Re: [請益] 買方跟賣方抽介費基準的價格不同？

※ 引述《NEWBEGIN (new beginning)》之銘言：
: 家人前一陣子的出價，意外發現買方跟賣方仲介費基準的售價不同
: （對買方來說變成整個成本拉高 「也有一種被騙的感覺」
: 想請問是否正常
: 舉例
: 仲介告知 賣方想實拿1050 仲介決定讓利賣方 不跟他收仲介費
: 因此買方的成本為成交價1050 加上仲介費2% （這部份要簽約）
: 後來得知賣方被告知 成交價1050 他只能實拿1020 30當仲介費
: （但好像仲介費不用簽約 口頭協定？）
: 對買方來說 覺得本來成本應該是1020+仲介費
: 該仲介這樣操作 等於提高買方成本
: 請問這樣是正常嗎？還是該仲介太不老實 真的無法可規範這種情況）
: 謝謝賜教

首先屋主說1020實拿是對房仲說不是對你說
因此仲介對你說當然要把自己的服務費加進去
所以他說了屋主要1050實拿
難不成你期望他對你說屋主1020實拿 剩下30萬是我們仲介要收的手續費 你會出嗎？
你一定不會出啊
不論今天仲介有沒有騙你
他今天對你說了屋主1050實拿 你都只願意加到1050 完全不在意仲介有沒有拿到服務費了那他幹嘛跟你說這麼多？
說了你會加嗎？
而且今天仲介跟賣方沒有收滿趴欸
你還覺得他坑你錢嗎？
今天仲介的服務費是在於買方的1-2%加上屋主的3-4%
不是只有你的服務費欸
好啦今天就算屋主1020可以收
但屋主1020要實拿的情況下
難道你認為你出1020仲介會收嗎？
仲介今天收你的 他賺什麼？
況且1020屋主實拿 你確定他是一開始就願意1020實拿嗎？
搞不好一開始屋主要收1100是仲介議下來的
你才有機會簽約欸
你這麼care你要不要乾脆去找屋主自售的案子買
今年屋主實拿價加上他給仲介的服務費才會是仲介願意收的價格
不然你以為仲介是來做白工的嗎？
仲介這樣有不老實嗎？
我覺得剛好而已
畢竟看到你最後出的價格也是1050
你也沒想過仲介的服務費啊
況且沒有仲介出來撮合
你確定你1020買得到？
你確定仲介沒有幫你議過價？
這樣有被騙的感覺？
仲介中間的辛苦你有體諒嗎？

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