Re: [閒聊] 遠揚之森憑什麼賣的比三輝玳門貴？

luckysmallsu09/05 13:19玳門還是比較貴啦而且三輝老牌建商

cool296109/05 13:29玳門賣很久耶，應該比原揚之森早一年半開始賣

alexhsu090909/05 13:34江北不是連G區都破80了嗎

qazxcvb09/05 14:20那邊比江北好吧

NovaShin09/05 14:23G區80是頂樓景觀產品～

Elio202109/05 16:08原文沒有什麼憑不憑的, 實際上也如N大說的, 其實是玳門

Elio202109/05 16:09比較貴, 只是被蓋牌了

Elio202109/05 16:12遠揚之森目前實登最高價95.X萬/坪. 玳門92.X萬/坪

KrisNYC09/05 16:12岱門應該是會創高價 看地點和設計就有感

Elio202109/05 16:14之前新北市府有揭露玳門99.61萬/坪, 後來好像被蓋了

Elio202109/05 16:14https://i.imgur.com/xOW2wr1.jpg

Elio202109/05 16:16而且版上還有人說玳門同一樓層有一戶101.X萬/坪沒被揭露

Elio202109/05 16:38這兩案, 一個在板橋藍線第一站, 另一個在板橋最後一站

Elio202109/05 16:40離板橋市中心(新板)都剛好差兩站

Elio202109/05 16:41但多數人會覺得江子翠是台北過橋第一站, 價格優勢比較大

Elio202109/05 16:43但問題是亞東這一站的條件又不是很普通, 有醫學中心等級

Elio202109/05 16:44的大醫院, 還有總圖、量販店、大公園, 甚至還有世界級的

Elio202109/05 16:45企業Google進駐

Elio202109/05 16:49最重要的是這區還有很多空地,都是遠東集團單一企業所有

Elio202109/05 16:50遠東想怎麼玩就怎麼玩

Elio202109/05 16:53遠東集團對這區域的定位是都心型的產業專區, 甚至把它當

Elio202109/05 16:56和新板特區當作板橋發展的兩大軸心

Elio202109/05 16:59敢開高價應該是對此區的未來願景有一定的定見

Elio202109/05 17:02https://i.imgur.com/86XDgcW.jpg

Elio202109/05 17:30等四川路的舊愛買改建地標住宅大樓(43層)蓋好, 這區域的

Elio202109/05 17:30景色又不一樣了

Elio202109/05 17:31(只是目前因缺工缺料要停兩年)

Elio202109/05 17:31https://i.imgur.com/uuPmArK.jpg

Elio202109/05 17:34然後順便吐槽一下, 遠傳新總部倒是何時要蓋? 建照都拿到

Elio202109/05 17:353年有了吧

Elio202109/05 17:35https://i.imgur.com/uuPmArK.jpg

KrisNYC09/05 17:35樓上你可以跟kuso當好朋友 對板橋滿滿的愛

Elio202109/05 17:36傳錯QQ! 遠傳新總部是照片中紅圈那棟

Elio202109/05 17:37https://i.imgur.com/qW4XGgI.jpg

Physerapb09/05 20:09跑光？才賣不到一年，都賣七成了當然撤一些人，剩下的

Physerapb09/05 20:09確是大坪數比較多，總價四千多到五千多萬，那個三輝玳

Physerapb09/05 20:09門都賣兩年半了

Physerapb09/05 20:10對了勝輝一邸又多一筆單價116萬了

Physerapb09/05 20:14代表這中間又有價格空間了，隔壁二期準備破百賣，你應

Physerapb09/05 20:14該專業的會懂

Physerapb09/05 20:16然後江北不會是頭…新板特區才是頭，捷運四站是第二名

Physerapb09/05 20:16，各有優缺，江北其實比較是尾，只有少部份有稍微近江

Physerapb09/05 20:16子翠站，幫板橋藍線蛋黃打底

Physerapb09/05 20:19江北不等於江子翠，只有少部分靠近江子翠，不能亂蹭

kusomanfcu09/05 20:19https://i.imgur.com/OFizhQf.jpg

kusomanfcu09/05 20:20https://i.imgur.com/BXGEs85.jpg

kusomanfcu09/05 20:21看接近坪數 樓高的來比較不就好了

kusomanfcu09/05 20:21甚至同時間

kusomanfcu09/05 20:22https://i.imgur.com/6ZISgr1.jpg

Physerapb09/05 21:20看板橋這種價格分佈，感覺不完全是依與北市遠近當房價

Physerapb09/05 21:20指標了，比較像是以新板為核心，沿著各大捷運站在漲價

Physerapb09/05 21:20，各站都有不同生活圈和優劣，當然江子翠賣點之一是離

Physerapb09/05 21:20北市近，但亞東除了環境好還有上捷運必定有位子

murasei09/05 21:30三輝玳門根本不是江北 位置比江北好太多了

murasei09/05 21:31板橋早就脫離離北市近愈貴的時間，何況過橋是萬華跟永和

murasei09/05 21:31三重天差地遠

Elio202109/05 22:20我知道N大很喜歡談那套擠來擠去的概念, 但板橋好像真的

Elio202109/05 22:22有如P大說的, 板橋似乎有脫離新北其它區(衛星城市)越近

Elio202109/05 22:23價格越貴的感覺

Elio202109/05 22:26越近(台北), 價格越貴的感覺

Elio202109/05 22:30遠揚之森的賣價真的是驚奇, 過去那一帶最高就遠揚加州,

Elio202109/05 22:31最高價不過就6字出頭, 遠揚之森居然最高價直接拉到95

Elio202109/05 22:33我現在在觀察土城房價, 以前亞東下一站土城和亞東價差約

Elio202109/05 22:3610萬/坪. 那現在土城海山站或是暫緩重劃區能夠拉到75~85

Elio202109/05 22:40嗎? 還有新店 永和 三重能拉到92以上嗎? (2014年板橋的

Elio202109/05 22:40天花板)

Elio202109/05 23:06感覺新店可能比較快, 畢竟琢青以前曾出現一筆9字頭

LinuxKernel09/05 23:43永和先看詠安頂樓能不能上9啊

LinuxKernel09/05 23:44新店現在感覺軟軟的 難

Elio202109/06 15:30土城海山站若不能拉到80以上, 永和 新店....若不能拉到

Elio202109/06 15:3292~100, 甚至更高, 那就代表板橋真的有點脫離新北其它

Elio202109/06 15:33一環衛星城市, 自己走自己的路了

Elio202109/06 15:35畢竟現在板橋最高已經來到110+, 過去新店..永和和板橋的

Elio202109/06 15:36差距沒有這麼大, 土城海山站和板橋亞東的差距也沒這麼大