Re: [閒聊] 錢已經很難賺了

JazzMalone03/07 17:52本來就很多原本本業是在賣的跑來做房仲啊

junior02048603/07 17:57我真的覺得某慶的爛房仲真的要去吃屎

GodtoneIsGod03/07 18:05確實

calvinshiu03/07 18:11如果買賣都同家仲介，你也是可以談買方服務費加在房

calvinshiu03/07 18:11價裡

abyssa103/07 18:12總是有特殊狀況的好講話case 尤其是台北這種高屋齡區

iamala03/07 18:36我服務費都給滿，沒有吃虧過…

F9393503/07 18:38你給人賺錢人家之後有便宜的就會想到你

F9393503/07 18:38不要計較那1-2% 買的圓滿比較重要

supereva03/07 18:41我的想法是 買賣雙方都把自己的成本和收益算好 服務費

supereva03/07 18:41是其中一個項目 那就沒差

k093977075203/07 18:58其實我滿驚訝你沒跟仲介買過，看樣子都買新屋預售喔

abyssa103/07 19:00桃園新竹屋齡低 繼承物件也不多 二手反而沒肉

abyssa103/07 19:00就各地市場特性不同吧 台北市就難了 新屋都奢侈品

k093977075203/07 19:00真的可能是我雙北待久了

s2649275503/07 19:01市場特性 我這邊新案少到甚至不是年年有

s2649275503/07 19:02在這邊七年 近一點的五個新案

abyssa103/07 19:02Ceca主場高雄大概也是滿地舊屋 繼承0成本隨便賣

s2649275503/07 19:03也可以說取向不同 我是不買預售屋的

abyssa103/07 19:04台北市是有的行政區整年（2016～2018低迷期）一個新案都

abyssa103/07 19:04沒有

s2649275503/07 19:04就沒啥素地 那五個新案裡面還有三個不到50戶

s2649275503/07 19:04搞毛

k093977075203/07 19:06在台北只跟建商買可能會餓死

s2649275503/07 19:08不然就是去重劃區 我往前一點有溫仔圳 在往前一點有頭

s2649275503/07 19:08前

s2649275503/07 19:09在往前一站 都廳大院都有…

s875213403/07 19:59你跟仲介多買幾間A案, 有經驗候你就會覺得仲介很需要了

s2649275503/07 20:00但有的仲介是真的很煩或是很天 會讓人吐血那種

s2649275503/07 20:01所以還是看人啦 樹大必有枯枝

s875213403/07 20:01很天的我都直接謝謝再聯絡

s875213403/07 20:01或是搞不清楚需求 或是丟一些天價物件來, 多幾次都再見

s2649275503/07 20:01是說現在遇到的A案都不怎麼A 我下斡的同時還靠北 爛蘋

s2649275503/07 20:01果當中挑一個沒那麼爛的 口憐

s2649275503/07 20:02真的啊 就跟你說套房了 丟四房來說眼睛業障重嗎

s2649275503/07 20:03你說兩房還可以加減 四房我當下還想說 是不是傳錯人

s2649275503/07 20:03然後前天 一個社區最高單在42的 跟我說要賣60

s2649275503/07 20:03這個來推我到底在想什麼

s875213403/07 20:05看你菜, 想說推推看有沒有機會, 這種的我都是謝謝再聯絡

s2649275503/07 20:06亂槍打鳥也不是這樣

s2649275503/07 20:07我上個月斡一間 他要比實登高130賣 然後我跟我成交過

s2649275503/07 20:07兩次的老鳥探價 結果真的是高130 還補了一句話 所以這

s2649275503/07 20:07個案子我就沒有推您

Ddylan03/07 20:37我有認識的仲介也是什麼案都推給我...我看起來胃口很好?

Ddylan03/07 20:37都已經說投資用的還是推一些543給我@@

zhi556603/07 20:43我的仲介幫我用3,4樓價買到高樓層 我給的心甘情願

zhi556603/07 20:45重點還是物件好壞 竹北前兩年都秒殺 仲介要不要先給你出

zhi556603/07 20:45價就差非常多 多的是有錢買不到

zhi556603/07 20:47跟建商買 我覺得心理上很爽 就是純正第一手

supa6403/07 20:53抗議.我寄信給你S26大那間300多萬不算A嗎(逃

s2649275503/07 21:33我做的價格比較高 太低價我反而會pass

supa6403/07 21:55好吧(無奈攤手

chrisdddd03/07 22:21信義 買方1% 我覺得可以

s2649275503/07 22:37賣方灌的你沒看到而已