrisNYC09/19 22:43預設可以8成一路345層掛下去 除非背景強大 不然不切實際

vict109/19 22:44所以某人說全額現金買轉掛四八成貸 這條路板上有幾個做的

vict109/19 22:44到 存疑

jemdogdog09/19 22:46我昨天剛好有問，掛4大概鑑價4成左右

jemdogdog09/19 22:468成不可能

flexin09/19 22:46你這操作，感覺你都是想像的欸？

KrisNYC09/19 22:48可能阿 保人拿9位數無押地產來保 你借1000萬的8成 XDDDD

prostar09/19 22:50不要買就好了。這麼麻煩

sospeter09/19 22:51做人不要那麼高調！金龍在看你

dcdc09/19 22:54沒寬限每月還款額度相當於2倍利率，這樣還借錢去玩股市險增

dcdc09/19 22:54加很多XD 很可能越玩越虧...

pttuserbbs09/19 22:54就像兩個剛出社會的人，A看B每天上班滑手機摸魚、下班

pttuserbbs09/19 22:54準時下班，A後來也學B，但A卻被解雇了，離職後才知道B

pttuserbbs09/19 22:54是老闆兒子....

MaoLong09/19 22:55槓桿開那麼高不怕爆掉嗎？

swgun09/19 23:11早說西卡那種狀態 銀行是看他老媽不是看他 一般人

swgun09/19 23:11做不到 去過銀行就知道

swgun09/19 23:13我朋友土地去銀行貸兩億 行長還問要不要多一點 難

swgun09/19 23:13道也要叫大家學嗎

swgun09/19 23:16我家就是用磚頭買債 再拿三間老屋掛四貸八成出來

swgun09/19 23:16然後還夾一個親戚上車

JackLee556609/19 23:31笑死 銀行要冒這風險做你生意嗎 查到直接罰款百萬

JackLee556609/19 23:32不要覺得金檢都沒想到就你想到耶

victorytim09/19 23:33反正一堆俗辣官員 房版各位多頭將軍沒在怕的

jagger09/19 23:34金龍看到這篇了，決定給你上第二格雷森

leo19990080809/19 23:41等你試成功分享阿～鍵盤掛四誰不會

momo457109/19 23:54信貸條件這麼好簽的過的需要跟你這樣玩？

cherrybabe09/20 00:05你以為掛四很好用？

mauricecho09/20 00:10看到想這樣搞的 我一律婉拒 被查到還要幫你擦屁股 麻

mauricecho09/20 00:10煩得要死

darkangel11909/20 00:12看吧 12月等著金龍打斷你們這些轉4的

rainsilver09/20 00:14沒看到之前的質押之亂嗎？一堆都押不出來了

elongation09/20 00:15別想太多，接下來的氛圍可能會讓你也買不下手了

smart8061509/20 00:23不要再勸了啦 看內文就知道頭鐵的人不用攔XD

karachi09/20 00:26再講下去小心lesson 2要來囉XDD

GGFACE09/20 00:45你這個有太多假設了…

zihder09/20 01:05金龍is watching you

thelegada09/20 01:26實際上掛4沒這麼簡單，你試一遍就知道了

thelegada09/20 01:30版上講的各種槓桿狂開前提是金流要cover的過，房屋增值

thelegada09/20 01:31再多沒有金流一樣不給過，而且風口上金流通常要求比過

thelegada09/20 01:31去高非常多

zeuioe09/20 03:00不要買就好了啦

siiendo09/20 03:01搞這麼麻煩不累嗎？

adata567809/20 04:40看原po的回答就知道來亂的

Expend09/20 10:12嘴砲大家都會 有種實際操作再來屁辣 跟股版不貼單仔一樣

sspider082909/20 10:29爽就好

assss09/20 12:39下一波把貸款認列改為掛1+掛4,,,

micky8380209/20 14:43連質押幾成都搞不清楚還敢發文亂喔

jerrylin09/20 17:43OK的 下一波打房一定會提出讓你有感的政策

jerrylin09/20 17:44歡迎各位踴躍提出還有甚麼炒房新招給央行管制

jerrylin09/20 17:45不然央行官員還要加班自己想 好累R

handsometai09/20 23:52就靠你這位勇者做了！